基于低碳理念下的建筑工程项目管理.docVIP

精品论文 参考文献 基于低碳理念下的建筑工程项目管理 （南京东华资产经营有限公司，江苏南京210000） 摘要：随着经济的快速发展的同时，环境问题日益凸显出来，建筑工程面临新的挑战和机遇。在经济发展和环境保护双重制约的情况下，建筑业实现低碳经济市场项目管理管理模式，有效地提高了项目管理质量，为建筑项目创造可观的经济效益。低碳建筑项目管理模式无疑已经成为当代建筑工程发展的必然趋势。 关键词：低碳理念；建筑工程；项目管理模式 前言 低碳环保已经成为各行各业追求的共同目标，尤其是建筑行业，生态建筑、低碳建筑的快速发展就是关注环保的体现。基于低碳理念的建筑工程项目管理模式符合环保的要求，做好低碳建筑项目管理工作，对于促进低碳建筑的发展具有非常重要的作用。 1低碳理念建筑工程项目的含义及特点 1.1含义 目前，对低碳建筑没有严格的一致性的定义。但是通常是指在建筑材料与设备制造、施工建造和建筑物使用的整个生命周期内，减少化石能源的使用，提高能效，有效降低二氧化碳排放量的建筑。由此，低碳建筑项目管理，就是针对这些低碳建筑的要求，实施的一种项目管理方法，通过有效的管理控制整个项目的各个环节，实现低碳建筑的低碳建筑要求。 1.2特点 低碳理念建筑是指在建设过程中二氧化碳排放量最低，和传统的建筑工程项目管理方式相比，具有以下特点：其一，初期投资相对较大，基于低碳理念的建筑工程项目，在工程初期需要建筑企业花费大量的资金，购买保温材料、隔热材料、低能耗设备等，正是由于初期的大量投入，导致低碳理念的实施进程非常缓慢，对此，政府应该投入大量的激励性资金，便于低碳建筑工程项目能够尽快的进入到实施阶段；其二，目标复杂，低碳理念建筑工程项目需要从设计、施工以及竣工等全过程进行考虑，同时还应该在工程项目投入使用之后依然能够低碳运行，适当的延长工程使用寿命，当建筑物报废后，能够对废弃物进行回收与循环再利用，正是由于低碳建筑工程项目具有这些低碳目标，导致低碳建筑工程项目的实施??在很多困难；其三，技术复杂，低碳建筑工程项目涉及的工作面广、技术众多，例如规划技术、设计技术、材料技术、设备技术、施工技术、运行技术、维护技术、拆除技术、循环利用技术等，由于低碳建筑工程需要大量的技术支持，增加了工程设计与施工难度；其次，环保性，低碳建筑工程项目的二氧化碳排放量非常低，受益者是社会公众，受到社会公众的青睐。 2低碳建筑工程项目管理现状 2.1成本控制困难 当前建筑行业竞争激烈，投标的技巧趋于合理最低标价，多数公司对建筑项目流程管理方式在成本控制上受到很大的限制。随着部分企业采用企业的资源计划系统提高建筑工程管理水平，但是由于成本的限制，导致缺乏完善的基础数据，并且在许多技术应用上也存在一定的局限性，从而使在低碳建筑中很难实现低碳经济下的业务流程和管理模式。 由于多数传统的施工技术会造成大量能源的浪费，并且对环境有一定的污染，这样又与低碳建筑项目管理的目的相违背，所以如果不能在低成本的前提下，优化建筑施工低碳理念，长此以往，企业势必会被竞争激烈的低碳市场经济所淘汰。 2.2进程控制困难 在实施低碳建筑项目管理模式的同时，建筑企业对施工环境、物资调配、施工技术等方面都运用了低碳理念，虽然在各个方面工作中取得了一定的进步和成果，但是整体低碳建筑项目管理的实施仍然存在一些困难，其进程很难控制。例如信息传递不同步，技术沟通效率低，低碳管理模式总体落实不到位。所以，种种的问题导致了项目管理很难真正的实现低碳成效。 3低碳理念下的建筑工程项目管理模式 3.1工程项目概况分析 本文以某工程项目为例，该工程项目占地面积大约780亩，建筑施工面积约为150万平方米，建设总投资为95亿元，该工程项目分为三个阶段，花费5年时间完成，由于该工程项目建设规模相对较大，在建设的过程中遵循当地环保局的建议，加强了环境教育和管理，严格的按照清洁生产、文明施工等原则，认真的贯彻于落实施工环境监测与管理，对于开挖、填筑、物料运输等工序采取了有效的防尘、降尘、降噪措施，防止施工过程中的噪声、污水以及粉尘等对周围居民造成影响。同时，由于该工程项目施工周期相对较长，为了尽可能的降低对周围学校、居民区等环境敏感点造成影响，对施工周期进行了合理的安排，尽量避免或者减少夜间施工，为周围居民、学校等提供良好的生活与学习环境。 3.2低碳理念下的建筑工程项目管理模式分析 3.2.1政府正确引导 政府是决定低碳管理模式成败的关键