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精品论文 参考文献 基于BIM技术的工程造价的研究 宜昌城市建设投资控股集团有限公司 摘要：工程造价行业正在向精细化、规范化和信息化的方向发展，BIM在工程造价行业的应用是现代建设工程造价信息化发展的必然趋势。本文阐述了BIM技术对工程造价的意义，从理论上进行分析，并通过案例说明上了基于BIM技术的全过程造价管理的实施方法，最后展望了工程造价的BIM技术发展方向。 关键词：BIM技术；工程造价；建筑信息模型 BIM（Building Information Modeling），即建筑信息模型，是以建筑工程项目的各项数据作为基础建立起的建筑模型。这种模型具有高度的可视性，能模拟出建筑物所具有的真实信息[1]。近年来，BIM的应用越来越广泛，被誉为是继CAD之后建筑业的第二次科技革命。 1 BIM技术对工程造价的意义 从行业的发展来看，BIM的价值主要体现在四个方面：实现建筑全生命期的信息共享；实现建筑全生命期的可预测性和可控制性；促进建筑业生产方式的改变，支持设计和施工的一体化；推动行业的工业化发展。 我国现有的工程造价管理多是采用阶段性造价管理，致使各阶段的数据不够连续，各阶段、各专业、环节之间的协同共享存在障碍。 BIM可以提供涵盖项目全生命周期及参建各方的集成管理环境，实现了设计、建造、运营的全过程管理。设计阶段完成各专业模型设计、进行建筑物性能检验、为算量与施工阶段提供模型，工程项目的参建方进行沟通； BIM技术的专业分析工具实现了计量和工程量分解，具备从设计模型中提取数据并进行分析的能力。各种分析工具的使用率极高，工程量估算位居首位。 2 基于BIM技术的全过程造价管理的实施 2.1规划设计阶段 目前，越来越多的业主要求对项目造价进行限额设计，而国内设计单位大部分还没有这样的能力，因为传统的二维设计无法积累设计与造价的关联数据库，历史数据可利用性差，依靠经验解决其结果往往误差很大。BIM造价指标库的支撑下使得限额设计更容易实现。 2.2招投标阶段 （1）快速准确编制清单和投标造价 根据BIM设计模型，建设单位和招标代理单位可以在短时间内算出工程量信息，结合项目具体特征编制的工程量清单，避免了漏项和计算错误等情况的发生[2]。 （2）不平衡报价 施工单位可以利用BIM技术，对业主方的清单进行分析，运用不平衡报价提示结算价，可获得最高达10%以上的结算利润。 2.3施工阶段 （1）动态成本分析 将包含成本信息、进度信息的BIM模型上传到系统服务器，系统就会自动对模型进行解析，将成本数据进行分类和整理，形成多维度图形的成本数据库。 （2）人材机分析 将施工BIM模型导入造价软件后，可以分析出所需要的人材机计划量。施工过程中通过短周期的多算对比，可以及时掌握项目动态进展、快速发现并解决问题。 （3）限额领料 限额领料目前最大的问题在于无法及时获知领料数据，BIM为限额领料提供了技术及数据支撑，仓管人员可在BIM系统中快速检索相应施工区域的材料用量。 （4）快速实现设计变更 BIM在设计变更管理中最大的价值不是输理清楚变更的流程，而是最大限度的减少设计变更，从而从源头减少变更带来的工期和成本的增加。 （5）快速实现进度款支付管理 在进度款结算方面，BIM软件实现了框图出价、框图出量、更加快速地完成工程量拆分和重新汇总，形成造价文件，为工程进度款结算工作提供技术支持。 2.4竣工结算阶段 （1）快速结算与结算审计 工程量计算约占编制整份工程预算工作量的50%-70%，其精确度和快慢程度将直接影响预算的质量和速度。BIM软件可以利用构件的几何尺寸、自由属性特点和空间的扣减规则进行结算工程量计算。 （2）云模型检查 目前算量软件通过建模算量虽然可以减少人为计算错误，但要得到完全正确的结果，仍须精确建模，通过BIM软件可以检查建模中的问题，并优化模型。 3案例应用 上海轨道交通12号线机电安装施工工程应用了BIM技术。上海轨道交通12号线是上海城市轨道交通网络中串联上海西部与东北部的直径线，是纵贯中心城区“西南-东北”轴向的主干线，机电安装工程分为顾戴路站及相邻区间、东兰路站及相邻区间的通风空调工程、给水及消防工程、动力照明工程的安装及调试工作[3]。