联合不动产房地产信息网站建设方案.doc

联合不动产 房地产信息 网站建设方案 目录 1 项目概述 2 2 需求分析 3 3 网站总体构思 3 3.1 网站设计方面的考虑 3 3.2 平台应用方面的考虑 4 3.3 网站功能方面的考虑 4 3.4 房源发布模块 4 3.5 经纪平台模块 5 3.6 经纪人管理权限 6 4 网站内容规划 12 4.1 网站首页 12 4.2 网站其他页面 12 5 网站栏目设置 13 6 网站内容优化 15 7 网站构架系统介绍 15 7.1 系统简介 15 7.2 软件系统功能特点 16 7.3 系统技术规范要求 18 7.4 系统网络平台介绍 18 8 其他服务介绍 19 9 实施方案 19 9.1 网站建设周期 19 9.2 网站建设项目组 21 10 售后服务 21 11 网站建设费用报价 21 12 易都互联网介绍 23 13 网站经典案例 23 项目概述 联合不动产是专业从事房地产信息咨询、经纪人加盟、房屋租赁、二手房买卖等服务的房地顾问咨询公司，现建设“联合不动产信息平台”。在网站建设上我们将充分考虑“联合不动产信息平台”的经营服务特色，注重系统的实用性、可靠性、先进性和经济性原则，尤其对系统在较长时间内的可升级性、可扩展性做周密的考虑。网站系统建成后将成为该公司的一套规范、科学的计算机实时化操作平台，提高公司的现代化管理及服务质量。 作为专注于企业网站建设和相关软件开发的互联网服务公司，北京易都联合科技有限公司拥有丰富的企业网站建设经验，积极参与到公司网站的策划与建设当中来，希望与联合不动产进行全面长期的合作。 需求分析 我们根据联合不动产提供的基本资料及对联合不动产信息平台网站系统的一些具体要求，列出以下的客户需求内容： 联合不动产信息平台需要实现的目标是： 宣传公司的形象及经营理念； 为加盟经纪会员提供全方位的服务。 为加盟经纪会员提供政策法规的相关解释。 作为公司的信息平台，贯彻服务理念，为经纪人提供详实准确的资讯 与加盟经纪人和公众互动沟通，引导网络舆论方向。 作为招幕加盟经纪人的有力宣传武器，有效促进经纪人及公众对公司的的了解 网站总体构思 网站设计方面的考虑 主色调采用暖色（参考CI设计），突出网站的现代感，网页整体色彩明快大气，每个细节均经过精心处理，网页浏览快速，导航明确清晰。 网页设计要充分考虑网页的实际浏览速度，每个页面的图片不宜过多过大，不宜在一页中放置过多的内容。 平台应用方面的考虑 由于本网站是联合不动产信息平台为社会发放的房地产信息综合性网站，主要服务于加盟经纪人和广大群众，所以在规划方面应尽可能体现网站的服务属性和实用性，做到网站功能方便会员使用，网站内容方便受众浏览。我们建议网站同时提供内容模糊检索、关键字检索、网站地图和信息内容的关联显示，为受众浏览网站提供方便。 网站功能方面的考虑 对于网站来讲，网站维护将是今后的最大投入，包括人力、资金和时间上的投入，因此我们将为网站提供一个功能强大的网站维护后台，只需要会打字既可方便的进行网站内容维护和管理。 我们将提供大量的安全措施，包含数据备份、病毒防护、入侵防护等一系列手段，确保网站长期稳定可靠的运行。 网站的功能需求将是根据市场的需要经常变动的，我们的系统提供了非常强大的扩展能力，以适应客户需求的不断变化，最大限度的避免重复投入。 房源发布模块 发布出售房源信息： 发布民宅出售信息、发布写字楼出售信息内容：房屋名称、房屋地址、房屋户型、房屋价格、使用面积、建筑面积、房屋楼层、房屋详细说明、付款方式、联系方式、房屋示意图、视频（可选）。 发布出租房源信息： 发布出租房源信息、发布写字楼出租信息内容：房屋名称、房屋地址、房屋户型、房屋价格、使用面积、建筑面积、房屋楼层、房屋详细说明、付款方式、联系方式、房屋示意图、视频（可选）； 付款方式：贷款、一次性、面议 联系方式：注册会员域发房者的基本信息 房源信息发布： 发布平台分前台发布后台发布和采集信息发布，（普通会员、经纪人、管理员）都可以灵活控制及管理。 房源查询模块： 类型：出租、出售 户型：全部、平房、复式、… 区域：全部、三环沿线、国贸、燕莎、中关村、东城区、西城区、 崇文区、宣武区、海淀区、朝阳区、丰台区、石景山区、门头沟区、昌平区、房山区、大兴区、通州区、顺义区、怀柔区、平谷区、密云县、延庆县 付款方式：不限、月付、季付、半年付、年付（押金：无、1个月、2个月、3个月） 建筑面积：平方米 所在楼层： 关键字搜索：“如：现代城” 经纪平台模块 经纪人展示 每个经纪人进来都可以有自己的独立管理平台和独立的展示平台，展示信息主要有：个人简介，房源信息（对不同等级的经纪人可以有对应的条数限制），客户信息（对不同等级的经纪人可以有对应的条数限制），历史信息，客