联鑫可研报告.doc

PAGE  PAGE 59 第一章 总 论 1.1项目概要 1.1.1项目名称、主办单位名称 1、项目名称：塑胶管材管件生产项目 2、主办单位：洞口县联鑫管业有限公司 1.1.2项目单位基本情况 洞口县联鑫管业有限公司，注册资本150万元人民币，法人代表尹邦禄。公司位于湖南洞口经济开发区企兴路东侧。经营范围：塑胶管材管件生产销售。 1.1.3项目建设内容目标 建设内容：该项目该项目在湖南洞口经济开发区购地40亩，总建筑面积11000㎡，其中厂房5625㎡、员工宿舍1638㎡、办公研发用房及传达室等辅助设施用房等3737㎡。 建设目标：年产PVC、U-PVC、M-PVC给排水管、电力管及管件等15000吨，年销售收入10960万元。 1.1.4投资概算及资金来源 投资概算：项目建设总投资为2765万元，其中固定资产投资 1765万元，铺底流动资金为1000万元。 资金来源：项目建设单位自筹资金1765万元，申请银行贷款 1000万元。 1.1.5主要技术经济指标 经研究分析，本项目主要技术经济指标见下表： 主 要 技 术 经 济 指 标 序号名 称单位指标备注1管材吨配套管件吨2征用土地亩403建筑面积万元110004总投资万元2765其中建设投资万元1865流动资金万元10005年销售收入（正常年）万元109606总成本费用（正常年）万元91517年销售税金及附加（正常年）万元8688年销售利润万元9419年销售利税总额万元108910年所得税万元235.211年所得税后利润万元705.812投资利润率%34.013投资利税率%65.414财务内部收益率%17.0315静态投资回收期年7.36含建设期16贷款偿还期年4.1含建设期17盈亏平衡点（正常达产年）%50.601.2项目可行性研究的依据 1.投资项目可行性研究指南； 2.建设部《建设项目经济评价方法与参数》； 3.国家或地方颁布的有关法律、法规及有关文件； 4.邵阳市国民经济和社会发展“十一五”规划纲要； 5.洞口县国民经济和社会发展“十一五”规划； 6.洞口县环保部门意见； 7.项目单位提供的相关资料。 1.3综合评价 1.3.1综合评价 塑胶管材及管件生产项目符合国家政策和地方政府发展规划。项目的实施，适应企业工业结构调整和优化的需要，为企业稳步发展起到较好示范推动作用。总之该项目社会效益与经济效益协同统一，具有前景好、税收贡献大、效益好等特点，项目可行。 1.3.2结论 该建设项目不仅有利企业本身的发展，同时将促进和支撑湖南基础设施建设的发展，为推进湖南基础设施和房地产的发展奠定基础。 该项目符合政策，经营模式先进，经济效益与社会效益显著，各项财务指标均可接受。 1.3.3建议 建议上级在立项和贷款上给予大力支持，以便项目顺利实施，及时发挥应有的效益。项目实施过程中，建议项目建设单位加强管理，建立现代企业制度，使项目按预期目标发挥效益。 第二章 项目建设的必要性 2.1项目建设背景 由于塑料管道与传统材料管道相比有其独特优点，符合中国政府倡导的节能减排和可持续发展要求，因此受到国家相关部门的高度重视。2007年建设部发布的《建设事业“十一五”推广应用和限制禁止使用技术公告（第一批）》（695号公告）中把一些用途的塑料管道列为推荐技术，并将一些落后的传统材料管道列为限制或禁止使用技术。国家相关部门还在不同时期发布了《关于加强技术创新推进化学建材产业化的若干意见》、《国家化学建材产业“十五”计划和2010年发展规划纲要》等相关文件，提出了各种塑料管道的应用领域和发展目标。所有这些都为塑料管道的推广起到了促进作用。随着基础设施建设的不断改善、随着人民生活水平的提高，塑胶管道管件的使用越来越多。在不影响人们生产生活，不影响生态环境的前提下，投资塑胶管道管件生产项目，越来越引起人们的高度重视。 2.2项目建设的必要性 2.2.1是扩大生产规模、满足市场需求的需要 随着国民经济的持续增长、国家扩大内需方针的贯彻落实、居民收入的大幅提高，人们对物质生活的要求越来越高，从而带动了各行各业的迅速发展。塑胶管道管件的消耗也会越来越多，以满足市场需求。该项目的建设为我国基础设施建设、房地产建设项目提供了有力的原材料供应条件。 2.2.2是新型工业技术发展的需要 项目的实施，原材料使用新欧标准的 PVC糊树脂环保原料，该原料生产的管材不含八大重金属和邻笨二甲酸，对人体没有任何危害，为洞口县环保生产进一步积累工业