关于框架楼外墙贴面砖渗漏的防治研究.pdfVIP

2009’全国商品混凝土技术与管理交流大会 山东·青岛 关于框架楼外墙贴面砖渗漏的防治 孙永泰 (沈阳工业大学机电系辽宁110200) 摘要：在施工过程中，针对外墙面渗漏问题，找出其渗漏的原因及防治方法，并且制定出 相应地控制措施，达到防渗漏要求，使渗漏得到了有效地根治。 关键词：框架楼：外墙面；渗漏：防治措施 wall Howto theframe outer prevent building to thefacebrick the paste leakageprevention Sun Yongtai Abstract：mtheconstructionviewoftheouterwallsurface question， process，in leakage discoversits thereasonandthe draws the method，and leakage prevention upcorrespondingly measures，meets the toobtainhas regulatory againstleakagerequirements，enabledleakage cured permanentlyeffectively． words：Frame Outsidewallsurface Preventionmeasure Key building Leakage O前言 框架楼在中小城镇建设中已很普遍，在竣工后的回访中发现，其外墙面渗漏使用户遇 到不少麻烦，影响使用功能和观感。经研究分析，找寻出了渗漏的原因及防治方法，制定 出了相应地控制措施，使渗漏得到了有效地根治。 1渗漏的原因分析 1．1外墙面砖的质量差 作为外墙面砖应是质地坚硬的瓷砖，具有防水功能，但是有一些劣质的泥质瓷砖，质 地疏松，吸水率大，时间一长，釉面就会出现微细裂缝，接着出现粉皮、脱皮，不但不防 水，反而起着吸水、蓄水的作用。 1．2砂浆质量控制不严 砌筑、抹灰用的砂浆中使用砂的含泥量大，其黏性大，收缩性大，降低砂浆强度，砂 浆会因收缩大而产生开裂。砂浆配合比不准确，材料任意加减，搅拌砂浆时间不足，会导 致砂浆强度下降和不均匀，另外在同一施工面上，出现不同的收缩率也会引起开裂和空鼓。 1．3砌筑方法不当 直接用干砖砌墙，砖吸收砂浆的水分，影响砂浆的正常硬化，导致砂浆松散而降低砂 浆强度；砌体灰缝不饱满，填充墙与梁底斜砖两端未挤紧，碰头砂浆堵塞不密实；顶层因 砂浆干缩沉降，再加上温度应力，会被拉裂而产生渗漏。 1．4旅工前处理不到位 铝合金门窗框与墙四周塞缝不密实，外墙窗与面砖连接处未留出打胶缝，外窗台与窗 框接触处未做圆弧和坡度：安装防盗网的膨胀螺栓插入墙体内，施工所用挂线的铁钉及一 2009’全国商品混凝土技术与管理交流大会 山东·青岛 些特殊细部处理不当。 抹灰前墙面基底没有清理干净，砖墙未淋水，使表面污迹和灰尘形成一层隔离膜而影 响砂浆的黏结。墙面不平整，使砂浆的收缩快慢不同而引起龟裂和空鼓。只打一层底灰就 镶贴外墙面砖难以保证质量。两遍抹灰间歇时间较短，使下层砂浆内部产生松动而