建设工程合同成立程序研究.PDFVIP

第26卷 第3期 重庆建筑大学学报 Vo1．26 No．3 2004年6月 Journal of ChonP_qing Jianzhu University Jun．2OO4 建设工程合同成立程序研究 宋宗宇 ， 温长煌2， 曾文革1 (1．重庆大学 建筑法研究所，重庆 400045；2．福州华巍律师事务所。福州 350001) 摘要：通过招标投标形式订立建设工程合同，是建设工程合同成立的主要形式。招标投标过程 要经过招标、投标、开标、评标、定标和签订合同等几个阶段。建设工程招标的法律性质是要约 邀请，招标不同于一般的要约邀请之处在于招标具有一定的法律约束力，但这又不同于要约的 法律约束力。承认招标具有一定程度的约束力，并不会因此否认招标的要约邀请性质。投标 的法律性质是投标人向招标人发出的要约，招标人的中标通知书是对投标人要约的承诺，中标 通知书在发出时生效，建设工程合同成立。 关键词：建设工程合同；招标投标；签订合同 中图分类号：TU723．1 文献标识码：A 文章编号：1006—7329(201M)03—0093—06 On the Formation of Civil Engineering Contract SONG Zong—yu ，WEN Chang—huang2 ZENG Wen—ge ， (1，Research Institute ofCivil Engineering Law，Chongqing University，Chongqing 400045，P，R．China；2．Fuzhou Huawei Law Of- rice，Fuzhou 300001，P，R，China) Abstract：It is the major way to fonn a civil engineering contract by means of bidding and tendering passing th the following steps asi tendering，bidding，bid opening，evaluation，acceptance and contract signing．The le na— ture of the bid is an invitation to offer．The bid has certain legal binding which is different from the ordinary invita— tion to offer．The legal nature of the tendering is all order，which is sent to the inviter by the bidder．The letter of acceptance takes effect when it is issued and meanwhile the civil engineering contract is formed． Keywords：civil engineering contract；bidding and tendering；contract signing 建设工程合同是合同的一种，其成立规则是以合同成立的一般规则加上与建设工程合同性质相适 应的特有规则。要约与承诺是一种事实状态与法律规制的混合体。就其事实而言，任何经合意而达成 的合同必然要经过要约与承诺两个阶段，无要约与承诺则无合同，有合同则必有要约和承诺，这是客观 事实。就其法律性质而言，要约的效力以及要约和承诺过程中的一些技术操作手段，则随不同类别合同 的不同而不同。 从广义上讲，建设工程合同的订立也要经过要约和承诺的过程。但在订立建设工程合同过程中，要 约、承诺的表现形式则因建设工程采取发包形式(直接发包和招标发包)的不同而不同。在采用直接发 包形式时，发包人经过批准或按有关规定可以就建设工程合同的有关事项直接与承包人进行协商，在双 方意思表示一致后签订建设工程合同，所以直接发包又称协议发包。在直接发包中，发