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南城都汇项目 (一)项目总体经济技术指标 总占地面积: 约132万㎡(约1980亩) 净用地面积: 约81万㎡(约1222亩) 总 户 数: 超过15,000户 总建筑面积: 约250万㎡ 商 业 面 积: 约9万㎡ 建 筑 形 态: 主要以16层或17层电梯公寓为主 容 积 率: 3.0 建 筑 密 度: 26% 绿 地 率: 38% (二)项目自身配套 项目主题:E C Living —E-Ecology(生态) C-Community(综合社区) Living(生活) 教育:规划三所幼儿园、一所中学、一所小学 生活:规划农贸市场、4大豪华会所、主题商 业街、Shopping Mall、派出所、街道办事处 医疗配套:建筑面积最大(8万㎡)、投资最大(3亿元)的市属医院 --成都市中西医结合医院(市一医院)、成都紧急救援中心 。 下图:市一医院鸟瞰图(2006年建成) (三)合作团队 建 筑 设 计:AEDAS(凯达)(环球建筑经验) 国内建筑设计:中国建筑西南研究设计院(中国设计智慧) 景 观 设 计:ADI(雅博奥顿) 估 算 顾 问:利比建筑工料测量师有限公司 机 电 顾 问:安诚工程顾问 物 业 管理:家利物业 (四)项目所处位置 项目位于成都城南新中心区,是以行政、会议展览、商务办公、商贸金融、生活居住功能为主的新城区。城市新政务中心将在此设立,成都四大班子(市委、市人大、市政府、市政协)也将在不久将来南迁于此。从地位上来说相当于深圳的福田中心区。 南城都汇位置图 项目鸟瞰图 (五)项目周边交通 交通: 西北面有石羊立交与神仙树、紫荆片区相连,东北面有南华立交与桐梓林片区相连,南面的武侯大道向东延伸跨越锦江可达三圣乡幸福梅林(成都人周末郊游最常去处),向西延伸跨越成雅高速可达簇桥,要经过项目的元华路、站华路可达华阳 公交线路:目前一共有11条。分别是 26路:天府广场——本项目——大源村 76路:八里小区——本项目 93路:九里堤公交站——本项目 501路?:桂溪公交站——本项目——华阳客运站 809路:金沙车站——本项目——华阳客运站 502路:?陆坝村——本项目——包江桥 801?路:金沙车站——本项目——华阳客运站 601路?:红牌楼——本项目——中和镇? 93路区间: 本项目——新会展中心 331路: 金象花园——本项目——簇桥? 805路:华阳—— 本项目—— 金沙车站 地铁一号线 地铁一号线一期工程2006年6月全面开建,拟于2010年竣工。北起红花堰止于南部新区孵化园站,线路全长约16公里。距离南地王最近的地铁站为距项目东侧300米的南三环站 ,位于南都西路,距离东西方向的武侯大道及南三环路约500米,为地下一层侧式站台车站。 (六)项目周边商业配套 家居生活:项目东侧的站华路即将形成超级购物长廊 即将入驻 瑞典宜家家居 法国欧尚超市 迪卡隆体育用品专业店 特力屋软装饰 已开业 家乐福大世界店 好又多亚太店 友谊百货 世纪联华 苏宁电器 国美电器 仁和春天百货 好百年家居 百安居建材 项目周边商业配套 餐饮:项目北面的桐梓林、紫荆片区汇聚中西美食 大蓉和 红杏 故乡缘 天天渔港 满庭芳 欧洲房子 银杏南亭 俏江南 皇城老妈 娱乐: 汇萃成都最具魅力和档次的夜生活 玉林生活广场 紫荆影城 中国会所 东宫俱乐部 中华商业广场 MIX BABI 景立歌城 项目北面的机场路是成都最具规模和档次的汽车4S店卖场,如宝马、雷克萨斯、捷豹。 项目周边商务配套 项目南面的高新孵化园和天府软件园已初具规模,知名企业入住率较高,聚集大量高收入白领。如:联想、华为、NOKIA、ERICSSON、盛大网络、金山、腾讯。 项目东面的人民南路至天府大道一线集中了成都海关、三峡公司、中国联通、高新区管委会、国家电网、新华社四川分社、国航、华能电力、人行、省建设厅、化八院、中
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