户外运动基地部分项目预估.docVIP

户外运动基地部分户外运动项目投资预算 根据公司总部会议精神，总部要求询问承建商部分户外运动项目基地的报价情况，在询问基地承建公司后作出的部分项目的投资预估表，以下是具体情况汇报。 服务中心 序号 项目名称 单位 占地面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 1 服务中心 49.86亩 停车场 淋浴更衣间 餐饮住宿 小计 ： 具体操作步骤 ： 1 、基地土地产权流转。 2 、规划设计施工。 3 、验收启用。 高空拓展基地 序号 项目名称 单位 占地面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 2号 普通高空拓展架 个 38.4亩 12年 1年 10万 此项目作为影响武汉市拓展行业的必要基地设施，望工资重视提前建设。 造型高空拓展架 个 12年 1年 15万 技术器材 套 3年 1年 土地平整 10年 3年 公司自行制作。 小计 ： 25万 具体操作步骤 ： 1 、基地土地产权流转。 2 、土地承建方再次确定具体钢结构构造图。 3 、签订合同后施工。 天然攀岩场： 序号 项目名称 单位 占地面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 3号 场地清理 处 2亩 公司自行清理。 可节约部分费用。 岩面清理 面 15年 6个月 1200元/㎡ 。 此项目投资小，收益快时间长，收益快，建议与真人CS彩弹项目共同提前投资。 钢结构悬梯搭建 个 5年 1年 保护站设置 个 5年 1年 岩点安装 若干 5年 6个月 小计 约10-15万之间 具体操作步骤 ： 1 、签订合同，开工。 2 、验收，开展活动。 竹筏 序号 项目名称 单位 占地 面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 4号 场地清理 43.64亩 水面经营权归属问题解决后需提前进行水质改造，短期内无法进行营运，暂不进行投资预估。 设备购买 器材存放室兴建 烧烤设施配置 小计 迷你高尔夫： 序号 项目名称 单位 占地面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 6号 迷你高尔夫球场 18洞 35.7亩 500元/平米 迷你高尔夫目前主要作为主体项目的配套使用。正规18洞高尔夫球场多是采取会员制不再另外收费 草皮 真草/假草 球洞 球道 部分工具 小计 约60-80万 真人CS 序号 项目名称 单位 占地面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 7号 真人CS 场地 战壕 个 10.95亩 15年 2年 3-5万 预估，公司自行平整可节约费用。 掩体 场地平整 器材购买 套 5年 1年 3200-3500元/套 总价格视器材订购数量确定。 配套道具添置 套 2年 3个月 300元/套 同上。 设备房、换衣房、淋浴间配套 间 若干 公司自行建造。 小计 3-5万 具体操作步骤 ： 1 、基地土地产权流转 2 、规划设计 3 、清理场地，开展土建工作 4 、购买器材 。 备注 ：此项目投资收益快，收益时间长，目前市内暂无此类设备，望引起公司重视，提前投资。 露营基地 序号 项目名称 单位 占地 面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 8号 场地清理 38.4亩 因面临土地流转、农田改造等诸多工程，短期内无法进行投资预估。 设备购买 器材存放室兴建 烧烤设施配置 小计 具体操作步骤 ： 1 、土地流转。2 、场地平整规划。3 、购买设备。 皮划艇 序号 项目名称 单位 占地 面积 使用年限 维护 周期 报价 备注 9号 场地清理 178.6亩 长约2900米 河道清理工作量极大，短期内无法估计成本。 设备购买 器材存放室兴建 烧烤设施配置 小计 具体操作步骤 ： 1 、河道经营权归属。 2 、场地平整规划。 3 、购买设备。 综合以上情况，拓展基地、CS基地、攀岩基地改造工程为一个厂家，总报价约40万，其中不包括彩弹设备购买。迷你高尔夫报价约60-80万，其他项目因涉及场地土地流转、场地改造、水质改造等暂时无法估算出投资额度，待专业公司预估后呈报总公司审批。