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概预算与招投标 土木工程概预算与招投标复习要点 1建设项目的分类：每种分类包括的不同的形式； 按建设性质的不同分类：新建项目、扩建项目、改建项目、恢复项目、迁建项目 按建设过程的不同分类：筹建项目、施工项目、投产项目、收尾项目。 按建设用途不同分类：生产性建设项目、非生产性建设项目。 2基本建设程序的7个阶段 项目建议书、可行性研究报告阶段、设计阶段、建设准备阶段、建设实施阶段、竣工验收阶段和项目评价阶段。 3两阶段设计与三阶段设计 根据不同的建设项目，设计采用不同的阶段。两阶段设计即初步设计和施工图设计；对于技术复杂又缺乏经验的建设项目采用三阶段设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。 4投资估算、设计概算、施工预算的编制主体 投资估算的编制者为项目建设单位，投资估算在基本建设前期的工作阶段进行。 设计概算的编制者为设计单位，编制阶段为设计阶段。 施工图预算的编制单位为项目施工单位，施工图预算在施工图设计完成后项目工程施工前进行。 5时间定额与产量定额的关系 个人完成的时间定额和产量定额互为倒数。 （2）对小组完成的时间定额和产量定额，两者就不是通常所说的倒数。时间与产量定额之积，在数值上恰好等于小组成员数总和。 6土木工程定额的特点 科学性、2系统性、3.统一性、4.权威性、5.稳定性 7时间定额与产量定额的作用计算 时间定额和产量定额是同一定额的不同表现形式，但其作用却不相同。 时间定额是以单位产品工日数表示，便于计算完成某一分部（项）工程的工日数，核算工资，编制施工进度计划和计算分期工期。 产量定额是单位时间内完成的产品数量，便于小组分配任务，考核工人的劳动效率和签发施工任务单。 8企业定额的概念与作用 企业定额是指建筑安装企业根据本企业的技术水平和管理水平，编制完成单位合格产品所必需的人工、材料和机械台班的消耗量，以及其他生产经营要素消耗的数量标准。企业定额反映企业的施工生产与生产消费之间的数量关系，是施工企业生产力水平的体现，企业定额只适用于企业内部，是企业素质的一个标志。 企业定额是建筑安装企业管理工作的基础，也是土木工程定额体系中的基础。1企业定额是企业计划管理的依据。2企业定额是组织和指挥施工生产的有效工具。3企业定额是计算工人劳动报酬的根据。4企业定额是企业激励工人的条件。5企业定额有利于推广先进技术。6企业定额是编制施工预算和加强企业成本管理的基础。7企业定额是施工企业进行工程投标、编制工程投标报价的基础和主要依据。 9施工定额与预算定额在计量单位上的关系 10.人工单价中关于工资包括的内容 企业直接支付给生产工人的劳动报酬总额，包括基本工资、工资性补贴、生产工人辅助工资等内容。 11劳动定额的内容 劳动定额也称人工定额。他是建筑安装工程统一劳动定额的简称，是反映建筑产品生产中活劳动消耗数量的标准。劳动定额是指在正常的施工（生产）技术组织条件下，为完成一定量的工作所预先付出的必要的活劳动消耗量。(转自龙江红) 12建筑安装工程造价费用的构成 直接费（指在施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用 ，包括人工费、材料费、施工机械使用费）、间接费、利润、税金。 13CIF和FOB的含义 CIF术语的中译名为成本加保险费加运费，FOB Trimmed(FOB平舱费在内) 指卖方负责将货物装入船舱并承担包括平舱费在内的装船费用。平舱费是指对装入船舱的散装货物进行平整所需的费用。 14建筑面积的计算（计算） 15清单计价的5个概念 工程量清单计价虽属招标投标范畴，但相应的建设工程施工合同签订、工程竣工结算均应执行该计价相关规定。 工程量清单由招标人提供，招标标底及投标票价均应据此编制。投标人不得张变工程量清单中的数量。工程量清单遵守《建设工程工程量清单计价规范》中规定的规则。 根据“国家宏观调控，市场竞争形成价格”的原则，国家不再统一定价，工程造价由投标人自主确定。 “低价中标”是核心。 低价中标的低价，是指经过评标委员会评定的合理低价，并非恶意低价。对于恶意低价中标造成不能正常履约的，法律上以履约保证金来制约。 16工程量清单计价与定额计价的区别 1.计价模式不同2.反映的成本价不同；3.风险承担人不同；4.项目名称划分不同；5.工程量计算规则在工程数量上的不同；6.合同价形成过程不同 17.工程量清单招、投标程序的基本流程 招、投标资格审查与备案确定招标方式-发布招标公告或投标邀请书-编制、发放资格预审文件-递交资格预审申请书-资格预审、确定合格的投标申请人-编制、发出招标文件-踏勘现场、答疑-编制、送达与签收投标-开标、评标、招标、投标书面报告及备案；发出中标通知书-签订合同协议。 18评标委员会成员的规定 评标委员会由招标人或其委托的招标代理机构熟悉相关业务的代表，以及有关技术、经济等方面的专家组成，成员人