干部住宅楼工程监理年终总结.docVIP

干部?住宅?楼工?程监?理工?作总?结 ? ?南京?军代?局干?部住?宅楼?工程?监理?工作?总结?汇报? ? ? ?一、?工程?概况? ?南京?军代?局退?休干?部住?宅楼?工程?总占?地面?积为?42?62?m2?，工?程总?建筑?面积?约2?54?00?m2?，建?筑层?数地?上2?0层?/地?下2?层。?建筑?总高?度5? ?9.?95?m,?±0?.0?0相?当于?绝对?标高?1 ? ? 3?.8?4m?。本?工程?建筑?耐火?等级?为一?级，?抗震?设防?烈度?为7?度，?建筑?防水?等级?为二?级，?设计?耐久?年限?为5?0年?。 ? 本?工程?监理?合同?工期?为2?01?7年?5月?10?日至?20?17?年1?0月?31?日，?合同?金额?暂定?4 ? 8?.9?44?万元?；施?工合?同工?期为?一年?，合?同金?额为?31?22?万元?。 ? ? ? 二?、监?理工?作情?况 ? 本?工程?监理?人员?进场?时间?为2?01?7年?5月?10?日，?监理?部共?配置?4人?，制?定了?每一?个人?的监?理工?作职?责范?围及?监理?工作?内容?，保?证了?监理?工作?能够?得到?正常?、有?效的?开展?。 ? 本?工程?监理?工作?分两?个阶?段。?第一?阶段?为2?01?7年?5月?至2?01?7年?9月?工程?桩施?工监?理阶?段，?工程?桩于?20?17?年9?月验?收完?毕，?从桩?基检?测报?告及?目前?沉降?观测?情况?来看?，工?程桩?质量?良好?；第?二阶?段为?20?17?年1?0月?至今?，本?工程?上部?结构?工程?从去?年1?0月?13?日开?工以?来，?工程?质量?、安?全、?投资?及进?度均?在受?控之?中：? ?工程?质量?控制?方面?，工?程原?材料?及各?工序?均经?过检?查验?收，?工程?实体?质量?及观?感质?量均?能满?足要?求，?而且?根据?现场?回弹?检查?情况?工程?质量?符合?要求?；工?程安?全控?制方?面，?现场?安全?制度?及各?种安?全防?护均?能按?要求?设置?，工?程从?开工?至今?未发?生安?全事?故，?南京?市安?全文?明工?地也?已经?市安?检站?检查?达标?；工?程投?资控?制方?面，?工程?进度?款按?《施?工合?同》?规定?支付?，未?发生?超付?现象?，而?且现?场工?程变?更签?证数?量很?少，?工程?量经?各方?核查?均按?实申?报；?工程?进度?控制?方面?，工?期较?施工?总进?度计?划有?所滞?后，?原因?有以?下几?方面?： ? 1?、边?坡支?护结?构支?撑拆?除造?成的?工期?延迟?； ? 2?、年?前暴?雪及?雨天?造成?的工?期延?迟；? ?3、?现场?为确?保工?程质?量按?业主?要求?减缓?标准?层结?构施?工进?度而?耽误?的时?间；? ? ?4、?由于?本工?程前?期手?续不?齐政?府有?关部?门执?法检?查或?通知?的干?扰等?。 ? 尽?管本?工程?工期?有所?滞后?，但?还在?业主?及监?理的?控制?之中?。 ? ? ? 三?、需?业主?协调?解决?的问?题 ? 1?、工?程《?规划?许可?证》?等有?关手?续办?理事?宜。?按建?筑法?规的?相关?规定?，建?设工?程开?工之?前必?须手?续齐?备，?但由?于种?种原?因，?《工?程规?划许?可证?》到?目前?还没?有办?理完?成，?因而?政府?有关?部门?例如?执法?大队?、质?检站?等经?常来?现场?检查?，并?要求?整改?，甚?至要?求停?工整?改，?给现?场的?正常?工作?造成?很多?的麻?烦，?并造?成的?一定?的工?期延?误，?虽然?事后?经业?主及?现场?各方?积极?协调?，但?并没?有彻?底解?决问?题，?参建?各方?还存?在风?险，?而且?工程?最终?的竣?工验?收及?备案?也必?须各?种手?续齐?全。?所以?请业?主尽?快完?善各?种手?续；? ?2、?按《?建设?工程?委托?监理?合同?》，?监理?工作?时间?到2?01?7年?10?月3?1日?结束?，但?本工?程施?工及?验收?并没?有结?束，?按规?定业?主应?与监?理方?签订?补充?协议?，请?局领?导研?究确?定。? ?我部?在本?工程?监理?过程?中受?到了?各方?尤其?是业?主方?的大?力支?持和?协助?，并?在工?作中?与业?主营?建办?各位?领导?建立?了良?好的?工作?关系?。在?工作?中营?建办?领导?能与?我部?一起?坚守?工作?岗位?，共?同参?加工?程的?各种?验收?工作?，并?起到?相互?督促?检查?的作?用，?共同?完成?对施?工单?位的?监督?和管?理作?用。? ?在以?后的?工作?中，?我部?会本?着为?业主?服务?的