东莞沿海·丽水佳园项目介绍2009.ppt

东莞 沿海·丽水佳园 项目规划－交通道路 项目规划－水系规划 项目规划－配套设施 光导管技术 光导管技术 应用部位：地下车库（非人防地下室） 户型设计 超大露台 超大主卧 套房 多套间设计 家庭书房 设计 内院 联排户型设计 超大主卧 套房 超大露台 多套间设计 户型设计 户型设计 户型设计 户型设计 户型设计 户型设计 双套间 空中花园 开敞式 电梯厅 入户花园 露台 户型设计 户型设计 双套间 空中花园 开敞式 电梯厅 入户花园 露台 商业中心 江畔别墅 江畔别墅 联排别墅 联排别墅 高层住宅 ■ 园林景观 ■ 园林景观—样板区 ■ 园林景观—样板区 三期健康住宅实施技术 2005月1月12日，东莞沿海丽水佳园通过国家住宅与居住环境工程中心健康住宅中心专家组的预评价，率先成为沿海集团第一批健康住宅试点项目，同时也是东莞唯一健康住宅试点项目。 2008年5月29日国家住宅与居住环境工程中心健康住宅中心专家组对我项目进行了中期技术跟进，经过听取沿海集团华南区域公司的工程汇报和对工程的现场考察，专家组一致认为：东莞·丽水佳园按照计划任务书的具体要求实施的，专家对于工程实施情况给予肯定和评价。 健康住宅指导性原则6+1 若干项适用的健康住宅技术 指导性原则 室内外养生场馆（养生会馆） 良好的通风采光(自然为主) 各类型社区集会亲水广场 （大中小） 无处不在的PARTY场所 无处不在的邻里交往空间 独具特色的滨江休闲养生公园 + 六大指导性原则 东莞沿海·丽水佳园健康住宅6+1 “6”：无处不在的PARTY场所 、各类型社区集会亲水广场 （大中小）、良好的通风采光(自然为主) 、室内外养生场馆（养生会馆） “1”：若干项适用的健康住宅技术 + 若干项适用的健康住宅技术 （1） 太阳能体系应用 园区内及滨江景观带景观灯具采用太阳能灯具； 幼儿园、泳池更衣室采用太阳能集中热水系统（辅助电加热）； 地下室车库（非人防）顶板采用光导管技术解决日间照明问题。 （2） 保温与隔热体系应用 别墅外墙采用“膨胀玻化微珠保温砂浆外墙外保温系统”； 高层外墙采用一定厚度的加气砼砌块达到节能效果； 高层屋面采用“屋面绿化种植技术”提升保温隔热效能； 非上人屋面、露台采用倒置式“XPS挤塑隔热板（砖）”加强上人屋面及露台防水及隔热能力。 住宅客厅及餐厅门窗采用“在线低辐射Low-E镀膜玻璃”加强隔热效率； 若干项适用的健康住宅技术 (3) 隔声体系应用 东莞大道延长线及港口大道行车噪音波及区域，采用中空玻璃门窗及绿化栽植两道屏障的有机结合，确保住宅室内噪音满足健康生活需求。 (4) 驱蚊虫技术应用 园区内上风口及人员集散区采用柠檬桉、薰衣草、香樟等植物灭蚊技术； 前庭后院草坪灯采用景观式灭蚊草坪灯； 人员活动集散区结合美观实用的大功率灭蚊灯加强灭蚊效果 (5) 雨水收集、渗排技术应用 园区内道路、广场、绿地采用“渗透铺装+暗沟”的雨水综合渗透系统，快 速疏排地表雨水，并通过渗透、收集，将雨水回收利用。 若干项适用的健康住宅技术 (6)健康理念沟通 在小区主入口、社区广场等位置，设置“空气质量监控电子指示牌”，全天候、全方位、即时显示影响人身健康的空气质量关键指标，并且针对指标反映情况发布温馨提示，凸现全方位关注健康的企业理念 ； 太阳能灯具 技术特点： 采用多晶硅太阳能电池弱光发电原理，铅酸免维护蓄电池蓄电，微电脑时间控制器进行照明状态自动切换，光源使用高效节能灯/LED 灯节能环保。安装施工简易，不用挖沟敷设电缆，不用接入国家电网 应用部位：三期园区内道路和滨江景观带灯具 太阳能路灯、草坪灯 太阳能灯具 太阳能热水（电辅助加热） 技术特点： 经济实惠、高效节能、安全卫生，无公害、无污染、可实现全自动和计算机控制。采用真空管集热器，有利于与建筑平屋面结合，同时对屋面起到遮阳作用。属于当今社会大力提倡利用的绿色能源产品。　 一平方米太阳能热水器，晴天每天产热相当于3度电产热，提供温升30℃以上热水60~100公斤。· 太阳能热水器，在广东地区，每年无需外加能源，可使用280天以上。· 一平方米太阳能热水器，每年可节电700-800度，节省电费支出640元(以电费为0．80元／度计)， 投资回收期为1-3年。 · 太阳能热水器使用寿命15年以上。· 大面积安装使用太阳能热水器，可为建筑物隔热，降低建筑物顶层室温。· 太阳能热水器辅助电加热、燃油（气）加热装置，可实现全自动和计算机控制。 应用部位：幼儿园、泳池更衣室 太阳能热水（电辅助加热） 光导管技术 技术特点: 在日间将室外的太阳光通过高反射率导光管，使光线得到传输和强化，再经过室内的漫射装置，将光线均匀传输到室内，该技术是太阳能