关于某商品住宅楼工程质量检测鉴定研究.pdfVIP

第f‘届伞囝建设丁程无损俭测技术学术会议论文 2008年 关于某商品住宅楼工程质量检测鉴定 王文明 (巴音郭楞蒙古自治州建设工程质量检测中心．新疆库尔勒841000) 摘 要：通过对某商品住宅楼工程进行现场结构实体检测及试验分析，对其工程总体观感、混凝土强度、 混凝土碳化深度、砂浆强度、钢筋保护层厚度及裂缝等做出具体的结论，为法院的判决提供相应依据。同 时，对该商品住宅楼工程的检测鉴定结果提出建议处理办法，供相关部门处理类似问题时借鉴参考。 关键词：工程总体观感；混凝土强度；混凝土碳化：砂浆强度：钢筋保护层厚度；裂缝 1．工程概况 该商品住宅楼工程设计建筑面积2265．2m2，设计层数共五层，建筑类别为三类，抗震设 防烈度为七级，建筑耐久年限为50年。地基承载力标准值为fk=120kPa。砖混结构，混凝土 设计强度等级：基础及挡土墙为C15毛石混凝土，现浇构件除雨蓬处梁板设计为C25外，其 余现浇构件均为C20。地下室、一层和二层砌体砂浆设计为MIO的混合砂浆，三层砌体砂浆 设计为M7．5的混合砂浆，四层和五层砌体砂浆设计为M5．0的混合砂浆。该工程图纸设计日 期为2004年4月，目前实际施工完成至二层封顶。 2．检测鉴定内容和目的 根据中华人民共和国行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ／T23—2001、《混 凝土结构工程施工验收规范》GB50204-2002及某建筑学会委托，鉴定的目的、范围、内容 如下： (1)鉴定的目的：对该工程总体观感、混凝土强度、混凝土碳化深度、砂浆强度、钢筋保护 层厚度及裂缝等进行检测鉴定。 (2)鉴定的范围和内容：对该工程总体观感进行全面目测，对随机取样的部位进行混凝土强 度、混凝土碳化深度、砂浆强度、钢筋保护层厚度及裂缝等检测鉴定，对业主方提出的个 别部位有质疑的混凝土强度、混凝土碳化深度、砂浆强度、钢筋保护层厚度及裂缝等质量 缺陷进行复核验证。 3．现场调查、检测过程与结果分析 3．1．现场调查、检测过程与结果 (1)现场观察，该工程已建造至2层封项，因工程纠纷，一直停工。现场目测，该工 程总体观感较好，砖砌体灰缝饱满，平整度好；混凝土构件大模施工，大部分表面光洁、平 整(见图1)。但个别构件有蜂窝、麻面及露石露筋现象，有现浇板底露筋现象，楼梯踏步 美享碧，薪耗牟瞽备磊科4孕蒜轰院李棠妻赘套孬豸婴巍簧半舌辩霆鎏里歪羞璧≤翕翠惠蓉蓥 所副所长兼技术负责人。著有齑蔷簖蒜爱徽笔杆10院0瓣龄燃皇戤}瓣鞴㈣；吗磬万余字的《建设工程质量检测鉴定实例及应用指南》一书。 26．corn． E—mail：ww1 214 第卜屈全固建殴工程无摄检测技术学术会议论文 2008年 部分施工缝有夹渣现象，局部有露筋(见图2和图3)，2单元地下室顶板和l层顶板各有1 条直线贯通裂缝(见图4和图5)，2层项板有较多不规则裂缝及混凝土表面起皮现象(见图 6)。 (2)在业主方的指引下可以看到1层现浇顶板砸有2个大洞，面积均在350cm2左右， 混凝土全部砸碎，钢筋裸露(见图7’图10)：后墙l构造柱被砸出1个20×20cm尺寸大小、 深度为7cm的大洼坑，钢筋外露，但未见锈蚀(图11)：以上2处混凝土石子间胶结材料少， 强度很低。业主方要求对以上有明显缺陷的混凝土强度和钢筋保护层厚度进行检测。对业主 方指引看到的这些问题表示认同，并现场拍摄了照片。 图1 工程总体观感较好 图2楼梯踏步部分施工缝缺陷 图3现浇板底露筋 图4 2单元地下宝顶板直线贯通裂缝 图5 2单元1层顶板直线贯通裂缝 图6 2层顶板不规则裂缝及表面起皮 图7 1层现浇顶板砸出的大洞口1 图8 1层现浇顶板砸出的大洞口2 第1。届全图建设工程无损检测技术学术会议论文 2008年 图9洞口l混凝土被砸碎的情形 图lO洞口2混凝土被砸碎的情形 图ll后墙1构造柱被砸出的大洼坑图】2滴定酚酞混凝土全部变红说明未碳化 图13混凝土强度高低分界线1