城市规划原理：居住区规划设计.ppt

Principles of Urban Planning ８.居住区内公共活动中心、集贸市场和人流较多的公共建筑，必须相应配建公共停车场（库），并应符合下列规定：　配建公共停车场（库）的停车位控制指标，应符合下表规定。　 配建公共停车场(库)停车位控制指标 　　　　　　 大于或等于0.30 大于或等于1.5 车位/100㎡建筑场地 医院、门诊所 大于或等于0.30 大于或等于3.6 车位/100㎡营业面积 饮食店 大于或等于0.30 大于或等于7.5 车位/100㎡营业场地 集贸市场 大于或等于0.45 大于或等于7.5 车位/100㎡营业面积 商业中心 大于或等于0.45 大于或等于7.5 车位/100㎡建筑面积 公共中心 机动车 自行车 单位 名称 　　　注：①本表机动车停车位以小型汽车为标准当量表示：　　　②其它各型车辆停车位的换算办法，应符合本规范中有关规定。９.?配建停车场(库)应就近设置，并宜采用地下或多层车库。 （三）公建规划布置 　１.布置的要求和方式 　　　分级对口，配套，集中与分散相结合 　２.布置（居住区级，公建的规划布置） 　 a.居住区中心的位置选择：居住区级 　　　　　　　　　　　　　　组团级 　 b.居住区中心的布置方式 　 c.商业网点布置：满足居民生活经常使用要求的布置 　　　　　　　　　　和不经常使用的分散布置； 1982，广州花园饭店：岭南派代表作、中庭——共亭空间、美国 ①步行的尺度：两旁建筑物的高度，建筑立面（精细） 　　　　　　　街道的宽度，小品设置 ②街道的家俱：公用设施（电话亭、报刊、报栏、广告栏、 　　　　　　　候车亭、钟塔、垃圾箱、公厕） 　　　　　　　水体（动静水、水池喷泵） 　　　　　　　铺地的材料（广州花园） 　　　　　　　标志牌，绿化、停车场、栏杆 　　　　　　　和交通设施、座椅、雕塑。 空间的统一变化：运动（回廊的使用，楼层的变化）空间的限定与引导。 对梁、柱过渡方向的暗示，指示。 修车和乘车：路边停车 （集中、分散）架空停车、（不含防水规范）要进行防水地面车库（场） 地下停车 停车泊位：标准25㎡/车（地面） 车库：30㎡/车 第五节　居住区绿地的规划布置 一、内容 　　居住区内绿地，应包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地，其中包括了满足当地植树绿化覆土要求，方便居民出入的地上或半地下建筑的屋顶绿地。 二、居住区绿地系统的组成和绿化标准 （一）居住区绿地系统的组成：（G） G: G1、卫生防护用地 1、公共绿地G1 2㎡/人 城市用地（十大类） Ｅ 其他用地 居住区工业 小区游园 林萌道 组团的小块用地 G：指标：6㎡/人，居住区公园绿地。 2、公建和公用设施的用地，G2、学校、幼托、医院、 商服、文化、管理中心 3、宅房和医院绿化G3 4、街道绿地G4 　　城市道路造价60——100元/㎡、高速公路120元/㎡ （二）绿地的标准 1、人均指标：1）人均绿化指标；平均每人公共绿地面积 　　　2）人均公共绿化 　　住宅组团=0.5m2人 　　　　　　　　　　　居住小区=1m2人 　　　　　　　　　　　居住区=1.5m2人 　2、绿地率 　　 新区=30% 旧区=25% 三、居住区绿地的作用 1、改善小气候 2、净化空气 3、遮阳 4、隔声 5、防风、防尘 6、杀菌、防病 7、提供户外活动场所、美化居住环境 四、居住区内绿地应符合下列规定：1一切可绿化的用地均应绿化，并宜发展垂直绿化； 2 宅间绿地应精心规划与设计；宅间绿地面积计算办法应符合本规范第11章中有关规定； 3 绿地率：新区建设不应低于30％；旧区改建不宜低于25％。 ? ①?? 至少有一边与道路相连（小区、居住区公园） ②?? 绿化面积不少于7０％ ③?? 采取开放式布局 五、规划布置 居住区内的绿地规划，应根据居住区的规划布局形式、环境特点及用地的具体条件，采用集中与分散相结合，点、线、面相结合的绿地系统。并宜保留和利用规划范围内的已有树木和绿地。 （一）要求：植物造景 ①?? 功能结构：集中与一般，重点与一般的关 ②?? 尽量利用基地，坡地、洼地进行绿化 ③?? 美化居住环境 ④?? 植配与种植方式 （二）原则 ① ?位置布置适中 ② 合理的指标要求： ③ 采取开放式，便于居民休息与交往  名称 设置内容 要求 最小规模 居住区（公园） 花木草坪、水面、雕塑、茶座、老幼设施、邮箱 .铺砖 .P 小区级 花