威海高区项目调研报告.pptxVIP

高区项目调研汇总报告 2014.10.22理想山项目名称理想山开发企业威海市万方置业有限公司所在区域威海市环翠区神道口1号总占地面积360000平方米总建筑面积500000平方米容积率1.45绿化率45%产品类别商业建筑面积37000平米建筑形式商业街、大型购物中心建筑立面层 高住宅建筑面积473000平米建筑形式小高层、高层、花园洋房建筑立面框架剪力墙层 高2.9m交房标准毛坯、外墙保温系统、断桥隔热铝合金窗、三层双中空LOW-E玻璃、新风系统、墙排式排水特色配置45%超高绿化率、23%低密度建筑布局以及人车分流和全封闭式社区管理特色卖点地处名校云集的核心区，社区商业功能配套，先进的智能化系统，物业管家”式专属服务在售房源在售二期，二期约500户，销售约1/3，剩余房源充足主力户型区间90-256平米，户型从两居到四居，二居91-128平米 三居123-169平米 项目动向均价6800元/平米。二期主打面积为90-260平米不等，起价6580元/平米，部分花园洋房和观景小高层现已封顶，二期预计2015年7月底交房。二期引进了3万平米的商场和一7000平米商业街，目前商场已封顶，商铺规划后期将推出。成交均价西钦·帝景文院项目名称西钦·帝景文院开发企业威海志诚房地产开发有限公司所在区域高区文化二路与远遥墩路交叉口总占地面积69565平方米总建筑面积1600