南京市家庭居室装饰装修工程委托监理合同.docVIP

PAGE PAGE 4 南京市家庭居室装饰装修工程委托监理合同 委托方(甲方) 监理方(乙方) 住所： 单位地址： 委托代理人： 营业执照号： 联系电话：固定电话 法定代表人： 手机号码 委托代理人： 联系电话：固定电话 手机号码 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就委托方的家庭居室装饰装修工程（以下简称工程）监理的有关事宜，达成如下协议： 第一条 工程概况： 甲方委托监理的工程项目地点： 区（县） 路 小区 号 幢 室。 建筑面积： 平方米，使用面积 平方米。 工程监理期限： 天，自签订合同次日起计算。 监理范围与监理工作内容和依据 第二条 监理范围：选项打勾 ①、地面（防水面层、水泥砂浆面层、面砖面层、地板面层） ②、水电（上、下水、强电、弱电管线铺设及灯具、洁具安装） ③、抹灰（一般抹灰、装饰抹灰、清水砌体勾缝） ④、门窗（木门窗制作与安装、金属门、塑钢门、特种门、门 窗玻璃安装） ⑤、吊顶（暗龙骨吊顶、明龙骨吊顶） ⑥、软质隔墙（板材隔墙、骨架隔墙、活动隔墙、玻璃隔墙） ⑦、饰面板（砖）（饰面板安装、饰面砖粘贴） ⑧、涂饰（乳胶漆、木器漆、美术涂饰） ⑨、裱糊与软包 （裱糊、软包） ⑩、细部（橱柜制作与安装、窗帘盒、窗台板和暖气罩制作与 安装、门窗套制作与安装、护栏和扶手制作安装、花饰制作安装） 第三条 监理工作内容： 1、施工图会审及图纸交底。 2、材料验收。 3、工程质量控制。 4、工程造价控制。 5、工程进度控制。 6、工程分部分项及竣工验收。 7、工程质量保修期的监理。 第四条 工程质量监理依据： 1、中华人民共和国国家标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程 质量验收规范》 2、中华人民共和国国家标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程 施工规范》 3、本工程的设计图纸 第五条 监理费及付款方式 经双方商议，本工程监理费总金额为（大写） 元，￥ 元。 第六条 自签订合同之日起 日内，委托方支付监理方监理费总额的百分之 、计人民币 元。 第七条 工程 分部分项验收合格后并签字确认后 日内，委托方支付监理方监理费总额的百分之 、计人民币 元。 第八条 工程竣工验收后， 日内，委托方付清监理方监理费余额。 监理人义务 第九条 监理人按合同约定派出监理工作需要的监理人员，完成合同约定的监理工程范围内的监理业务。 监理人决定委派 监理工程师，全权代表监理人履行本合同约定的监理人义务。 第十条 监理人在履行本合同的义务期间，应认真、勤奋地工作，为委托人提供相应的咨询意见，公正维护各方面的合法权益。 第十一条 监理人使用委托人提供的设施和物品属委托人的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品按合同约定的时间和方式移交给委托人。 委托人义务 第十二条 委托人应根据本合同约定的期限内，及时向监理人支付监理费。 第十三条 委托人应当负责本工程施工的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。根据需要，如将部分或全部协调工作委托监理人承担，应在补充协议中明确委托的工作和相应的报酬。 第十四条 委托人应当在双方约定的时间内免费向监理人提供与工程有关的工程资料。 第十五条 委托人应当在双方约定的时间内就监理费书面提交并要求做出决定的一切事宜做出书面决定。 第十六条 委托人应当将监理人的监理权利和权限及时书面通知已选定的承包合同的承包人，并在与承包人签订的合同中予以明确。 监理人权利 第十七条 监理人在委托人委托的工程范围内，享有以下权利： 1、对工程设计不符合国家颁布的装饰装修质量标准、房屋安全规定或设计合同的质量标准时，监理人有权书面报告委托人并要求设计人更正。