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精品论文 参考文献 对完善建设工程质量监督管理模式的研究 东莞市石龙镇房地产公司 广东东莞 523000 摘要：随着我国经济的不断发展，建筑工程的施工技术逐步提高，社会对于建筑工程的要求更为严格。为了提高建筑工程质量监督管理的效率，从而保证建筑工程施工处于正常运转状态，进而为施工单位节约更多成本，因此，要求相关技术人员，综述质量监督管理概念的基础上，分析现阶段我国建筑工程质量监督管理模式的现存问题，就提出具体的完善措施进行深入探究。 关键词：建设工程 质量监督 管理模式 进入二十一世纪以来，在社会经济稳健发展的大背景下，我国建筑工程的施工技术水平取得一定的进步与发展。与此同时，为了满足建筑工程的质量要求，建筑工程的工作重心逐步向优化工程质量监督管理模式转变。其中，工程质量监督与管理，指为了保证工程质量，应用质量管理的方法、手段及体系，所开展的系统性管理活动。建筑工程的投资大，施工时间长，为了投资方的经济利益，建筑工程必须符合相应的质量要求，方可顺利交付使用[1]。鉴于此，本文针对完善建筑工程质量监督管理模式的研究，具备显著价值作用。 1.建筑工程质量监督管理模式的现存问题 1.1工程质量的责任意识薄弱 工程质量的监管人员，以查看施工现场为主要方法，无法详细检查出建筑工程的潜在质量问题[2]。同时，现有的建筑工程质量监督管理模式，造成工程参与人员的责任意识薄弱，逐步形成工程参与人员的依赖心理，极易引发建筑工程质量问题，导致无法详细追究责任方的责任，甚至，为了逃避工程质量问题，存在少部分施工单位欺骗监管人员的情况。 1.2工程质量的监督管理人员整体水平偏低 近年来，随着我国经济的不断发展，建筑工程的规模不断扩大，建筑工程的数量不断增加。受建筑工程质量监督管理专业性的限制，我国一部分工程质量的监督管理人员整体水平参差不齐，缺乏工作经验，甚至，少部分监管人员的信息技术水平不足，管理手段落后，管理方法单一，管理效率低下，不仅造成施工单位在施工过程中，存在着一定盲目性，还导致建筑工程的成本失衡[3]。同时，缺乏专业的建筑工程质量监督管理人才，是施工单位在发展进程中所面临的重点问题。 1.3对于工程质量监督管理机构的重视程度不足 质量监督管理机构，参与监督建筑工程的单位组织、主体部分及组织基础的竣工验收，因此，造成社会对于质量监督机构，定位于质量责任主体，一旦建筑工程存在质量问题，第一反应便是问责质量监督管理机构[4]。同时，产生上述现状的原因，主要包括：（1）社会对于建筑工程基层质量监督管理工作的重视程度不足，造成社会对于相关部门的误解及偏见，导致质量监督管理人员承担着行业舆论压力；（2）由于长期监督管理行业的自制性不足，造成监管人员的工作流程混乱，工作效率低下，工作职责划分不明朗，严重影响工作人员的主动性。 1.4缺乏健全的工程竣工验收备案体制 建筑工程的竣工验收备案及施工许可，属于政府实行工程质量监督管理的重要手段，但是，在实际管理的过程中，大多数建筑工程忽视施工许可，采取“先施工，后办证”的方法，同时，备案机关中资料登记手续过于简化[5]。长此以往，造成管理部门认为，建筑工程质量管理的责任，属于质量监督机构，模糊质量管理机构的责任主体，无法真正发挥竣工备案体制的作用。 2.建筑工程质量监督管理模式的完善措施 2.1实施全面化工程质量监督管理模式 在市场经济体制的大背景下，建筑工程质量监督管理的工作内容为：监督检查建筑工程的质量，同时，以全面化为切入点，监督管理参与工程建设的行为主体，其具体措施，主要包括：（1）审核设计施工方案；要求相关技术人员，全面检查设计方案、施工图纸及施工方案，将质量问题扼杀在摇篮之中。（2）控制招投标活动；利用审查及监督手段，最大程度保证市场竞争处于良性运转状态。（3）加大对于合同管理的重视程度；严格落实合同条款，实现法制化管理，以法律效力为约束手段，加大建筑工程质量的监管力度。 2.2构建以巡查为主的差异性监督管理模式 监督，主要分为：监管及督促，其中，监管，属于手段；督促，属于目标。因此，要求相关技术人员，在实际工作的过程中，构建以巡查为主的差异性监督管理模式，其具体措施，主要包括：（1）巡查方式；以“事先不告知”为主，以不定期为辅，完成随机抽查。（2）巡查频率；以建筑工程的建设责任主体的上次监察表现、施工水平及信用度等条件，确定频率。（3）巡查人员；按建筑工程的类型及施工难度，确定人员。（4）巡查内容；结合工程的具体情况，紧扣工程