精品资料-江苏镇江商业项目提案-中住商业项目.ppt

序 第一篇：市场篇 五对矛盾：业态论证及建议 项目定位 产品建议 业态划分 关注要点 第二篇：租售策略篇 经营管理 租售策略 招商策略 销售建议 第三篇 案名建议 在我们的生活空间越来越趋向“大同”的今天， 都市，已成为一杯杯鸡尾酒。 经无数东西的混合调制之后， 变幻出莫测的颜色和味道， 又到哪里去追究它的原味与本色？ 只有城市经典， 拥有在岁月里典藏很久的佳酿。 葡萄酒、香槟、伏特加、白酒、清酒。 无论什么都拥有不容更改的原味与本色。 第一篇 在一个拥有丰富历史经典的城市 在一个流失城市经典的城市 创造一个属于现在及未来的城市经典！ 五对矛盾 未被认可的区域Vs城市商业领跑者 集中的供应Vs饱和的市场 城市的竞争Vs区域竞争 留不住的消费Vs长时间的消费 三分钟消费热度Vs持续消费 …… 矛盾一：未被认可的区域Vs城市商业领跑者 城市商业规划 本案属于非商业规划聚集区 出 路 挖掘金山历史文化底蕴，区域目标吸引城市目光！ 结合镇江文化，创造特色商业，形成产品核心竞争力！ 成就商业榜样，成为城市经典！ 榜样之文化 历史上， 地理/和时，南北交通的咽喉；战时，战斗的前线/ 创新/三大发明 山水/天下第一江山，真山真水 文化/东吴、东晋、宋、齐、梁、陈//文学：文心雕龙、昭明文选//科学：圆周率、大明历//艺术：六朝陵墓石刻 人才/刘裕、萧统、葛洪、徐