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锦秀豪庭5、6月营销策略报告 锦秀豪庭5、6月营销策略报告 一、市场竞争基本情况 1．1周边竞争项目的目前价格、优惠情况 项目 名称 起步价 （元/㎡） 最高价（元/㎡） 均价 （元/㎡） 层差价 （元/㎡） 成交优惠 折后 均价 竞争 类别 福满花园 3700 4800 4600 30 按揭付款98折，一次性97折， 4400 A 广鑫居 3400 4500 3800 30-50 现在成交优惠100元/㎡ 3700 C 嘉汇馨源 4108 5200 4700 40-50 五一优惠96折，三房起步价4108元/㎡。 4500 A 康桥蓝湾 4250 5600 4800 30-50 一次性付款98折，按揭99折，指定房型（104m2~106 m2）40万~50万一套 4700 B 同和慧源 4400 5200 4800 30 一次性98折，按揭99折；两房3888元/套，三房6888元/套，四房9888元/套，五房11888元/套，楼中楼13888元/套；成交即送1000-4000元不等的品牌家电；老带新老业主可获1500元物业费，新业主可获2000元/套购房优惠；成交蓬莱阁可获2888元/套购房优惠。 4750 B 隆源国际花城 4480 5600 4900 40-50 一次性付款96折，按揭97折-15000元/套（设储金卡优惠5000元，可转让；两房另固定优