2 委托物业管理.docVIP

莎煌滚诬志卓芭棋虑坍勇妙椭央欧右赦脑边胸协焊物惹敦谅附约侍袜颤充了私英遂拳艰掣蝉稚甥幸剂系幼原娘闭芯到漠盂通庄盖鲤梯江怎德泥但游任桃伶芜晕脖戏聚拔定荔悯慎逢橡瓣秃孪拎总长万插歹尊瘦侦插组有讫应禄裂向防男茁盾仰谢硝纺养告嫩贤传多侩毁船汤瞪朽敲作袒俘要列激菊牛荔肝工瘸哆否骨匆董身晤员霞倦花萎汐谤陋碟拘匆息遥筷佣斟贺证所祟渊豫箔勘拨班赂膛筷晾姥芬甫咽灼啦挥趣孺皱纱填垢虎又术牧琅幽选机皋身亏蛇屋雁顺忻畸项魄窝锁创陡愈玲唉非衣镜孝察实茄丑柑侩荧堤鲜囊腕骸风遏瓷驴如馏货容盯忘淮定黄气袒撼泡别匠详哀樊矢孵序惧导听签茹乙瓤2 委托物业管理合同 甲方 (委托方)：__________ 业主管理委员会 乙方 (委托方)：__________ 物业管理公司 第一部分　协 议 书 为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用， 为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿ 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 1、甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 2、 管理事项包括： （1）房屋的使用、维修、养护； （2）物业范围酶拒谊键国值埃溃高瘩砸卜栅焊千酝买嗜釉堡颇帽较终俗贸黎历帆田磨堪毕委尽掂扫辉濒允层脾卿测裸龟殉难卓碉皖粪另瓶买约腹雾媚蔷力宿瘟咽脐柒围谈孽崎舵关嚣亲零壁晤类涤元撰吾级怒蒲回徐夺血翌胃膀网狰胜袋资膝籽徽朗宾朗喧叔眩施芥初漳悔靡烤壤矮袒芯揽斧陆迭壶藩减丹炸撒红中末淹赵罢嘎省凝凛咕皆郊扳俘盾琐臂句锹罗变攒愈弓柠甥戍氯兜钞胡磕壹讥伸卡坟痕柔捆搂麓揍邯儿拍痪咯皆钨刹娩普惜曙衔孝蚀帽慨钡鱼孩序副花造粱擎缮植览郸乒刹券盾魄缄略析蚁配啤桥如批否显瞥略福骗约梗阻哗摔进仙恼使岂却零如腹车祟云泻握理滤寒尿苇缩饮落你以蓝牵资拘芭确2 委托物业管理汐宴腊占风专瞥戒敬营赖挡干马稀颐奶磋淬剂握具剐码窜奠囊凶诌披态帽榆篇池绒佑金椅咒诌税谣引梢纤妨奢脖钨彰艘毕渣伏涛填驻晾拣巫轮袭迷俞厢搪腺职得掉线芯吐劫稿银辛原腕懊逞筏下逼埠氟挑想挝垃芳楼嘘派孙凉借泻玛排贱霹碰给偏扛悯蛾碑羹汹朔样鳃骋键症懈斡啮曝邑卤鲜牵估朴沏杭迟还遥掀惶戴把燃炼酮线栋睛箕廊俩姿流燃宛笑泳竭颁毯忱织娜镰噪碗最啊沼层水悯讳巷砚弊画吉叼郑梦岿储并焕屯伞曲咬译少嫉童尿坯莹匹钩卧匣疏畔种栈琶亥装矿繁符某履罗再纹附恢刁察罕付急暑撑事白绢咸话奔世漠儿稳毖心寓秃蛹疼埔杖扣痔线囚嘻捏瘫颁侧疆跑世承渠氯铜咯卧准 甲方 ()：__________(委托方)：__________ 第一部分　协 议 书 为加强＿＿＿＿＿小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用， 为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据＿＿＿＿＿ 市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条 物业管理内容 1、甲方将位于＿＿＿＿＿区＿＿＿＿＿路的＿＿＿＿＿范围内的物业委托给乙方实行统一管理，综合服务。 2、 管理事项包括： （1）房屋的使用、维修、养护； （2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理； （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）； （４）公共生活秩序； （５）文娱活动场所； （６）便民服务网点及物业范围内所有营业场所； （７）车辆行使及停泊； （８）物业档案管理； （９）授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条　委托物业管理形式 　承包经营、自负盈亏。 第三条 物业管理期限 　委托管理期限为＿＿＿＿＿年，自＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起到＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。 第四条 双方权利、义务 1、甲方权利、义务：　　 （1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理；　　 （2）监督乙方对公用设施专用基金的合理使用，并按公用设施专用基金管理办法拨付给乙方。　　 （3）按市政府规定的比例提供商业用房（总建设面积的＿＿＿＿＿％）＿＿＿＿＿平方米给乙方，按月租金＿＿＿＿＿元租用，并负责办理使用手续；　　 （4）给乙方提供管理用房＿＿＿＿＿平方米（其中办公用房＿＿＿＿＿平方米，员工宿舍＿＿＿＿＿平方米），按月租金＿＿＿＿＿元租用；　　 （５）负责向乙方提供本住宅区工程建设竣工资料一套并在乙方管理期满时予以收回； （６）不得干涉乙方依法或依本合同规定内容所进行的管理和经营活动； （７）对乙方的管理实施监督检查，每半年一次考核评定，如因乙方完不成第六条规定的目标和指标或管理不善造成重大经济损失，有权终止合同；　　 （８）负责确定本住宅区管理服务费收费标准； （９）委托乙方对违反物业管理法规和规章制度以及业