生物医药产业园配套公租房工程监理规划.docVIP

蓝色生物医药产业园配套公租房工程 监 理 规 划 编制人： 审核人： XXXXXXXXX有限公司 XXXXXXXXXXXXXX工程监理部 2012年11月 目 录 第一章 工程概况及项目特征…………………………………3 第二章 监理工作范围与监理工作内容………………………6 第三章 监理工作依据及监理工作目标………………………9 第四章 项目监理机构组织形式及职责………………………12 第五章 监理工作程序…………………………………………19 第六章 监理工作方法及措施…………………………………34 第七章 监理工作制度及设施…………………………………51 第八章 旁站监理方案…………………………………………57 第九章 特殊过程和关键工序的质量控制……………………60 第十章 节能方案………………………………………………63 第十一章 安全管理方案…………………………………………65 第十二章 安全健康及环保现场管理……………………………67 第十三章 资料管理………………………………………………91 附：表格…………………………………………………………94 编 制 依 据 一、《中华人民共和国建筑法》 二、《建设工程质量管理条例》 三、蓝色生物医药产业园配套公租房工程委托监理合同 四、蓝色生物医药产业园配套公租房工程监理大纲 五、《建设工程监理规范》GB50319-2000 六、国家、省、市现行规范、工程建设法律、法规、规范、标准 七、蓝色生物医药产业园配套公租房工程设计图纸及设计文件 八、《蓝色生物医药产业园配套公租房工程勘察报告》 九、蓝色生物医药产业园配套公租房工程承包合同 十、《建筑工程安全生产管理条例》 十一、《青岛市建筑工程文明施工管理规定》 十二、《青岛东方监理有限公司质量手册》 十三、ISO14000环境管理体系 十四、建筑施工现场环境与卫生标准（JGJ146-2004） 十五、OHSAS18000职业健康安全管理体系 工程概况及项目特征 一、工程概况 1、工程名称：蓝色生物医药产业园配套公租房 2、工程地点：青岛市宝源路与正阳路交口西南侧 3、总用地面积10748公顷 4、建筑面积142000m2：. 5、层高2.9m（标准层）。 二、项目特征 （一）主要功能分区 1、地下为人防车库37300m2。 2、地上为民用住宅。 （二）建筑装饰 1、外墙:砼外墙、保温板及仿面砖涂料相结合； 2、楼地面：砼楼面、地砖楼面、石材楼面等； 3、内墙：水泥砂浆面层等； 4、天棚：砼楼板及楼层基层找补； 5、屋面：上人、不上人屋面； 6、门窗：玻璃选用中空玻璃。 （三）结构形式 1、基础形式：桩基础 2、结构安全等级：二级 3、抗震设防烈度： 7度 4、地基承载力特征值：2000KPa （四）安装系统 1、本工程设有：生活给水系统、生活热水系统、生活污水系统、雨水系统、消火栓给水系统、采暖系统、空调通风系统、防排烟系统； 2、本工程设置电梯； 3、本工程设有网络系统、电话系统、可视安防系统、防雷接地系统、电气系统； 4、本工程设 KV变配电系统、电力配电系统、照明系统和建筑物防雷接地系统及安全措施、消防自动报警系统。 三、场地的工程地质条件 本工程场区自上而下各土层的工程特征如表一所示： 土层编号 土层名称 土层厚度（m） 底层标高（m） 承载力特征值fak（KPa） 1-1层 粗颗粒杂填土 0.40～5.00 -1.45～3.19 70 1-2层 粘性土素填土 0.40～4.0 -0.95～3.21 70 6层 有机质粉质粘土 0.40～5.6 -5.11～-0.30 70 6-1层 含淤泥中砂 0.40～5.6 -5.11～-0.30 70 7层 粉质粘土 0.4～3.20 -6.33～-1.45 160 7-1层 中砂 0.4～2.9 -6.33～-2.22 160 10层 粘土 0.5～3.5 -6.92～-3.59 130 10-1 中沙 0.9～2.1 -7.32～-5.69 170 11层 粘土 0.5～9.4 -11.73～-6.76 240 12层 中粗砂 1.0～6.1 -11.73～-6.76 300 12-1层 粉质粘土 0.4～2.0 -12.07～-8.72 240 15层 安山岩全风化带 0.4～2.5 -13.67～-11.19 300 16层 安山岩强风化带 0.5～4.6 -15.18～-11.57 500 17 安山岩中等风化带 0.4～5.0 -16.9～-1