房地产市场决策程序.pptVIP

* 城市发展与房地产战略中心 城市发展与房地产战略中心 City development and real estate strategy center 房地产市场决策程序 房地产市场决策程序 客户对土地属性需求分析 竞品客户及产品分析 客户初选定位 项目成本分析 项目产品配比分析 市场分析 项目土地属性分析 目标客户定位 项目产品建议 负责部门：营销部 完成时间：项目立项会之前 一、城市概况 二、城市经济研究结论 三、城市房地产市场研究（包括商业） （一）近几年城市房地产市场分析： 1、城市土地市场交易情况 2、房地产投资额、商品房竣工面积及空置面积 3、预售面积与销售面积 4、商品房销售均价 5、二手房市场 6、客户细分 房地产市场决策程序 客户对土地属性需求分析 竞品客户及产品分析 客户初选定位 项目成本分析 项目产品配比分析 市场分析 项目土地属性分析 目标客户定位 项目产品建议 负责部门：营销部 完成时间：项目立项会之前 三、城市房地产市场研究（包括商业） （二）城市房地产市场现状分析： 1、