西安毅达上城房地产项目营销策划报告2008年-60PPT.ppt

{西安毅达上城}营销策划报告 贵族生活艺术的盛宴 一、产品解读 二、客群解读 三、广告总精神 四、阶段推广部署 五、LOGO设计 六、广告表现 一、产品解读 区位：古城发展核心 急速升值的黄金地域 ◆ 古城西南部爵版领地，身处高新技术区域。 ◆ 西安尊贵之地，入驻身份不同凡响。 ◆ 伴随古城高新技术发展战略，毅达上城将在古城西安演绎尊贵人生。 人文环境：高等学府在比邻，书香气息阵阵来 ◆离古城高校西安外事学院几步之遥，濡染浓郁书卷气息。 ◆ 西安，世界古都，东方古城，10个世纪的时间沉淀， 1100多年的历史文化气息，悠远厚重。 自然环境：傍水而居，静外而贵中 ◆ 西临新皂河，小河缓缓细流，河边树木葱葱，风起粼粼波光，透出无限宁静。 ◆ 毅达上城社区总占地约31万平方米，总建筑面积约94万平米，建筑密度约19%, 绿地率高达38%，是超大型景观尊贵社区。 景观： 细节决定风格，品位欧洲尊贵气息 ◆ 内部景观，入楼门口含有欧式风格的雕刻（圆形立柱、花纹等），入楼大厅是欧式基调（欧式中轴线）, 楼内电梯口含欧式小雕刻、欧式的小壁灯等。 ◆外部景观，绿野处处，圆形十字广场，有成荫的绿树、浓密的芳草和盛开的鲜花，用黑色沙石修建的带有巴洛克气息的小建筑点缀其中，镶嵌石子的路面，更是印证着尊贵。 景观建议：塑造典雅、高贵、浪漫的法兰西建筑 ◆可采用一些法式雕塑，不在乎占