浅析工程施工阶段造价的控制-中国建设工程造价管理协会.pdfVIP

第四届全国工程造价优秀论文集 1 浅析工程施工阶段造价的控制 许 瑾 衢州市造价管理站 摘 要 纵观工程建设项目的全过程，对工程造价影响最大的阶段，虽然是投资决策阶段和 设计阶段，但工程项目真正的投资主要发生在施工阶段，施工阶段在工程建设全过程中占了 很长的时间，施工阶段的造价控制是工程造价全过程控制中不可缺少的一部分，因此我们要 对施工阶段的造价控制有足够的认识。在施工阶段的造价控制除了要加强合同管理外，还应 加强施工现场的管理，尽可能减少设计变更和现场签证，同时做好主要设备、材料的认质认 价工作，从而达到控制工程造价的目的。 关键词 工程造价 施工阶段 控制 长期以来，如何合理有效地控制工程造价，使有限的资金创造出更多、更大 的效益，一直是倍受关注的问题。合理有效地控制工程造价，贯穿于投资决策阶 段、设计阶段、建设项目发包阶段和建设项目的实施阶段。工程建设的各个阶段 造价控制各有其特点，在工程建设的全过程中，所起的作用和重要程度也有所不 同。从投资决策阶段至招投标阶段，由于工程设计已经完成，工程总投资已初见 端倪。但此时工程投资主要是一个量化的投资额，真正的投资却主要发生在施工 阶段。 建设工程的施工阶段是依据设计图纸，将原材料、半成品、设备等变成工程 实体的过程，是建设项目价值和使用价值实现的主要阶段。建设工程的施工阶段 在工程建设全过程中占了很长的时间，这个阶段的工程造价管理是具体的、繁杂 的，也会在一定程度上影响工程造价。据统计，这一阶段对工程造价的影响程度 可达 5%～10%。根据施工阶段的这一特点，在施工阶段的造价管理中除了要加强 第四届全国工程造价优秀论文集 2 合同管理外，还应重点加强施工现场的管理，控制工程变更及把好建筑设备、材 料的价格关。 1 加强合同管理，控制工程造价 1.1 贯彻合同法，严谨地签订建设工程施工合同 建筑工程施工合同，是建设工程合同中非常重要、非常典型的一种常见合同 方式，它是为完成某建筑安装工程项目，明确甲、乙双方权利和义务的协议。它 一经签订，是严格受到国家法律保护的。所以，我们必须增强对合同的法律意识， 把握合同条款的内涵，精心推敲合同文字的措辞，增强合同条款的严密性。在承 包合同中，要明确合同的内容和范围以及合同文本界限，做到资料齐全、文字严 密、避免含糊其词，这样才能保证合同的顺利履行。完善、有效的合同也可以预 防纠纷的发生，有效减少、避免施工索赔，减少工程费用的发生。 1.2 严格合同管理，控制合同变更 工程造价是建设工程合同的重要内容之一，加强合同管理是提高工程造价管 理水平的重要方法和手段。要加强合同的备案审查，审查其内容是否符合有关的 法律、法规和规章，与招标投标过程中的要约和承诺是否一致。部分建设单位和 施工单位企业对招标投标中的要约和承诺任意变更，私下签订价款结算办法、施 工工期、供应材料范围等条款。这些行为所引发的后果就是产生违约责任。所以 在合同实施过程中建立健全的合同履约跟踪检查制度，加强监督，提高合同履约 率，发现问题及时纠正，巩固招标投标的成果，从而更有效地控制工程造价。 2 加强施工现场管理工作 2.1 优化施工组织设计，选择技术先进、经济合理的施工方案。 施工方案是否先进、合理不仅直接关系到施工质量，也常常会影响工程造价。 在工程实施过程中，除了应组织专家对投标文件的施工组织设计进行审查外，还 应对施工过程中的专题施工方案进行审查，运用价值工程等方法通过不断地对项 目做多方案的技术经济比较分析，努力挖掘节约工程投资的潜力，从而达到节约 投资，创造更高效益的目的。如有某个工程项目，原施工组织设计是土方开挖大 量采用机械，考虑到地下水的影响，施工机械开挖占 75%，人工开挖占 25% ， 第四届全国工程造价优秀论文集