绿地上方公馆三期概念演绎及平面应用演示.ppt

形象应用演示 形象应用演示 围墙演示 * 绿地上方公馆三期概念演绎及平面应用演示 蕴藏文艺复兴的智慧光芒，点燃优雅生活态度。 ——上方公馆三期推广策略 产品是工厂生产的东西，品牌是消费者所购买的东西；产品可以被竞争者模仿，但品牌则是独一无二的；产品极易迅速过时落伍，但成功的品牌却能持久不坠。 ——《太平观点》 绿地运河纪，一个伟大的品牌 将再次续写传奇。（ A Great Brand ） Art Deco —— 点燃优雅生活态度 ——传播口号 沟 通 传 播 策 略 （一）广告策略 主题整合 在上方公馆三期的广告推广主题上以“Art Deco点燃优雅生活态度”为主诉求，形成上方公馆三期在原有的产品上全面升级，并延伸出与整体项目或独立、或融合的系列广告，确立其在扬州房产中的产品新形象，塑造上方公馆三期更高的国际豪宅形象。 重点广告诉求要点—— 在体现上方公馆三期“Art Deco ”的大基调下，重点以“国际化都市标志景观建筑”为核心卖点，辅以产品细节与优越区位所带来的美好前景，吸引扬州部分高端的目标消费群。 普及广告诉求要点—— 重点突出上方公馆三期是汇集精英人士的居所，通过“Art Deco点燃优雅生活态度”这一广告形象和主题，吸引年轻的城市目标消费群。 内涵整合 在整合上方公馆三期的广告推广的基础上，必须进一步提升整体项目的形象内涵，通过“馆藏城市上流生活”这一广告主题将产品形象与城市中产阶级人群形象联系起来，从而将产品形象上升到更高的高度。 推广原则（A） ——根据高端、中端两大消费群层面，以其不同的购房心理、购房需求及欣赏品位进行同中有异的广告诉求和广告表现，使广告的针对性更强，效果更佳。 推广原则（B） ——围绕不同的推广阶段，在整体诉求策略的大背景下，充分利用不同销售结点的特点和促销力，拟定有针对性的广告主题和表现。 推广原则（C） ——围绕在整体推广阶段所举办的各种主题活动，依据活动主题与整体广告策略和推广的阶段性特点，拟定相应的广告主题、表现、策略。 第一阶段：形象提升期 广告目的：项目形象重整入市 广告任务：将产品形象与海派文化联系起来， 通过概念的渲染和深化与消费者产生 共鸣进而扩大品牌知名度和提升项目 品牌高度。 广告主题：多数人的城市 少数人的格调府邸 在扬州，我住在上海 媒介策略： 以报刊、杂志与户外、电视等媒体投放交叉的布局。并覆盖至江都、仪征等县市的媒体。户外媒体选择区域以扬州为主，尤其是市区核心地段等区域为宜。 第一阶段平面表现 风格一 系列报广演示 系列报广演示 风格二 系列报广演示 系列报广演示 活动一： Art Deco 产品解析会 目的：认识产品 巩固客群。 来由：配合10月的三期强势销售。 内容：邀请知名教授讲解产品风格及升级内容。邀请目标 客群参加。 第二阶段：形象品质期 广告目的：项目形象国际品质演绎 广告任务：将产品形象与Art Deco经典形象联系起来， 通过概念的渲染强化产品形象，以绿地升 级产品定义扬州高端物业，锁定扬州中高 端客户群。 广告主题：多数人的城市 少数人的格调府邸 犒赏每颗名流心 荣耀一个阶层 活动二： Art Deco 我与经典约会 目的：提升国际感和品位感。 来由：配合9月的三期强势销售。 内容：邀请小型音乐团在销售中心举行音乐会。邀请目标客群参加。 第二 阶段平面表现 风格一 系列报广演示 系列报广演示 风格二 系列报广演示 系列报广演示 系列报广演示 VI应用延展部分演示一 *