工程项目施工中机械设备管理探析.docVIP

精品论文 参考文献 工程项目施工中机械设备管理探析 李海兵 　　亨通地产股份有限公司 江苏 苏州 215200 　　【摘 要】由于科学技术的发展，机械设备的使用收到了人们的重视，在施工项目中被广泛使用，提高了施工效率，缩短了工期。虽然机械设备的使用在一定程度上提高了施工项目的质量，但是由于对机械设备的管理不到位，影响了施工进度。本文对根据亨通总部经济大楼机械设备管理进行了分析从而发现我国设备管理上的问题，并提出改善措施。 　　【关键词】工程项目；机械设备；管理 　　 　　 　　一、概论及工程概况 　　1.1概论 　　近年来，由于各项建筑施工项目建设速度很快，机械设备的使用减少了人工施工量，取代了传统落后的施工方法。但是，由于机械设备的自身状况会受到外界因素的影响，从而制约了机械设备的正常使用。因此，要加强机械设备的管理，保证其能够正常地发挥其功能，提高工程项目的施工效率，增加工程项目的经济效益。 　　1.2亨通总部经济大楼 　　本项目位于吴江市政府规划的总部经济中心区，苏州吴江市行政中心东南面，南临学院路，西临行船河路，东接励志路，地块占地14886㎡，总建筑面积约为57200㎡，其中地上建筑面积约为44500㎡，地下建筑面积约为12700㎡。容积率约为3.0，建筑密度25%。 　　建筑在使用功能上，地下层为技术设备用房与机动车和非机动车停车库；裙房由三部分组成，西北侧为办公一单元，东北侧为办公二单元，南侧为办公三单元。塔楼被分为三段，5-8层属于办公一单元，9-10层属于办公二单元，11-24层为普通办公用房。 　　建筑设计与总部经济中心区域，现代化的城市设计理念相一致，力求简洁，大方，具有很强的标示性与品质感。裙房的建筑外立面采用竖向灰色石材，展现入驻公司的庄重与雄厚实力。塔楼的外立面，是裙房部分的延伸，强调竖向金属线条的玻璃幕墙面，使得塔楼形体更加修长轻盈，展现出现代化办公大楼的城市魅力。 　　二、施工机械设备管理的重要性 　　项目工程施工质量会受到机械设备的资源配置的影响，其实力的强弱和性能的优劣，甚至是设备的完好性和配置的合理程度，都会直接到工程项目的质量以及综合效益。如果工程项目的施工机械化程度较高，就意味着其规模化与专业化生产作业的程度就会越高，从而能够有效提高工程施工的进度和质量。提高施工单位的作业效率，能够创造更好的经济效益。所以，工程项目施工的机械管理对保证工程施工进度、施工质量、降低施工成本都有着积极的作用。机械设备管理师工程项目施工管理的关键所在，必须建立与之相对应的管理制度，提高管理水平，才能促进工程项目现代化建设。 　　三、亨通总部经济大楼施工中机械设备管理中存在的问题 　　3.1 技术力量薄弱 　　由于机械设备的类型、规格和都比较多，涉及的专业领域也比较复杂。很多操作人员都没有进过系统的培训，对机械设备的养护与维修一窍不通，只懂得如何操作机械。在生产过程中，由于操作人员自身专业知识的匮乏，导致违规操作、带病作业的现象严重，直接影响了机械设备的性能以及工程的质量。另外，亨通总部经济大楼的工程施工队伍缺乏专业的维修人员，相关的维修人员其技术水平较低，配备的维修工具不齐全，检测方法落后。在维修的过程中，只凭借个人的直觉来判断机械设备的故障类型，准确利率较低，也难以评估机械设备的故障程度，这样就直接导致维修人员不能从根本上排除故障，维修质量难以保证。 目前，有些维修人员仍然采用换件试验方法，无论是大件还是小件，只要是可能导致故障的零件，都采用换件试验方法，耗时耗力，也不能完全排除故障，严重影响了施工的进度和质量，增加维修费用和运转费用，降低了机械设备的安全性能，缩短了其使用寿命。 　　3.2 管理制度不完善 　　机械设备的管理制度是施工管理工作的主要任务，管理制度的完善与否直接决定着机械设备的健康运行状况，对于提高工程质量和综合效益有着直接影响。但是很多施工工程的设备管理制度自身存在许多问题，没有完善的管理体系，对机械设备管理者和操作者的职责没有落实清楚，以至于相关工作人员之间相互推卸责任的现象严重，严重影响了亨通总部经济大楼工程项目的机械设备管理水平。 　　3.3 机械设备操作和管理人员专业素质较低 　　操作人员是运转机械设备的主要人员，同时，其使用寿命的长短也和维修人员息息相关，操作人员是机械运转的根本，维修人员则是机械设备使用效率和使用周期的决定着，因此，这两类工作人员的业务素质在一定程度上影响了项目施工的成本控制和质量管理。目前，我国工程项目施工机械设备的检查人员和维护人员的业务素质都不高，人数也比较少，综合素质达不到工程计划的要求，降低了机械设备管理的整体水平。 　　四、改善机械设备管理工作的措施 　　4.1 建立健全设备管理机构与制度 　　落实机械设备管理责任，做好基础性工作，完善相