房地产项目购房优惠券卷计划实施方案.doc

秀竹庭购房券计划 销售服务中心 2009年3月 秀竹庭购房券计划 一、活动主题 百万豪礼 倾情赠送（4月11日）。 二、活动项目 秀竹庭。 三、活动时间 2009年4月11日至2009年4月13日。 四、活动内容 2009年4月10日凡是到秀竹庭参观购房客户前50名均有机会获得购房券一张（可抵房款2万元整），购房券使用的有效期截止2009年4月12日。 五、物料准备 1、前期宣传单页（报纸夹页）15000张 建议：改变秀竹庭的项目沉重的VI风格，将项目包装成一个活力、时尚、健康的形象。 2、短信40000条 短信内容：百万豪礼倾情赠送，光大秀竹庭于4月10日赠送总价值100万的购房券垂询热 3、条幅30条包括拱门、跨街、周边主要村 光大秀竹庭（黄底红字）百万豪礼倾情赠送4月10日前五十名客户赠送面值20000元购房券垂询（“垂询”竖版，占一个字的位置红底黄字带黄边）。 4、购房券80张 此购房券凭身份证领取，购房券为实名制，每个客户只能领取一张； 每购买一套住宅只能使用一张购房券； 此购房券可抵房款20000元； 购房券使用范围包括2009年4月5日（含当天）到2009年4月12日（含当天）交定金并签订了订房协议的客户，定金不少于1万元，购房券只能抵房款不能当定金； 如果订房协议规定的时间没有超过2009年4月12日时使用购房券的客户需在订房协议规定的时间内付清房款或首付款就可以直接使用购房券抵相应的房款，超过规定时间未付清房款或首付款则不能使用购房券，如果订房协议规定的时间超过了2009年4月12日，购房券的使用有效期可延续到订房协议规定的时间，超过规定时间为付清房款或首付款则不能使用购房券； 购房券可以抵房款或首付款，降低了客户购房时的自有资金门槛，购房券在抵房款或首付款上面所涉及到的财务问题，请财务出具相应的处理办法； 购房券为赠券只允许所有人本人及其亲属使用，不得任何人销售和转让； 购房券使用有效期截止到2009年4月12日，逾期无效； 咨询电话0532 5、道旗 更新海城路道旗，将新道旗内容更改为促销活动 6、活动展架1个 关于购房券计划活动情况的详细说明。 7、领取购房券排号（80张） 为了维持现场领取秩序提前准备领取购房券的排号，客户安排号排队领取购房券。 六、物料准备时间 项目 时间节点 责任人 宣传单张 15000张报纸夹页，3000张售楼处使用 3月15日开始设计 3月22日定稿 3月30日印刷品到位 4月1日开始夹页，胶南市区和琅琊夹一次，其他全部在琅琊 4月10日夹页完毕 短信 短信40000条，分为定向客户发送和小区短信两种形式 4月1日开始发送 4月10日发送完毕 条幅 条幅有三种，一条在拱门上使用，9条做街里的跨街横幅，另外20条在客户相对密集区悬挂，如大集、斋堂岛的船岸以及各主要村庄、养殖区的路口等等 3月31日制作完毕 4月1日全部悬挂到位 4月5日全部检查一次，看是否有丢失，如有丢失在4月6日下午前全部补齐 4月25日跨街横幅全部更换或拆除 道旗 3月20日开始设计 3月25日全部定稿 3月30日制作完毕 购房券 购房券80张 4月5日前印刷到位 活动展架 4月6日活动展架制作到位 领取购房券排号 4月8日制作到位 其他 根据活动情况可以适当调整项目现场包装的物料风格 七、媒体排期 项目 时间 报纸夹页 4月1日胶南市夹页包括市区(半岛)和琅琊(半岛、日报) 4月3日琅琊日报、半岛 4月6日琅琊早报、农村大众 4月8日琅琊日报、半岛 4月10日琅琊早报、农村大众 短信 4月1日定向客户5000条 4月2日定向客户5000条 4月3日定向客户2000条斋堂岛岸口小区短信4000条、****3000条、*****3000条 4月4日定向客户4000条 4月5日定向客户4000条 4月6日定向客户4000条 4月7日定向客户2000条 4月8日定向客户2000条 4月9日定向客户2000条 条幅 4月1日中午前全部悬挂到位包括9条跨街横幅20条在客户相对密集区悬挂，如大集、斋堂岛的船岸以及各主要村庄、养殖区的路口等等 4月5日全部检查一次，看是否有丢失，如有丢失在4月6日下午前全部补齐 4月25日跨街横幅全部更换或拆除 道旗 4月1日中午前全部安装 4月25日跨街横幅全部更换或拆除 八、活动现场安排 1、4月6日现场摆放活动展架 2、充气拱形门要在4月8日开始每天在项目大门口靠近人行道的位置撑起来 3、4月3日秀竹庭开始安排两个人上班 3、活动当天毕继德在现场发放领取购房券排号 3、活动当天赵娜在现场发放购房券并做好登记工作 4、活动现场接待工作暂设2人，根据前期市场反应情况再