大连铁路枢纽SN-1、4标征拆存在问题及影响范围.docVIP

SN1标、SN4标征拆存在问题及影响范围 一、金州区 1、DK29+780段北洋船舶公司，该公司内部事物正在走司法程序，目前已上诉到高院，将近一年无任何消息，无法动迁，影响消防通道施工。 2、GHYDK34+350中长街道东风村1户民房（大连市金州区中长街道长兴木筷分装厂内）未拆迁，待路局土地局尽快开展房屋谈判工作，影响该段路基挡墙施工。 3、金州中长街道长兴路社区，金城K1+800处1户房屋未拆迁，谈判工作各有异议阻工。影响金城线K1+800段水沟施工。 4、位于金州中长街道长兴路社区的金城K2+381（金东路框构）处，由于24户房屋和7家企业核量后，街道办表示没钱动迁致目前无法拆迁，影响SN1标金东路下穿改路施工及SN4标金州东门站市政供水接入。 5、金城线K3+300中长街道中长村的中长水暖工程有限公司未动迁，请路局土地局尽快启动谈判工作，影响该段水沟栅栏施工。 二、二广联 1、二十里村： （1）液化气站（LYDK14+900）已核量评估，保税区动迁办未启动谈判工作，影响栅栏施工，以及后期环评。 （2）田间作业道已核量和付款，但政府核量的地头部分未付款，影响田间作业道及部分栅栏施工。 （3）改LYDK14处刘大线上跨桥是由地方出资，19局施工的桥梁，目前受电缆迁改影响，未能施工完成，影响新建二广联接入既有二广联；目前地方未提供电缆迁改路由，因此无法完成迁改。 2、广宁寺村： （1）李书真房屋（LYDK16+900），因房屋坐落在广宁寺村，土地在刘半沟村，根据保税区动房动地政策，其土地已核量，但与刘半沟村台账不符，确权无法进行。根据6月13日保税区管委会会议研究决定，由村委会对承包地按照土地承包合同面积予以确权认定，此补偿列入丹大动迁款。承包地外的地上物由村委会开具证明，相应的地上物动迁款由街道使用丹大铁路动迁机动款进行支付。目前会议纪要已下发，街道办未进行下一步动迁工作，影响部分路基段和栅栏无法施工。 （2）田间作业道已核量和付款，但政府核量的地头部分未付款，尚有部分要求增加面积未核量，影响田间作业道及部分栅栏施工。 3、刘半沟村： 刘半沟大桥（LYDK44+888-LYDK44+960)，0#-11#墩无法施工，因红线外14户房屋要求动迁，反映诉求极为强烈，造成集体阻工。保税区上报市办及丹大公司同意动迁，但保税区怕引起连锁反应，尚未启动动迁。影响SN1标刘半沟特大桥0-11#墩线下及线上工程施工，影响SN4标声屏障施工。 4、三台子村 会议纪要同意红线外4户房屋征收，已核量，未启动动迁，影响后期架梁工作。 三、广宁寺物流中心征拆问题 1、广宁寺物流中心（DIK47+700-DIK49+200） （1）苗成仁的房屋及地上物已核量，其已核量的约12亩，属于丹大铁路动迁公告发布之后抢栽，现场核量单确认为2014年秋植，不能评估补偿，因此苗成仁不同意房屋动迁，要求丁香树给予补偿，要价约120万左右。 （2）苗成家房屋已核量，因地上物2013年春抢栽抢种，保税区组织保护性施工，户主对红线内4亩地（未核量），要价30万左右，房屋未动迁。 （3）王凤珍房屋已核量，需其四个儿女共同签字，才能动迁，目前其儿女之间矛盾原因未能共同签字，初步了解，想要货币化，且分配不均，导致房屋未动迁。 （4）苗盛强的房子卖给外来户，双方正在打官司，初步了解， 如果动迁需要资金30万左右。 丁保基的房屋已核量，户主是外来户，要求置换宅基地，无政策支持，未能动迁，现要求货币交换要求90万左右。 以上5户房屋，影响约10万方填方施工。 （6）企业3家（兴华农业、中成建材、金州酒厂），已核量评估，谈判无结果，无法动迁。 ①兴华农业动迁协议已签，等待付款，交付资产接受单位处置后，交付我部施工。 ②金州酒厂（DIK48+900右侧），要求就地还建，因无政策支持，保税区动迁办未启动谈判工作，尚无结果。 ③中成建材（DIK48+700-DIK48+900），面积208亩（含绿化苗圃100亩左右）已核量评估，原评估价在2700万左右，当时厂家诉求3000万，价格差额300万左右。因保税区动迁办接到群众举报，其部分建筑和苗圃在丹大动迁公告后违法建设和种植，与丹大动迁政策相违背。当时为了保证正线开通、保税区动迁办领导与丹大公司领导一起与企业谈判，达成一致，先将绿化苗圃约100亩地段交付给施工单位，现已施工完成。建材厂其他108亩至今无人进行谈判，按现在评估标准，将违建部分拿掉，可能评估只有几百万左右无法达到企业要求，因此剩余的108亩建材厂无法动迁。 以上三处影响SN1标东咽喉约60万方土石方施工。影响SN4标广宁寺站货运管理信息系统、货场视频监控系统、低压电缆线路、灯塔、灯柱、给排水、房屋7座/6204平方米、货场雨棚、装卸机械基础及走行轨施工。 四、煤炭作业区（