质量通病防治方案和措施正文.doc

为提高工程质量，根据《泸州市住宅工程质量通病防治措施》要求，针对鹭岛国际小区工程具体情况，特制定本措施。 一、墙体裂缝防治的技术措施 1、砼构件与砌体间设置抗裂钢丝网片，网片与各基体搭接宽度≥150mm。门窗洞口等应力集中区在角部设钢丝网片。钢丝网片的网孔尺寸不大于20mm×20mm，其钢丝直径不小于1.6mm，且采用热镀锌。钢丝网用钢钉或射钉每200mm-300mm加铁片固定，挂网做到平整、牢固。 2、砌筑砂浆采用中砂，洁净过筛。水泥应采用普通硅酸盐水泥或矿渣硅酸盐水泥，并按有关规定进行检测。 3、、各种砌块使用前做检测，不合格的产品不得用于工程中。 4、、砌块在运输、装卸过程中，严禁抛掷和倾倒，进场后堆放整齐，防止雨淋或受潮。对边角破损及尺寸不合格的砌块，应采用专用工具切割整齐。 5、砌筑灰缝应横平竖直，全部灰缝均铺满砂浆，垂直灰缝不大于12mm，水平灰缝不大于12mm。灰缝饱满度均不得低于80%，并不得出现瞎缝、透明缝。 6、严禁在墙体上交叉埋设和开凿水平槽；竖向槽须在砂浆强度达到设计要求后，用机械开凿，且在粉刷前，加贴钢丝网片等抗裂材料。内墙面暗敷电线套管，应用机械切槽，不得随意剔凿，套管进入砌体表面埋置深度以大于1.5cm为宜。 7、材料砌筑砂浆用预拌砂浆。 8、严格控制砖砌筑时的含率。应提前1～2d浇水湿润，砌筑时块体材料表面不应有浮水，砌体砌筑时，页岩砖含水率应控制在10%～15%。 9、施工洞、脚手眼等后填洞口补砌时，应将接槎处表面清理干净，浇水湿润，并填实砂浆。外墙等防水墙面的洞口应采用防水微膨胀砂浆分次堵砌，迎水面表面采用1：3防水砂浆粉刷。孔洞填塞应由专人负责，并及时办理专项隐蔽验收手续。 10、砌体结构砌筑完成后30天内不得抹灰。 二、钢筋混凝土现浇板裂缝防治的技术措施 1、建筑物两端端开间及变形缝两侧的现浇板设置双层双向钢筋，其他开间设置双层双向钢筋，钢筋直径不应小于8mm，间距不大于100mm。其它外墙阳角处设置放射形钢筋，钢筋的数量不小于7φ10，长度大于板跨的1/3，且不小于1500mm。 2、在现浇板的板宽急剧变化、大开洞削弱处等易引起应力集中处，钢筋直径不小于8mm，间距不大于100mm，并在板的上表面布置纵横两个方向的温度收缩钢筋。板的上、下表面沿纵横两个方向的配筋率均要符合规范要求。 3、对较大开间（≥3.9m）、较大进深（≥5.4m）的楼板的构造筋进行加强处理。除支座处配设构造负筋外，增设抗温度变化配筋，楼板设计厚度140mm以上（包括140mm）板面负筋要通长设置，100～140mm以下按50%通长设置。 4、模板和支撑的选用必须经过计算，除满足强度要求外，还必须有足够的刚度和稳定性，边支撑立杆与墙间距不应大于300mm，中间不宜大于800mm。根据工期要求，配备足够数量的模板，拆模时，混凝土强度应满足规范要求。根据工期要求，配备足够数量的模板，保证按规范要求拆模。对于水平混凝土构件模板支撑系统高度超过8m，或跨度超过18m，施工总荷载大于10kN/m2， 2）严格控制现浇板的厚度和现浇板中钢筋保护层的厚度。钢筋骨架绑扎时应按要求设钢筋保护层垫块，上部钢筋应有钢筋马凳支撑，马凳筋底部与模板直接接触处有防锈措施，浇注混凝土时在主要通道应架设施工平台。阳台、雨篷等悬挑现浇板负弯矩钢筋下面，设置间距不大于500mm的钢筋保护支架，在浇筑混凝土时，保证钢筋不位移。 14、当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均小于10mm时，应采用钢筋支架支撑钢筋，支架间距为：当采用φ6分布筋时不大于500mm，当采用φ8分布筋时不大于800mm；支架与受支承钢筋应绑扎牢固。当板面受力钢筋和分布钢筋的直径均不小于10mm时，可采用马蹬在纵横两个方向的间距均不大于800mm，并与受支承的钢筋绑扎牢固。当板厚h≤200mm时马蹬可用φ10钢筋制作；当200mm≤h≤300mm时，马蹬应用φ12钢筋制作；当h＞300mm时，制作马蹬的钢筋适当加大。 15、施工过程中的测量放线由专人进行，各种测量仪器定期校验。 16、主体混凝土施工阶段及时弹出标高和轴线的控制线（如墙面1m线，地面方正控制线等），准确测量，认真记录，并确保现场控制线标识清楚。 17、模板支撑完成后，要测量、校正模板的标高和平整度，若有偏差随时调整。 18、严格控制现浇板的厚度，在混凝土浇筑前做好现浇板板厚度的控制标识，每2延长米内设置一处。 19、楼（地）面水平结构构件施工完成后，在柱、墙上抄出水平控制线，以控制住宅工程的建筑标高。 20、模板的背楞统一使用硬质木材或金属型材，统一加工尺寸。浇筑混凝土墙板、柱时，在现浇板楼面埋设φ48的钢管，增设斜撑，以增强模板的刚度和平整度。 21、根据混凝土的侧压力，墙、柱自楼面向上根据施工方案采取下密上疏的原则布置对