甬江北岸大庆北路段城市设计.docVIP

甬江北岸大庆北路段城市设计 项目建议书（仅供参考） 宁波市规划局 二〇一五年一月 项目名称 甬江北岸大庆北路段城市设计 规划背景 近年来，特别是宁波市历史文化名城与遗产保护工作会议召开以来，历史文化名城保护工作受到社会各界高度重视。工业遗产保护作为其重要组成部分，是我市打造城市特有文化气质，营造港城特色文脉的有力抓手。甬江北岸大庆北路地段是我市工业遗产保存最为集中的区域，散落的宝贵工业文明遗产是体现宁波近代化历程，宁波港发展历史的集中展示窗口。同时，该地段西接湾头新区，东联新材料科技城核心区，北承未来庄桥机场搬迁后的城市发展潜力，在铁路北站迁建、庄桥机场搬迁、轨道二、三号线建设的机遇下，将发挥其后发优势，重新焕发出滨江地区的经济活力、社会活力和环境活力。 因此为抓住该地段发展的黄金时期，有效发掘甬江北岸工业遗产历史文化价值，通过工业遗产的保护利用，激发城市活力，将该地段打造成展示宁波港城形象的窗口，特组织编制《甬江北岸大庆北路段城市设计》。 规划范围 东至世纪大道，南至甬江，西至姚江滨江绿地，北至宝成路，总规划面积约7平方公里。（详见附图1） 规划依据和参考资料 中华人民共和国、浙江省、宁波市有关城市规划的各项法律、法规及技术规定。 宁波市城市总体规划、宁波历史文化名城保护规划、相关地段控制性详细规划、三江六岸拓展提升总体规划等相关规划成果。 主要内容 本次城市设计分为2个层次。具体内容如下： 1、第一层次城市设计（概念性） 范围：东至世纪大道，南至甬江，西至姚江滨江绿地，北至宝成路，总规划面积约7平方公里。（详见附图1） 总体要求：结合地段发展条件与相关理论、案例分析，提出发展战略、功能定位、景观特色及空间结构等整体发展策略。协调工业遗产保护与城市开发建设之间的关系，从甬江北岸开发的整体经济测算角度，研究各功能空间的合理布局、规模与开发强度，优化交通组织体系。根据TOD发展模式要求，梳理地段节点空间，明确节点空间内地块经济技术指标控制要求。 工作内容： （1）调查地段建设现状与历史沿革，研究地段文化特色。 （2）工业遗产利用和城区振兴案例研究，地段开发综合经济平衡研究。 （3）相关规划梳理。 （4）研究地段发展战略、功能定位与空间结构。 （5）对综合交通体系、开放空间体系及绿化景观体系进行结构性研究。 （6）TOD节点区域地块开发强度、建筑高度、建筑密度等经济技术指标控制要求研究。 （7）沿轨道交通线城市空间形态示意。 2、第二层次城市设计 范围：东至世纪大道、南至甬江、西至通途路，北至大庆南路。面积约1.46平方公里。（详见附图2） 总体要求：通过现状分析，确定工业遗产保护体系和保护对象，对建筑布局、公共空间及景观绿化等做出详细设计。对典型工业遗产项目保护利用方式进行深化设计。 工作内容： （1）确定工业遗产保护对象，研究工业遗产空间体系。 （2）对范围内建筑布局与形态、公共空间组织做出详细设计，提出景观要素控制要求。 （3）滨江绿化带景观设计。 （4）整体空间形态示意。 （5）重要节点效果示意。 （6）重要工业遗产建筑利用示意。 （7）主要界面（甬江、大庆北路等）立面设计 附图1：规划范围图（第一层次城市设计范围图） 附图2：第二层次城市设计范围图 5