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浅议施工工程造价管理全过程控制
浅议施工工程造价管理全过程控制 论文摘要:施工项目成本控制包括控制工程直接成本、降低间接成本、控制质量成本、缩短工期及增加预算收入等方面。工程项目成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面,招投标、施工、竣工验收等阶段,每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作。
关键词:施工全过程 成本控制
为了提高经济效益,实施施工全过程成本控制是一项重要的工作。因此在保证项目工期、质量和安全的前提下,要将实际成本控制在预算范围内。施工项目成本控制包括控制工程直接成本、降低间接成本、控制质量成本、缩短工期及增加预算收入等方面。工程项目成本控制贯穿于工程项目管理活动的全过程和各个方面,从项目投标阶段开始,到施工准备工作阶段,再到现场施工过程中,一直到最后的竣工验收结算阶段,这其中的每个阶段和环节都离不开成本管理和控制工作。这四阶段五方面各有侧重又相互关联。
一、招投标阶段的成本控制?
投标阶段是施工企业获取工程项目的开源阶段,是企业取得经济利润的基础。投标阶段就是根据招标文件和图纸、现场情况,进行项目成本预测,编制投标文件,确定合理的投标报价。具体而言,就是根据施工图纸分解工程项目,结合施工现场勘查和工程特点,预测投标成本,从而计算出整个工程预计的成本价。再综合竞争对手的情况,考虑施工过程中的风险和适当的利润,确定投标报价。此时现场情况要了解清楚,结合项目概况,考虑周全,防止成本预测不准。另外,对于有过施工经验的项目,可以“不平衡报价”,以期获得最大利润。
二、施工准备阶段的成本控制?
工程项目中标后,首先要充分考虑、要细化合同条款,尤其是主材价格、付款条件、合同工期、奖惩标准等。紧接着就应该做好成本计划,将其作为施工过程控制的依据,此阶段成本控制工作表现得更为具体和细化。在施工准备阶段,首先必须编制科学合理的施工组织设计;然后结合市场行情和工程特点,合理确定目标责任成本,编制明细的成本计划,实施过程中及时调整、修正,用这种标准进行成本控制可以降低成本提高效益。?
三、?施工阶段的成本控制?
施工阶段的成本控制主要是各项费用的控制和成本分析,工程成本费用的控制是全面实现成本预算目标的根本保证。要从影响成本的各重要因素着手,制定相应的措施,将实际发生的成本控制在目标计划成本内。结合施工过程中成本控制的重要影响因素,应从人工、材料、机械、工程质量、工期、管理等几方面对工程直接成本进行有效控制。
四、?竣工验收阶段的成本控制?
竣工验收阶段,要办理工程结算及追加的合同价款,做好成本的核算和分析。项目完工后,要及时进行总结和分析,并与调整的目标计划成本进行对比,找出差异并分析原因。在对项目进行全面总结评价的同时,施工企业积累经验、吸取教训,提高企业管理水平。此时整理好全过程形成的各种文件、资料、数据,尤其联系单、签证、记录等,做好结算和索赔,增加收入,保证利益。?
要提高工程项目成本控制水平,施工企业应努力做到以下几点。首先,要强化成本控制理念,完善成本控制体系。其次,要明确施工过程中工程成本控制的内容,有针对性地进行人工控制、材料控制、质量控制和费用控制等。最后,要提高施工企业项目管理水平,降低成本支出。?
一、控制工程直接成本?
工程直接成本主要就是人工费、材料费、机械使用费及其他直接费,也是项目成本的主要组成部分,应作为主要控制内容。?
1、人工费控制:(1)在施工之前根据劳动定额计算出定额用工量包给班组,进行包干控制;(2)合理进行劳动组织,减少窝工浪费;(3)实行合理的奖惩制度;(4)加强技术教育和培训工作;(5)压缩非生产用工和辅助用工;(6)对于技术含量较低的单位工程,可分包采取包干控制,降低工费?
2、材料成本控制包括材料用量控制和材料价格控制两方面。
(一)材料用量的控制:(1)根据预计材料消耗量,实行限额领料制度,如超出限额领料,要分析原因,及时采取纠正措施;(2)改进施工技术,推广使用降低料耗的各种新技术、新工艺、新材料;(3)在对材料进行性能分析的基础上,力求用价格低的材料代替价格高的材料;(4)坚持余料回收;(5)合理堆置现场材料,避免和减少二次搬运,降低堆放、仓储损耗。
(二)材料价格控制:(1)在保质保量的前提下,货比三家,择优购料;(2)合理组织运输,就近购料,降低运输成本;(3)合理确定进货批量和批次,考虑资金、时间价值,减少资金占用,尽可能降低材料储备。?
3、施工机械使用费成本控制:(1)合理安排机械进场,尽量少占用;(2)悉心保养,避免故障;(3)合理安排时间,做到一次进出场;(4)加强操作人员培训,提高技能和素质。
二、精简项目机构、合理配置项目部成员、降低间接成本?
间接费用包括
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