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精品论文 参考文献 如何有效控制建筑装修工程的造价 伊春职业学院 摘要：当前的建筑施工中，装修工程占据着非常重要的位置，其在建筑工程造价中所占的比重也越来越大，在这样的情况下，我们必须要采取有效的措施对其工程造价加以控制，只有这样，才能更好的保证施工企业的经济效益。本文主要分析了如何有效控制建筑装修工程的造价，以供参考和借鉴。 关键词：控制；建筑；装饰工程；造价 当前，我国的经济发展水平在不断的提升，同时人们对于建筑装饰工程的要求也越来越高，人们希望建筑的外观足够的美观，同时所使用的材料也应该足够的环保，此外对于建筑施工的企业而言，其更加关心的是施工中所消耗的造价。当前我国的建筑装修工程造价在不断的上涨，甚至还有一些装饰工程的花费已经超过了土建部分的施工，这样的状况给用户和施工人员都构成了非常大的压??，因此，我们必须要对建筑装饰工程的造价予以有效的控制。 1、建筑装修工程概述 建筑装修工程就是在建筑物成形后由建筑装修公司按照业主的要求对建筑物的空间部分进行再设计和再施工的过程，一般来讲，建筑装修工程可以被划分为前期装修和后期装修，前期装修指的是建筑物施工完成后对建筑物进行的粗装修，前期装修一般由土建承包商来完成费用花费少，后期装修指的是在前期装修完成后，根据业主的特殊要求对建筑物内部进行的高档装修后期装修。一般是由建筑装修公司来完成，花费的费用比较多，但是装修效果好，能够体现业主的个性化需求。建筑装修工程是整个建筑工程的收尾之作，同时建筑装修工程所耗费的资金相对来讲也比较多，建筑装修工程对于提高业主的生活质量和生活满意度起着至关重要的作用。 2、建筑装修工程的特点及存在的问题 2.1建筑装修企业的资质差异较大 因为建筑装修工程当中存在着非常大的利润空间，所以越来越多的人进入到了建筑装修市场当中，但是这些企业自身的资质差异非常的明显，一些企业为了获得更高的利益，会故意钻规范的空子，这种行为是对业主利益的一种十分严重的蔑视和侵害，还有一些企业在施工中并没有配备专业的设备，人员素质也存在着一定的不足，还有一些企业根本就没有属于自己的施工队伍，需要外请，这些行为都会使得建装修工程的质量受到了非常不利的影响，整个建筑装修工程市场也处于无序的状态。 2.2装修材料的问题 当前，在市场上有很多制作和销售建材的企业，这样也就使得市场上的建筑材料种类不断的增多，规格的差异比较明显，价格自然也不一样，有的时候一个品牌的产品，因为规格的不同就可能会产生非常大的差异，同时还有可能会出现假冒伪劣的产品，在购买材料的时候，有些是装修材料施工单位代买的，很多单位为了获得更高的利润会拿一些回扣，这样就使得所购买的材料质量得不到有效的保证。业主拿出了很多钱，但是却得不到高质量的产品，所以，在工程施工的时候，业主要在正规的购买渠道采购，同时还要咨询专业的技术人员，这样才能更加有效的保证施工的质量和水平。 2.3施工的随意性较大 施工之前应该首先完成施工图纸的设计工作，施工图纸设计中，施工企业一定要充分的考虑到业主所提出的要求，如果装修公司中没有具备相关资质的设计人员时，设计的图纸很有可能无法充分的满足业主的实际需求，这样也就使得施工得不到有效的控制，如果工程建设完之后无法满足业主的实际需要，就可能面临着返工的问题，而这样也使得工程的资金投入大大的增加，最终使得工程的造价也显著的提高，这也有可能会超过业主的经济承受能力，对整个行业的健康发展也会产生较为不利的影响。 2.4政府的管理相对滞后 建筑工程行业发展的速度非常快，但是行业发展的规范性相对较差，政府在实际的工作中也不能对其进行有效的管理，建筑装修行业在发展的过程中也没有一个相对比较全面和详细的管理制度以及管理体系，在这样的情况下也就无法确保装修行业的健康发展，从而也就出现了建筑装修工程造价得不到有效控制的问题。 3、对控制建筑装修工程造价的建议 3.1提高建筑装修公司的市场准入门槛 不断的提高建筑装修企业的市场准入门槛，就可以将一些资质较低或者是根本就不具备相关资质的公司拒之门外，避免出现一些滥竽充数的现象。另外还可以借助市场经济竞争过程中的相关规则淘汰一些本身的资质和能力都不是非常强的施工队伍，而施工队伍整体的水平得到了显著的提升之后，就可以更好的保证建筑装修工程施工的水平，此外也能对工程的造价加以控制，这就需要采取有效的措施不断的提高施工队伍自身的素质和水平，只有这样，才能更加全面的控制工程造价。 3.2严格控制装修材料的质量 由于现在我国的建筑材料行业的市场准入门槛并不高，政府对建筑材料市场的管理并不严格，从而导致有一批素质不高的生产商和销售商投机取巧，销售假冒伪劣装修材料