民勤县沙城广告公司文化创意中心建设项目可行性分析报告.pdfVIP

民勤县沙城广告装饰有限公司 文化创意中心项目建设 可行性分析报告 申报单 ：民勤县沙城广告装饰有限公司 地 址：武威市民勤县东部开发小区 邮 编： 733300 联 系 人：罗生润 电 话 申报日期： 2015 年 05 月 20 日 目 录 第一章：总论3 1.1项目背景3 1.1.2承办单位概况3 1.1.3报告编制依据3 1.2项目概况4 1.2.2建设规模4 1.2.3建设内容4 1.2.4主要建设条件4 1.2.5项目建设进度4 1.2.6项目投资和筹资方案4 第二章：项目的规划相关性及建设必要性5 2.1项目的规划相关性5 2.1.1 《武威市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》5 2.1.2 《民勤县国民经济和社会发展“十二五”规划》6 2.2 项目的建设必要性7 2.2.1与经济发展相适应7 2.2.2 改善市容环境面貌8 2.2.3 强有力的媒介传播手段8 第三章：项目场址的选择、定位分析及建设方案8 3.1场址现状8 3.2服务区域定位9 3.3建筑设计指导思想与原则9 3.3.1指导思想9 3.3.2设计原则9 3.4工程方案10 3.4.1工程方案选择的原则10 第四章：环境影响评价10 4.1 项目地块环境现状10 4.2采用的环境保护标准11 4.2.1 环境质量标准11 4.2.2污染物排放标准11 4.3.1施工期11 4.3.2运营期11 4.4环境保护措施11 4.4.1生活污水11 4.4.2固体废弃物11 4.4.3噪声12 4.4.4建设施工环境影响控制12 1 第五章：组织机构与管理模式12 5.1 环境保护措施12 第六章：项目实施进度13 6.1建设工期13 6.2实施进度安排13 第七章：投资估算及资金筹措13 7.1投资估算13 7.1.1投资估算依据13 7.1.2建设投资估算14 7.1.3建设期利息14 7.1.4项目总投资14 7.2资金来源与筹措14 第八章：财务评价15 8.1评价依据15 8.2基础数据与参数15 8.2.1财务价格15 8.2.2计算期15 8.2.3其他计算参数15 8.3营业收入估算16 第九章：社会评价16 9.1项目对社会的影响分析16 9.1.1项目对地区城市环境的影响16 9.2项目建成后的社会影响力16 9.3对本公司的作用16 9.4项目与所在地区互适性分析17 9.4.1当地组织机构17 9.4.2当地技术文化条件17 9.5社会风险分析18 9.6社会评价结论18 第十章：可行性研究的结论与建议18 10.1可行性研究结论18 10.2可行性研究建议19 2 第一章：总论 1.1项目背景 1.1.1项目名称 民勤县沙城广告装饰有限公司文化创意中 1.1.2承办单位概况 民勤县沙城广告装饰有限公司成立于2002年，至今已在广告行业整整历练 了12个年头。公司经过十多年的发展，已经成为户外广告、多媒体广告策划、 设计、印刷、安装及售后服务一条龙并享有公众好评的一家广告公司。公司注册 资本500万元，现有总资产1500多万元，员工30人。多年以来公司花巨资购置 了自己的生产基地，并添置了现代化的生产设备，目前公司有彩印机、大型喷绘、 写真机、雕刻机、轮转机、平版胶印机，并配有上光、覆膜、压纹等配套设备。 通过几年的努力，企业实现了跨越式发展，产值利润连续几年成倍增加。以民勤 县市场为依托，多年来在政府公益广告宣传、企业广告宣传、交通设施制作等方 面享有美好声誉。 1.1.3报告编制依据 （1）《投资项目可行性研究指南》； （2）《建设项目经济评价方法与参数》； （3）《甘肃省建设用地定额指标》（试行）； （4）《民勤县县城总体规划——城市空间结构规划》；