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论房屋建筑墙体渗漏原因和处理建议 　　【摘 要】房屋建筑墙体渗漏不但会影响房屋的外观质量，房屋的适用性和耐久性，而且还会影响房屋结构的安全性。由此可见，房屋墙体渗漏是一个不可忽视的，需要亟待解决的问题。因此，本文主要对房屋建筑墙体渗漏的影响、原因以及防治措施进行探讨，以供参考。 【关键词】房屋建筑；墙体渗漏；原因；防治措施 前言 房屋建筑墙体渗漏是一个让建筑者非常头疼的问题，它普遍存在于建筑工程中，是建筑工程的一个质量通病。它不仅会影响建筑工程的整体质量，而且还会给人们的生活、工作带来一系列的烦恼。因此，建筑者必须要从根本问题着手，找出造成房屋建筑墙体渗漏的原因，及时对症下药。 一、房屋建筑墙体渗漏的影响 房屋建筑墙体渗漏的影响主要有：降低住宅外墙装饰效果，渗漏较轻会造成室内墙面渗水，严重的话会造成室内墙面抹灰层脱落，从而影响其使用功能。 二、引起房屋建筑墙体渗漏的原因 造成房屋建筑墙体渗漏的原因有很多，如：建筑材；施工方面，设计、材料、施工、使用等多个环节都可以造成建筑墙体渗漏。因此，建筑者要因地制宜的找出原因，并及时进行解决，从而将损失降到最低。 1. 引起房屋建筑墙体渗漏的材料原因 造成房屋建筑墙体渗漏的材料原因主要是防水材料质量不达标，近些年，虽然我国对于建筑材料的生产、使用等严格要求，但还是存在很多不符合生产规格的材料。尤其是一些小型的生产厂，由于受到技术、设备等的限制，在生产过程中工艺处理不严格、质量关与技术关没有把握好，从而使防水材料下降，合格率十分低。 2. 引起房屋建筑墙体渗漏的施工原因 2.1 钢筋混凝土墙体渗漏的原因及防治措施 渗漏的原因：正常情况下，做好钢筋混凝土墙体的凝结需要满足以下条件，一是完全按照设计的规程进行，如结构的造型尺寸、受力情况、构造等因素均要考虑。二是防止雨水侵蚀，钢筋混凝土凝结前会出现裂缝，如果雨水侵蚀，就会造成墙体发潮。三是墙体浇筑时，墙板的混凝土要进行凿毛处理而且必须要清理干净。 如果上述因素其中的一种没有按照操作规范进行都有可能造成钢筋混凝土墙体的渗漏。如。在操作时，没有考虑结构的造型尺寸、受力的情况；应该防雨的时候，工作人员却疏忽大意，结果造成雨水侵蚀，墙体受潮；对于墙体浇筑时，凿毛处理未做好。 防治措施：要做到有效地防止，就要从根本上着手。首先要满足设计及规范要求，如：保证混凝土的设计标号，混凝土的配合比以及塌落度。其次，施工中，对于外墙的养护也是不可缺少的，要确保混凝土表面无裂缝，同时要保证混凝土本身的结构振捣密实。最后，在新老混凝土结合时，一定要清除底部残渣，而且要解释清理并清理干净。在外墙混凝土结构上预留的孔洞，要严格按照外低内高的施工组织设计进行留置。 2.2 现浇板渗漏的原因及防治措施 渗漏原因：由于施工不精确等原因造成现浇板内部的预埋接线盒、穿线管等上浮，没有固定在应有的位置。如果预埋接线盒上浮，就会使雨水直接从接线盒渗下；穿线管上浮，就会造成顶局部裂纹，雨水顺管壁外侧流向接线盒。由此可见，现浇板渗漏造成的影响十分严重，因此，施工者在施工阶段必须做好现浇板的维护。 防治措施：现浇板内的预埋接线盒、穿线管之所以会上浮，是由于它们没有固定在模板上，因此，要使用铁钉或铁丝将其固定在模板上，并且要保证现浇板内的预埋物应始终在现浇板的下部，同时要在接线盒上面配置钢筋网片，这是为了防止盒、管上面的砼裂开。 2.3 外墙装修时渗漏的原因以及防治措施 渗漏的原因：外墙装修主要就是进行粉刷、贴砖等一系列工作，并且外墙清理、洞眼堵塞、砂浆材料、施工工艺等方面进行控制。但是如果每个环节出现差错，就会造成外墙的渗漏。如：在进行外墙粉刷时，所用的砂浆中的砂、泥、水的比例不当，造成砂中含泥量过大、颗料较细、含水量大等现象，从而严重的降低了抹灰砂浆粘结强度，因此，在使用时，会出现干缩裂缝，这是极易引起外墙渗漏的。在施工时，对于刮底这一项也要格外注意，不可轻视，这是因为刮底糙会造成外墙面的装饰层及基层产生空鼓和裂缝，由于受到大气温度的影响，极易引起热胀冷缩，从而造成装饰层及基层的裂缝，进而出现渗漏现象。外墙贴砖时，大多采用的是面砖，然而施工缝却只有5mm，在大面积粉缝、擦缝时容易造成漏擦或擦缝时砂浆脱落，当遇到雨天，就会造成外墙渗漏。 防治措施：在装修阶段需要做好有关方面的控制：一是对于材料的控制。在进行抹灰砂浆的配比时，要严格按照比例参数进行，不可依据个人意见随意配比，要选择优质粗砂，并控制其中的含水量，适当的话可以加一些砂浆抗裂剂，这样不但可以提高粘结强度、增加操作手感，而且还可以提高耐久力。 二是对于裂缝的防治。一般情况下，如果处理不当，混凝土墙面就会出现裂缝，容