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检验标准 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》 DB31/30-2003《上海市住宅装饰装修验收标准》 各地政府发布的分户验收标准 实际验收比规范更细致，侧重点有显著不同 实用的检验标准是菜单式问题清单 过程中搞一些有意义的评比检查，做总结，发奖状和奖金 2017-12-11 建立统一的、标准化的管理体系 沟通评估 沟通评估 统一的工程管理体系 客户的 工程管理体系 供应商在本工程 上的管理体系 咨询公司的 管理体系 关键流程管理程序 P－1，2…. 支持性流程管理程序 P-1.1,1.2….. C:安装类工程 作业指导书 B:装饰类工程 作业指导书 A:操作类工程 作业指导书 协同工作的可能性 2017-12-11 一体化管理的范例 2017-12-11 运用统计技术 标准化 简单化 数字化 ABC分析 持续改进 因素A 因素C 因素B 80% 100% 因素N 累计出现百分比 累计出现次数 ∑M（A） ∑M（A~N） 数字化的实例 2017-12-11 编制详尽的作业指导书 2017-12-11 利用图片进行教育 2017-12-11 质量通病防治－混凝土及抹灰裂缝 混凝土裂缝控制技术已经取得了较大进步。 抹灰裂缝与施工过程控制关系极大。只要认真管理，裂缝可以大为减少。 水泥砂浆、混合砂浆抹灰的比较。 混凝土裂缝修补，砂浆裂缝修补。 烟道变形下沉也常常引起瓷砖开裂。 2017-12-11 质量通病防治－－墙砖空鼓 规范不允许墙砖出现空鼓，代价是必须逐块检查，发现即打掉重来。防治措施如下： 基层强度要足够。尤其是混合砂浆抹灰的墙面，如果在土建施工时严重失水，必定造成混合砂浆强度极低，贴砖后非常容易出现严重的空鼓。 基层含水率要适中。贴砖前一天淋水，正式贴砖前再次湿润墙面。如果是轻质砌块，则因为其吸水极其厉害，必须长时间洒水养护，否则必定空鼓无疑。 墙砖要泡水2小时以上。因为现在瓷砖质量普遍较好，吸水率比规范允许的程度低很很多，工人凭经验觉得不泡水也可以，实际上对空鼓是有影响的。 采用二次成活法。大墙砖背面刮上一层水泥膏，约10mm厚。先试贴，轻轻敲打后再抬起，修整背后水泥膏之后再次镶贴。这个方法对防止空鼓贡献很大 门边、门头位置尤其要防止空鼓。 在不同墙体材料交接部位，一定要用钢丝网加强，否则该部位发生相对位移时也容易造成空鼓。 瓷砖踢脚线常常空鼓，原因之一是腻子刮得太低，应避免。 2017-12-11 质量通病－外窗渗漏的改进节点 洞口移交。砌体洞口应做抹成标准形状的窗套 临时固定窗框，螺钉固定，深度40-50mm 素水泥浆刷面 砂浆塞缝，充分密实 木砖部位塞缝，充分密实 塞缝部位刷素水泥浆 聚合物水泥基复合涂膜 外墙抹灰收口（向外墙卷，接槎远离窗框） 贴外墙砖 DC793填缝 指定班组，责任到人 逐一记录，旁站管理 ? ? ? ? ? 渗漏问题早在96年已经研究得相当清楚，但是各地渗漏仍然普遍存在 2017-12-11 质量通病－塑钢窗塞缝加强1 2017-12-11 质量通病－塑钢窗塞缝加强2 2017-12-11 质量通病防治－－厨房卫生间渗漏 2017-12-11 质量通病防治－－烟道渗漏 2017-12-11 质量通病防治－－地砖空鼓 规范对地砖的空过稍微宽松，我司标准仍然为不允许出现空鼓。 砖越大越容易空鼓，这与干铺法没有统一严格的工艺做法有关。为尽量减少空鼓，建议的措施如下： 铺贴前楼面板要湿润。 干铺砂浆配合比约1：4，要均匀地铺在楼板上。 采用二次成活法。地砖背面刮上一层水泥膏，约10mm厚。先试铺，轻轻敲打后再抬起，修整背后水泥膏之后再次铺贴。这个方法对防止空鼓贡献很大。 铺完之后24小时以上严禁上人。 采取养护措施对防止空鼓大为有利。 2017-12-11 质量通病防治－－墙地砖色差 损耗比定额规定大得多。 瓷砖的供货要保证同一型号、同一规格、同一批次、同一色号。由于一开始很难完全准确地计算瓷砖用量，在与供货商谈判时，应在合同中写明，至少保有供货总量的10％以上作为备用，而且允许超过的部分退货。此外，如果可能出现色差问题时，要求厂家提前知会，这样可以做到预留部分瓷砖作为整改备用，尽量避免同一房间内出现色差。 预留2％瓷砖用于维修。 2017-12-11 质量通病防治－－木作工程裂缝 有关平衡含水率的知识，许多人可能理解有错误。 尽量减少木材使用范围，能用石膏板代替的吊顶可尽量替换。 “回”字形天花的四个角，胶合板不宜在此附近断开，而是在四个角整块夹板做成L形完成角部的过度，可以大幅度地降低此处出现裂缝的可能性。 木材与木材接缝处做成V字形凹缝，用环氧树脂加锯末填充，打磨，封牛皮纸，然后再进