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绿地上方公馆三期概念演绎及平面应用演示
形象应用演示 形象应用演示 围墙演示 * 绿地上方公馆三期概念演绎及平面应用演示 蕴藏文艺复兴的智慧光芒,点燃优雅生活态度。 ——上方公馆三期推广策略 产品是工厂生产的东西,品牌是消费者所购买的东西;产品可以被竞争者模仿,但品牌则是独一无二的;产品极易迅速过时落伍,但成功的品牌却能持久不坠。 ——《太平观点》 绿地运河纪,一个伟大的品牌 将再次续写传奇。( A Great Brand ) Art Deco —— 点燃优雅生活态度 ——传播口号 沟 通 传 播 策 略 (一)广告策略 主题整合 在上方公馆三期的广告推广主题上以“Art Deco点燃优雅生活态度”为主诉求,形成上方公馆三期在原有的产品上全面升级,并延伸出与整体项目或独立、或融合的系列广告,确立其在扬州房产中的产品新形象,塑造上方公馆三期更高的国际豪宅形象。 重点广告诉求要点—— 在体现上方公馆三期“Art Deco ”的大基调下,重点以“国际化都市标志景观建筑”为核心卖点,辅以产品细节与优越区位所带来的美好前景,吸引扬州部分高端的目标消费群。 普及广告诉求要点—— 重点突出上方公馆三期是汇集精英人士的居所,通过“Art Deco点燃优雅生活态度”这一广告形象和主题,吸引年轻的城市目标消费群。 内涵整合 在整合上方公馆三期的广告推广的基础上,必须进一步提升整体项目的形象内涵,通过“馆藏城市上流生活”这一广告主题将产品形象与城市中产阶级人群形象联系起来,从而将产品形象上升到更高的高度。 推广原则(A) ——根据高端、中端两大消费群层面,以其不同的购房心理、购房需求及欣赏品位进行同中有异的广告诉求和广告表现,使广告的针对性更强,效果更佳。 推广原则(B) ——围绕不同的推广阶段,在整体诉求策略的大背景下,充分利用不同销售结点的特点和促销力,拟定有针对性的广告主题和表现。 推广原则(C) ——围绕在整体推广阶段所举办的各种主题活动,依据活动主题与整体广告策略和推广的阶段性特点,拟定相应的广告主题、表现、策略。 第一阶段:形象提升期 广告目的:项目形象重整入市 广告任务:将产品形象与海派文化联系起来, 通过概念的渲染和深化与消费者产生 共鸣进而扩大品牌知名度和提升项目 品牌高度。 广告主题:多数人的城市 少数人的格调府邸 在扬州,我住在上海 媒介策略: 以报刊、杂志与户外、电视等媒体投放交叉的布局。并覆盖至江都、仪征等县市的媒体。户外媒体选择区域以扬州为主,尤其是市区核心地段等区域为宜。 第一阶段平面表现 风格一 系列报广演示 系列报广演示 风格二 系列报广演示 系列报广演示 活动一: Art Deco 产品解析会 目的:认识产品 巩固客群。 来由:配合10月的三期强势销售。 内容:邀请知名教授讲解产品风格及升级内容。邀请目标 客群参加。 第二阶段:形象品质期 广告目的:项目形象国际品质演绎 广告任务:将产品形象与Art Deco经典形象联系起来, 通过概念的渲染强化产品形象,以绿地升 级产品定义扬州高端物业,锁定扬州中高 端客户群。 广告主题:多数人的城市 少数人的格调府邸 犒赏每颗名流心 荣耀一个阶层 活动二: Art Deco 我与经典约会 目的:提升国际感和品位感。 来由:配合9月的三期强势销售。 内容:邀请小型音乐团在销售中心举行音乐会。邀请目标客群参加。 第二 阶段平面表现 风格一 系列报广演示 系列报广演示 风格二 系列报广演示 系列报广演示 系列报广演示 VI应用延展部分演示一 *
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