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成都高新技术产业开发区武侯科技园 招商资源推介及园区基本情况 一、招商资源推介 招商资源一 名称：置信商业文化城后勤综合楼 地址：武侯科技园武兴二路8号 资源介绍：置信逸都城市会所是新崛起的武侯国际新区CBD地标建筑，项目占地200亩。其中建有愈7万平方米的城市公园，数百户品质居家空间，以及 10余万平方米的配套商业，是集生活，酒店，商务办公，休闲娱乐于一体的高品质商业、住宅、文化中心。 招商对象：餐饮、娱乐 楼层结构：框架结构，清水房 楼层：四层 建筑面积：单层面积3500—4000平方米 总面积16000平方米 楼层净高：5米 装卸平台/升降平台：装有两部电梯 地面承载力:400公斤/平方米 出售报价：一楼均价10000元/平方米，二楼均价6000元/平方米， 三楼均价5000元/平方米， 四楼均价4500元/平方米 国土证、产权证已办理,期限40年。 物业管理费：暂未定 可用日期：2006年4月底完成内装，2006年7月初商家可进场装修 车位：600个 附属设施： 已达到九通：水、电、气、道路、通讯、宽带、光纤、排雨水、排污水 招商资源二 名称：商环境Ⅱ期 招商对象：生产、科研、总部办公 地址：武侯科技园武兴二路8号 结构：框架结构，清水房 可用日期：即买即入住 绿化面积：2000平方米中庭绿化 车位：130个（含地下停车场） 附属设施： 1、已达到九通：水、电、气、道路、通讯、宽带、光纤、排雨水、排污水 2、消防：已通过消防验收 招商资源类型： 综合楼： 楼层：五层 单层建筑面积：1955平方米（85米×23米） 楼层净高：3.9米 楼层结构：框架结构 装卸平台/升降平台：装有两部电梯 剩余楼层面积：3楼600平方米，4楼1000平方米 地面承载力:350公斤/平方米 出售报价：3540—3650元/平方米 国土证、产权证已办理,期限50年。 物业管理费：3元/平方米/月 商务办公区 数量：共14栋 商务办公区面积：有400平方米和800平方米两种 楼层净高：3.6米 楼层结构：框架结构 装卸平台/升降平台：未装 剩余办公区数量：400平方米2栋，800平方米1栋 地面承载力:350公斤/平方米 出售报价：4500—5500元/平方米 国土证、产权证已办理,期限50年。 物业管理费：4元/平方米/月 招商资源三 名称：大科星工业孵化楼 地址：武侯科技园武青南路51号 占地面积45亩 绿化面积：3000平方米中庭绿化 车位：170个 招商资源类型： 一期独栋生产办公用房： 招商对象：中小型科技企业生产、科研、总部办公 楼层：三层 总建筑面积：3400平方米 楼层净高：一楼3.9米，二、三楼3.5米 楼层结构：框架结构，简装 可用日期：即买即入住 装卸平台/升降平台：无 地面承载力:250公斤/平方米 整体出售报价：1300万元 国土证、产权证已办理,期限50年。 物业管理费：暂未定 附属设施： 1、已达到九通：水、电、气、道路、通讯、宽带、光纤、排雨水、排污水 2、消防：已通过消防验收 二期综合大楼 招商对象：中小型科技企业生产、科研、总部办公 楼层：六层 建筑面积：总建筑面积11000平方米 单层建筑面积1550平方米 楼层净高：一楼4.2米，二楼3.9米 三—六楼3.2米 楼层结构：框架结构，清水房，公共面积简装 装卸平台/升降平台：装有两部电梯 地面承载力:250公斤/平方米 出售报价：一楼均价6950元/平方米，二楼均价4800元/平方米， 三—六楼均价3800元/平方米 国土证已办理,期限50年 产权证待竣工验收后办理 物业管理费：暂未定 可用日期：2006年4月底完成内装，业主可进场装修 附属设施： 已达到九通：水、电、气、道路、通讯、宽带、光纤、排雨水、排污水 招商资源四 名称：武侯科技园创业中心孵化厂房 招商对象：生产制造业 地址：武侯科技园武青南路33号 剩余楼层面积：楼层共五层，剩余一楼整层3000平方米 一楼层净高：4.5米 楼层结构：框架结构,清水房 装卸平台/升降平台：装有两部客电，两部货电， 地面承载力:400公斤/平方米 出租价格：新入驻企业第一年为16元/平方米·月，第二年为18元/平方米·月， 第三年恢复到20元/平方米·月。以后房租是否调整，看当时实际情况综合权衡。 物管费：1元/平方米·月 可用日期：即租即入住 附属设施： 1、已达到九通：水、电、气、道路、通讯、宽带、光纤、排雨水、排污水 2、消防：已通过消防验收 招商资源五 名称：武侯科技园创业中心二基地 招商对象：生产制造业 地址：武侯科技园武科东三路