房地产企业融资项目预申报表.doc

房地产企业融资项目预申报表（试用） 融资企业基本信息 申报分公司 经办人及联系电话 借款企业 借款金额 借款期限 成立时间 开发资质 法人代表人 实际控制人 注册资本 注册地址 企业性质 出资比例（%） 货币资金 货币资金 关联企业名称 历史开发项目情况 项目名称 开发期间 总建筑面积（m2） 已销售比例 总投资（万元） 销售利润 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 　 正在开发项目情况 项目名称 项目地点 总建筑面积（m2） 占地面积（m2） 已销售比率 　 　 　 对外借款情况 借款人 贷款机构 借款金额 借款期限 利率 余额 抵押物 有无欠息逾期 对外担保情况 被担保人 贷款机构 担保金额 担保期限 利率 余额 抵押物 有无欠息逾期 民间债务情况 请说明：是否有民间债务？金额、利率、期限、有无本息逾期？ 涉诉情况及负面信息 请说明：企业、股东及实际控制人是否有涉诉案件或负面信息？ 财务状况 （单位：万元） 2012年 2013年 2014年 2015年最新 资产合计 其中：应收账款 预付账款 其他应收款 存货 固定资产 负债合计 其中：短期负债 长期负债 预收账款 其他应付款 所有者权益合计 资产负债率来源 （预计）开盘 时间 可售面积（m2） 均价（元） 总销售额 预计可实现 销售率 预计可实现 销售额 住宅 商业 合计 说明：上述测算面积不包含已售部分及未建部分。 其他还款来源 抵押物情况 基本情况 抵押物名称 抵押物位置 抵押物现状 请在附件附上项目现场图片 评估价值 类型 面积 评估机构一 （资质： ） 评估机构二 （资质：　） 分公司自评价值 评估单价 评估总价 评估单价 评估总价 评估单价 评估总价 土地抵押 在建工程　抵押 房产抵押 合计 如上述抵押物拍卖，能否处置？ 处置后价格能否覆盖贷款本息？ 说明：如企业未提供预评估报告，则上表中评估价值填写分公司自评价值。 担保措施 分公司申报报理由 经办人员签字： 日 期： 分公司负责人签字： 日 期： 备注： 1、此表在分公司对项目感到把握不准的情形下适用。 2、请分公司经办人员认真填写此表，并由项目经办人员及分公司负责人签字后上报总部。 3、此表交由总公司信贷审批部相关人员进行初步审查后，提出是否需要正式上报的参考意见，分公司再决定是否正式上报该项目。 4、为了加强预报申报表的严肃性，提高分公司上报项目的质量，此表的申报将作为总公司考核分公司的依据之一。如果分公司上报的项目屡次被否决，将进行年终考核扣分。 5、此表未尽事宜如有需要说明，请另附纸一并上报。 附 件 项目图片需包含以下内容： 项目地理位置图片 项目沙盘图片 项目的整体外景图片 项目360度周边环境图片 项目内部图片 抵押物位置图片 抵押物沙盘图片 抵押物整体外景图片 抵押物360度周边环境图片 10、抵押物内部图片 房地产项目融资情况预申报表 第 6 页 共 6 页