主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施.docVIP

精品论文 参考文献 主要材料价格波动对工程造价的影响及应对措施 佛山市顺德区龙江镇国土城建和水利局 广东佛山 528318 摘要：在每项建设项目中，材料所需要用到的费用约占工程总造价的70%，建设所需要用到的原材料的价格波动都会对工程造价的水平产生直接影响，这些材料的价格是建设单位或是施工单位都难以预料以及把我的，它们的价格都受到国际国内的市场行情变化以及国家政策的供需以及调整的影响。本文就主要的材料价格的波动会对工程造价造成什么样的影响以及应该怎样应对做出一些分析。 关键词：主要材料；价格波动；工程造价；影响及措施 材料价格是影响工程造价的重要因素。我国的经济体制改革不断地深入，经济全球化不断扩大，市场环境多变，商品价格也是频繁的发生浮动，尤其是近年来世界经济形式不容乐观，建筑材料市场当然也无可避免的受到了挺像，材料价格也是变幻莫测，因为材料价格在工程造价中的重要性，怎样才能有效的规避价格波动对工程造价带来的影响，现在已经成为了建筑企业需要思考的现实性问题。 1 主要建筑材料波动对工程造价的影响 1.1 会导致工程造价的升高或是降低 建筑材料的价格升高，会直接导致工程造价的升高，相反，材料价格下降，工程造价也就会相对较低。建筑材料的费用占到整个工程造价的70%，特别是在需要装饰的工程中，材料的费用会很高，所以工程造价也会高。材料的价格基本上决定了工程的造价，排除其他因素的影响后，建筑材料的价格每上升一个百分点，那工程造价也相应的会上升0.7个百分点。 1.2 加大承包商的运营的风险 在一开始工程被承包出去时，承包商接受的价格是已经被固定了的，对工程项目进行施工时，一般情况下是不会对造价进行调整的。所以在签订承包合同之后，无论是何种因素影响了造价的变动，都应由承包商自行承担。在承包合同签定之后，上涨的费用全部由承包商负责，这就使工程的造价被提高，承包商的利润就会下降，如果费用的上涨幅度太大的话，就会直接造成承包商的亏损，工程建设的资金链将会被断开，从而影??到整个建筑工程的施工，承包商也会面临着被迫停工或是倒闭破产的情况，建筑施工工人的工资以及经销商的材料费用也会被拖欠，这样会大大的增加社会的不稳定因素。 1.3 业主和承包商之间会产生纠纷 建筑材料的价格波动会影响到工程的造价，特别是在合同的条款不完善的情况之下，工程造价上涨的费用究竟应该有谁承担，就成为了一个问题，而业主与建筑承包商也会因为价格上涨而相互的推诿，逃避责任，从而引起一系列的经济纠纷。工程造价的很高，一部分的承包商就会对建筑材料进行偷工减料，业主也会产生不满，又将两方的纠纷进一步的加深扩大，如果两方的协商沟通不顺利，矛盾又会被进一步的计划，然后就会导致停工、走法律程序产生诉讼费等情况，这也就变相的又增加了工程造价。 1.4 导致工期延误与质量问题 建筑材料价格的上涨，就会带来工程的成本增加，一些建筑单位，为了使利益得到最大化，降低建设的成本，就采取限购材料的方法来控制材料的价格上涨，等到价格回跌后在购买材料，这种方法虽然能够见底工程的成本，但是会给工程的建设带来极大的影响，这回延误施工的工期，影响到施工的进度。同时因为材料价格的上涨，许多的建筑单位都会为了不同提高建设的成本，而采用质量低的材料，以次充好，甚至是进行偷工减料，真阳就会大幅度的降低建筑工程的质量，对人民和用户的生命财产安全带来很大的威胁。而且如果在验收阶段，建筑的质量不符合标准，八九必须要返工处理，反而会增加建筑的成本。 1.5 加大编制的工程造价差距 在工程造价时发票基本上是其核算的依据。但是目前我国的发票市场管理不完善，比较混乱，对材料的价格根本就不能进行准确、真是的反应，采购方以及施工单位的利益出发点不一样，他们为了自身的利益要减少工程造价，而材料的采购需要用发票作为价格依据，那么他们就会减少购买发票的价格，最后在对材料价格进行核算时，他们为了提高造价，优惠将发票的价格提高。这种情况就会导致材料质量大打折扣，在最后，工程编制的造价差异就会非常的大，工程造价也不能反应真实的情况，业主以及承包商在最后会发生纠纷。 2 避免价格波动对工程造假的影响的有效措施 2.1 建立完善的价格信息管理制度 因为科学信息技术的发展，互联网时代的到来，工程建设单位应该利用先进的网络技术来建立一个完善的价格管理体系。建立一个统一的建筑材料价格信息管理库，对建筑施工中个所需要用到的主要材料进行数据统计，制成各种表格保存在信息库中，在对工程进行造价