城港大道岐厝安置房1＃-4＃楼工程监理规划（含安全、节能内容）.doc

某某工程 监理规划 编制： 审批： 厦门**工程咨询监理有限公司 二○○八年二月 目 录 　 工程项目概况 监理工作范围 监理工作内容 监理工作目标 监理工作依据 项目监理机构的组织形式 项目监理机构的人员配备计划 项目监理机构的人员岗位职责 监理工作程序 监理工作方法及措施 工程安全 城港大道岐厝安置房1＃-4＃楼工程监理规划 前 言 本监理规划是项目监理组根据监理合同、有关的设计文件和国家有关规定而编制，使有关方面对监理的方法、组织工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的进展和深入，本监理组将在监理规划书的基础上，逐步编写有关工程的监理细则，使有关方面对监理在各分项工程、分部工程和单位中的具体要求和签证手续有更明确的了解。 一、工程概况 1、工程名称：城港大道岐厝安置房1＃-4＃楼工程 2、工程地点：莆田市秀屿区笏石镇岐厝村 3、建筑面积：约27021平方米 4、建设单位：莆田市土地储备中心 5、设计单位：莆田市城乡规划建筑设计研究院 6、施工单位：福建省宏峰水利水电建筑工程有限公司 7、监理单位：厦门**工程咨询监理有限公司 8、监督单位：莆田市秀屿区工程质量监督站 9、地质勘察单位：莆田市水利水电勘测设计院 10工程质量标准：合格等级 11、合同工期：总日历贰佰天整(开工日期以按开工报告所定的日期为准) 有关本工程项目的主要内容和指标详见下表： 工程项目概况一览表 工程项 目名称 单位工程 名称 建筑面积 （m2） 层 数 总高度 （m） 主 体 结构质式 基础类型 合同价款 （万元） 城港大道岐厝安置房1＃-4＃楼 1＃-4＃楼 27021 6-7 21.8 框架 独立基础 约1884 200 建筑设计概况一览表 专业 概 况 建 筑 设 计 外墙 涂料 门窗 外门采用银白色塑钢框，无色玻璃 窗采用铝合金 7层以上及面积超过1.5m2的玻璃窗、落地门均采用安全玻璃 内墙 工具间：乳胶漆 厨房、卫生间：水泥砂浆抹灰罩面 楼梯间：乳胶漆 卧室、客厅、餐厅：乳胶漆（完成至水泥砂浆） 地面 工具间：石板材 楼梯间、客厅：地砖（完成至找平层） 消控中心、电话交换机房：抗静电活动地板（完成至找平层） 厨房、卫生间、阳台：防滑地砖（完成至防水层） 卧室：强化复合木地板（完成至找平层） 顶棚 卧室、客厅、餐厅、阳台：喷涂乳胶漆 楼梯间、消控中心、电话交换机房、管理用房：喷涂乳胶漆 工具间：乳胶漆墙面，水泥砂浆天棚 厨房、卫生间：PVC板吊顶 屋面 斜屋面 楼梯间，架空保护层屋面 结 构 设 计 结构设计使用年限50年，结构安全等级二级； 抗震设防类别为丙类； 抗震设防烈度为七度（设计基本地震加速度为0.1g）； 抗震等级：三级。 工程项目设计单位及承包单位详见下表： 设计单位一览表 设计单位名称 设计内容 负 责 人 莆田市城乡规划设计研究院 建筑及安装工程 李志强 承包单位一览表 承包单位名称 承包工程内容 负 责 人 福建省宏峰水利水电建筑工程有限公司 注：拟专业指定分包的项目有：市政、供电、供水、煤气、绿化、有线电视、通信、可视对讲等专业工程；柴油发电机、配电房内电缆。 监理工作范围 城港大道岐厝安置房1＃-4＃楼工程施工图范围内全部建筑安装项目的施工阶段监理。 监理工作内容 3.1审查承包单位各项准备工作和开工条件，并下达开工令； 3.2督促承包单位的施工管理制度和质量安全文明施工保证体系的建立、健全与实施； 3.3审查承包单位提交的施工方案和施工进度计划，督促其修改完善、报建设单位审批后组织实施； 3.4协助建设单位组织设计交底及图纸会审； 3.5审核承包单位提出的分包工程项目及分包单位的资格，并报建设单位审批； 3.6协助编制用款计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证，审查施工图预算和竣工结算； 3.7审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的规格和质量，必要时进行抽查和复验，并履行见证取样与送检职责； 3.8监督承包单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量； 3.9对各工序质量进行检查控制，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析及处理； 3.10分阶段检查协调施工进度计划，及时提出调整意见，控制工程进度； 3.11督促执行承包合同，协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议； 3.12督促承包单位检查安全生产、文明施工； 3.13督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料； 3.14组织承包单位对工程进行阶段验收及竣工初验,并督促整改。对工程施工质量提出评估意见； 3.1