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星宇公司尾盘销售执行案 一、项目尾盘构成的基础分析 1-1、项目尾盘量的基础统计 1、项目尾盘量的基本构成 星宇公司尾盘共分为以下四个部分 （1）、星宇花园部分为15套住宅； （2）、长久小区部分为 住宅3套； B、 车库8套； （3）、平阳办公楼1140平方米； （4）、民康路门市1874.79平方米； 2、项目尾盘量的个体单位细分 （1）、 星宇花园部分 房间号 建筑面积 户型 房间号 建筑面积 户型 房间号 建筑面积 户型 北斗1#710 157.12 越层 北斗1#711 157.12 越层 北斗1#714 157.12 越层 启明1#602 93.16 平层 启明1#702 157.13 越层 启明1#703 157.13 越层 启明1#705 157.13 越层 启明1#707 157.13 越层 启明1#709 157.13 越层 启明1#714 157.13 越层 启明1#619 93.61 平层 启明1#719 157.13 越层 启明1#720 157.13 越层 启明5#202 108 平层 启明6#602 165.26 越层 其中，越层单位12套、平层单位3套、共15套； （2）、 长久小区部分 房间号 建筑面积 户型 房间号 建筑面积 户型 房间号 建筑面积 户型 4#706 152.79 平层 209-309 205.3 越层