商业中心形象升级方案.pptVIP

在C区正门左右两侧贴上生态红砖墙纸，在墙上以不规则的形式悬挂小型盆栽 形象美陈 8P 28 本项目由于经营时间已久，天花板布满灰尘，电线全部暴露明显，并且参差不齐，区域设计不合理，整体格局偏离”乐享、乐购、生态“主题，影响整体美观。建议针对C区、D区为安置天花或天花安置不合理的区域，以及可利用的资源和空地进行创意设计，美陈装饰，遮蔽遗留不良问题。 线路外露，参差不齐。 遮蔽照明，缺乏美感 原天花安置，悬吊铁丝凌乱 C区正门柱子无指引标志，导视模糊。 正门粘贴商家商业广告，导致导视模糊，影响整体形象美观 角落区域不规范的安置桌椅及清洁工具，导致整体格局呈现杂乱现象 形象美陈 10P 29 在C区空地处增添水管创意绿植贴近商中生态主题，在水管口处放置小型盆栽。放置位置主要在店铺炉火鱼香左右两侧转角，以及侧方位出口。 形象美陈 11P 30 用黄色与红色的细水管排列装饰C区天花板，既不阻碍空间又可用于掩盖空调及油烟机线路，水管中间可留缝隙放置灯管照明。 1、此为装修示意图，后期以实物为准 2、蓝色代表灯，绿色代表出口，藏蓝代表商家 C区入口处柱子可作为美食长廊装饰门面，柱子统一粘贴商中墙纸。柱子底部可搭配红砖地贴，用绿植围绕柱子一圈，衬托商中生态主题。 形象美陈 12P 31 用黄色与红色的细水管排列装饰C区天花板，既不阻碍空间又可用于掩盖空调及油烟机线路，水管中间可留缝隙放置灯管照明。 1、此为装修示意图，后期以实物为准 2、蓝色代表灯，绿色代表出口，藏蓝代表商家 C区入口处柱子可作为美食长廊装饰门面，柱子统一粘贴商中墙纸。柱子底部可搭配红砖地贴，用绿植围绕柱子一圈，衬托商中生态主题。 形象美陈 12P 31 统一规划项目商铺铺号，针对每个区域以不同颜色区分，AB区黑色、C区绿色、D区金黄色。 重新规范经营范围，依照项目VI画出商铺经营范围与公共区域分割线，目前采用黑黄相间的划分线而达到良好的陈列效果。 形象美陈 14P 32 将D区与AB区连接的走道长廊的通风管道用绿色墙纸包装衬托木块地板，通风管道之间搭建木板摆放盆栽。 形象美陈 15P 33 项目主导视系统，导视总平面分区、各楼层业态分布、品牌与铺号分布。 项目主导视系统 项目次主导视系统 导视总平面分区、各楼层业态分布、主打商户品牌与铺号分布。 NEW NEW 中庭广场 C区 AB区 D区 停车场导视 停车场导视 停车场导视 停车场导视 项目外场导视布点示意图 形象美陈 16P 34 项目导视系统风格采用简约、示意与艺术相结合的方式，更贴近大学生的商业环境，同时点缀项目美观形象 形象美陈 17P 35 主要通道导视系统 安全出口导视 NEW NEW 右图主要通道导视系统布点，只做商业导视牌位置诠释。 主要通道导视系统设置方式： 主次入口、交叉通道、室内步行街。 安全出口导视，导视牌布点在符合消防验收规格的主次入口、通道位置。 二楼标识方式参照一楼。 中庭广场 C区 D区 AB区 形象美陈 18P 36 内场导视系统采用如右下图简约、直观风格，结合项目VI进行项目全套导视系统设计，拆除陈旧的旧导视牌，以KT板为材质，整体全新更换，让项目的导视系统做到精而简。 形象美陈 19P 37 在左下图标识位置，增设置LOGO灯箱，在导视商家品牌的同时彰显美感。 形象美陈 20P 38 全面维护项目通风、排烟、排污系统，给予商户良好作业环境。 全面维护项目空调系统，保证项目良好的购物环境。 全面维护照明空调系统，给予客户亮堂、舒适的购物环境。 系统性管理供电、供水系统。 营运规范化 1P 39 工作人员每日巡场 1、广告牌； 2、商铺陈列； 3、专柜装饰； 4、通道畅通情况； 5、商场卫生； 员工着装 1、员工统一正装上岗，佩戴工作牌； 2、工作服必须干净整洁； 3、注重仪容仪表。 意见箱收集与反馈 1、 每周对于意见反馈箱的内容进行一次征收 ； 2、将所有意见以及疑问归纳汇总，我们将在广大商中公众平台进行公开做答复。 6、公共物品情况； 7、商户营业时间； 8、商户装修作业； 9、商业美陈； 商场运营 培训 定时培训、考核，全面提升公司工作人员专业素质。 每日一小会 通过开会方式，总结最新情况，解决疑难问题，提出注意事项。 KPI考核作业 实施KPI考核制度，促使公司工作人员高效完成各项工作。 40 营运规范化 2P 物业管理 1、公共设施设备要每周进行一次检查及时维护（如广告牌、座椅，射灯、水池、公共座椅等等），保持商业中心公共区域整洁美观； 2、对于公共场所种植的盆栽绿植以及花艺应由园丁隔三天进行一次维护，浇水施肥； 3、商业中心内部道路要保持畅通，不许摆放东西，影响消防通道； 4、空调系统和油烟系统应每两周进行一次排查，除污； 5、对于引进商中的器材（如投币充电机器、投币