刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧 张少朋.docVIP

精品论文 参考文献 刍议建筑工程土建施工的预算审核技巧 张少朋 张少朋 （邢台德慧建筑安装有限公司，河北 邢台 054000） 摘 要：随着科技经济的不断发展，建筑行业获得了迅猛进步，促使其在国民经济所占据的地位愈发重要。而作为整个建筑工程核心的土建工程，其工程预算直接影响到建筑工程的整体工程造价、工程质量以及工程效益，因此，务必应该加以重视。本文就将建筑工程土建施工的预算审核技巧进行简要的分析和研究。 关键词：建筑工程；土建施工预算；审核技巧 1 工程量和单价的审核技巧 工程预算是对工程项目在未来一定时期内的收入和支出情况所做的计划，它可以通过货币形式来对工程项目的投入进行评价并反映工程的经济效果，是加强企业管理、实行经济核算、考核工程成本、编制施工计划的依据，也是工程招投标报价和确定工程造价的主要依据。大量实践证明，工程量和单价的审核工作在土建工程预算工作中占有中心地位，它要求审核工作人员务必要严谨认真地审查每一项土建工程项目。为此，工作人员应该重视以下四个方面：（1）预算编制中所采用的综合预算定额有没有和建筑工程项目保持一致；（2）在预算报告中有没有存在综合预算定额未涵盖的工程量项目；（3）工程量的计算有没有落实预算定额的相关规定；（4）预算编制报告中的每一工程项目有没有存在着单价错套的现象。另外，工作人员还应该明白一点：土建工程预算审核项目的不同审核部分，应该具备不同的审核重点和审核技巧，务必要差别对待。具体操作如下： 1.1 土石方工程量和单价的审核技巧 （1）工作人员在审核土石方工程量的时候，应该重视回填土的数量是不是在运土过程中就被剔除。如果建筑工程涉及到了地下室土石方的施工，工作人员在计算承台成砼基础中应该将挖、填、运土的具体含量剔除掉。另外，在计算挖土高度的时候，相关工作人员万万不能把承台或者地板的底标高当作外涂高度，应该在其基础上将原泥皮线的标高高度剔除，而且还要把地下室土石方工程施工形成的土方量归入施工面土石方工程作业土方量中。（2）工作人员在审核土石方单价的时候，应该正确地判断出施工现场挖土区域土壤的实际类型以及结构，如果是在地下水位比较高的土壤区内进行挖土施工，预算项目中就应该添加一项地下水的排水费用，这样一来才能避免预算编制报告中出现单价错套的现象。 1.2 基础土建部分工程量和单价的审核技巧 在工作过程中，工作人员需要格外注意的是：打桩项目的定格只是适用于民用和工业建筑的桩基工程施工，而对施工环境在室内的工程而言，在计算打桩预算定额的时候应该进行扣减工作。另外，工作人员还应该重视对各种桩基工程项目的审核工作，比如一定要在预算编制报告中明确地列出桩基机械的进退场费用、安装费用、维修费用等。同时，所有桩基设备在一米之内的砍桩头费用都应该在预算定额中列出来，将其在打桩项目定格中剔除掉。 1.3 墙体工程量和单价的审核技巧 就目前的技术条件而言，土建工程施工过程中的墙体施工应该根据墙体施工的不同形态将其分为平墙和非平墙两类。平墙可以使用砧石墙定额方式，但是此方式不适用于非平墙。 对于非平墙而言，其工程量和单价的计算应该基于砧石墙定额之上，依照1.4d/m的方式添加相应的工程连和单价。需要格外重视的是：对于工程墙身和墙基的划分界限应该始终贯彻落实有关标准要求；内外墙、框架间墙以及非框架间墙的工程量和单价的计算工作应当加以区分；门和窗的洞口应该在审核中被剔除掉。 1.4 脚手架工程量和单价的审核技巧 在脚手架工程量与单价的计算工程中，有以下几点是需要我们特别关注的：首先，脚手架施工中的增加层应当纳入满堂脚手架工程量及单价审核范围当中；其次，层高低于2.2m的住宅底层柴火间不属于脚手架工程量与单价审核范围之内，应当在预算编制过程中予以剔除；再次，大棚棚高高于3.6m的脚手架施工作业应当合并满堂脚手架予以计算；最后，建筑工程中总层高达6层以上或是檐高达20m以上的施工项目应当在脚手架工程量与单价的预算审核中纳入高层建筑增加费项目，一并计算。 1.5 楼地面工程量与单价的审核技巧 相关工作人员在对楼地面施工项目进行预算深刻的过程中需要将审核重点落在各层的地面面积总和与相对应总建筑面积的契合度。在此基础之上有以下几点需要我们进一步关注：第一，若楼地面为水磨石结构且防滑地砧面层，那么我们在对楼面面层工程量进行计算审核的过程中需要增加水泥沙找平层项目的工程量；第二，当楼地面工程施工定额规定含量与整个面层施工设计图纸存在差异的时候，我们需要按比例进行换算之后进行审核计算；第三，墙裙在设计施工的同时应当在地面预算审核项目中剔除踢