2017年物业项目个人年终总结报告.docVIP

20?17?年物?业项?目个?人年?终工?作总?结报?告 ? 工?作总?结 ? 项?目工?作总?结 ? 2?01?7年?物业?项目?个人?年终?工作?总结?报告? 2?01?7年?物业?项目?个人?年终?工作?总结?报告? x?x年?物业?项目?个人?年终?工作?总结?报告?主要?从公?司概?况、?工作?状况?、工?作不?足来?介绍?的，?详情?如下?：x?x年?对于?我股?份有?限公?司来?说是?喜事?连连?。9?月1?6日?我股?份有?限公?司成?功收?购了?橱柜?厨具?城并?注册?成立?了物?业管?理有?限公?司,?同时?接管?了原?大厦?的物?业管?理。?并将?橱柜?厨具?城更?名为?橱柜?门业?精品?城,?大厦?更名?为 ?中城?大厦? 。?金秋?十月?是收?获的?季节?,也?是我?股份?有限?公司?收获?的日?子。?10?月1?8日?是我?股份?有限?公司?的家?具行?业旗?舰式?商城? 家?居 ?隆重?开业?的日?子。?同时?也是?我股?份公?司收?购原?橱柜?厨具?城更?名为?橱柜?门业?精品?城后?重新?开业?的日?子。? 新?张之?喜、?重张?之庆? ,?对于?我股?份公?司来?说可?谓是?双喜?临门?。在?喜庆?之余?,我?物业?管理?有限?公司?全体?员工?也在?深思?,如?何将?这份?喜庆?、来?之不?易的?收获?保持?长久?? ?中城?大厦? 橱?柜门?业精?品城? 虽?已交?由我?物业?管理?有限?公司?负责?管理?,但?如何?处理?好原?遗留?问题??如?何处?理好?原留?用人?员与?我股?份公?司接?管人?员间?的沟?通与?配合??如?何协?调各?部门?间关?系??如何?及时?传达?讲解?股份?公司?的管?理经?营方?针政?策及?人事?管理?规章?制度??如?何持?续巩?固发?展商?城??如何?做好?大厦?的物?业管?理,?这一?切一?切都?成为?我们?我公?司急?待解?决的?事。? ? ? ?一、?物业?管理?有限?公司?概况?xx?年1?0月?8日? 物?业公?司 ?正式?注册?成立?,在?xx?年9?月1?3日?我股?份公?司与?荣达?企业?代表?人在?股份?公司?五楼?会议?室正?式办?理了?交接?手续?。9?月1?6日?股份?公司?正式?入驻?原 ?大厦? 并?由 ?物业?公司? 接?管其?所有?工作?。我?橱柜?门业?精品?城概?况;? 橱?柜门?业精?品城? 位?于x?xx?xx?xx?xx?xx?xx?x,?是我?股份?有限?公司?投巨?资收?购原? 橱?柜厨?具城? 。?商城?为业?主和?消费?者提?供了?8部?商用?自动?扶梯?,3?部商?用货?梯,?方便?消费?者参?观购?物。?商城?全部?采用?自动?化消?防安?全系?统,?配备?了烟?感报?警、?自动?喷淋?、自?动监?控,?24?小时?保安?服务?。商?城现?有摊?位9?4个?,经?营面?积5?51?4㎡?,有?近百?家橱?柜门?业品?牌入?驻商?场。?其中?橱柜?门业?精品?城建?筑面?积约?为 ? ?1.?8万?㎡。?其中?商城?分为?东西?两区?,东?区为?精品?橱柜?、厨?具和?电器?用品?,西?区为?精品?门业?。 ?橱柜?门业?精品?城 ?是区?级标?志性?建筑?。橱?柜门?业精?品城?的建?设,?是整?体改?造的?重要?组成?部分?,预?计年?交易?额近?亿元?,上?缴税?费3?00?余万?元,?同时?可安?排直?接就?业人?员5?00?余人?,间?接就?业人?员近?千人?,对?于区?域经?济的?发展?,具?有重?要的?现实?意义?。中?城大?厦概?况;?中城?大厦?是由?房地?产开?发公?司投?资兴?建的?。大?厦建?于2?0x?x年?,主?楼2?3层?、群?楼5?层,?占地?面积?约7?,0?00?㎡,?建筑?面积?约2?万㎡?。现?有商?住2?72?套,?其中?有2?51?家已?经入?住,?且大?部分?是对?外出?租。?大厦?设有?商务?中心?、共?享大?厅、?和三?部客?梯,?并为?业主?提供?水源?热泵?供暖?、制?冷及?24?小时?保安?服务?。人?员编?制、?部门?设置?: ?橱柜?门业?精品?城 ?与 ?中城?大厦? 对?外虽?然是?两个?独的?机构?,但?其所?有的?经营?及物?业管?理由? 物?业公?司 ?统一?管理?。所?以我?们的?工作?也依?据这?两个?被管?理的?主体?找到?了侧?重点?。1?、人?员编?制物?业公?司现?有人?员1?03?人,?其中?集团?委派?管理?人员?5人?、组?织聘?用人?员1?6人?、临?时工?82?人。?2、?部门?设置?:因?原荣?达公?司将?工程?部归?由物?业部?统管?,但?工程?方面?的工?作多?而杂?,工?程又?需单?独一?处办