建筑工程造价预结算审核工作要点研究 谢泽玉.docVIP

精品论文 参考文献 建筑工程造价预结算审核工作要点研究 谢泽玉 西北（陕西）国际招标有限公司 陕西西安 710000 摘要：在建筑的过程中，建筑工程造价预结算审核工作是确保工程具有较高质量的关键工作。所以工作人员需要对进行预结算审核工作的范围、审核办法等进行充分的了解，同时相关工作人员需要不断对所知内容进行系统的完善与认知，进而尽最大可能地避免在建筑工程过程中的出现造价不合理等情况，从而避免投人资金大幅度浪费、人力资源大幅度浪费等现象的出现，进而将企业所建的建筑质量得到保障，并且保证企业所获得的经济效益不至于太少等。基于此，文中对建筑工程造价预结算审核工作要点进行了分析，仅供业内人士参考。 关键词：工程造价管理；预结算；审核；工作要点 1建筑工程造价预结算审核的内容 1.1工程量的审核 对建筑工程整个施工的工作量的预算进行审核即称为工程量的审核。只有在工程量正确的前提下，才能进一步完成预结算审核工作中的其他工作。所以说，工程量审核的精确性在整个工程造价过程中的作用是不容小觑的。在对工程量进行审核的过程中，相关工作人员必须要严格依据设计图纸进行工作，做到认真负责，尽最大努力减小操作误差。在此过程中，不仅仅要审核一遍，要在审核一遍的基础上，严格的对照工程图纸等重要的文件，利用必不可少的计算工具进行第二次更为严格地审核。在经过严格地复核以后，相关工作人员要根据最终结果，找出解决所出现问题的最佳办法，进而争取建造完美的项目。 1.2审核费用计取 费用计取是企业相关人员结合所建建筑所在地有关物价的文件和投资方与建造方在签订的合同等文件上的具体内容进行确定的。同时必须要注意的是，在审核费用计取工作时，必须要保证费率的精确性，根据费率的变化对相关事项进行调整。 1.3工程范围的审核 通常情况下，建筑工程的范围在招标方所草拟的文件中以及双方签订的施工合同中都会有明确的表述。因此，根据这些文件的表述，对实际施工过程中出现的一系列相关问题进行审核就可以称作是工程范围审核。相关工作人员认真地做好工程范围的审核工作以后，就可以有效的避免施工企业对施工项目进行多报、重复上报的现象。 1.4定额套用的审核 相关工作人员认真地做好定额套用的审核工作以后，就可以依据其审核结果提出一些对工程项目有利的整改措施，从而尽可能的提高工程的质量，提高经济效益。 2建筑工程造价预算审核中存在的问题 2.1技术标和商务标的脱离问题 现阶段的建筑工程的项目招标过程中，通常都会采用实物工程量清单的方式进行招投标工作，而施工单位提供的工程量清单报价主要涵盖了部分项目工程量所产生的税金、直接费、间接费以及利润等内容。但是对于在技术标内制定的施工方案，通常都是由施工单位在商务标当中，并且是以非实物模式的竞争性费用的情况进行自主择项的报价或包扩在综合单价当中。这就直接导致了不少施工单位标内需要涵盖的技术措施费计算到造价计取工程的费用当中去，使得技术标和商务标之间存在相脱离问题。 2.2联系单工程变更 在建筑工程施工中，由于变更联系单是有图纸变化导致的关键因素，并且，在施工过程中由于许多的施工企业对相关工作的管理不严格，导致变更单无法得以及时的处理，进而之间导致后期联系单材料的不清。 2.3施工图与竣工图没有进行有效的区分 施工图作为工程项目招标工作以及工程施工过程中的重要依据，而竣工图则是作为竣工过程中所做的详细记录，其主要内容包含了施工中出现设计变更以及联系单的变更等。显然，施工图和竣工图之间存在在非常明显的不同，它们两者之间的分歧较大，但一些大型和中型复杂的项目仍将两个在一起，许多企业甚至取消了施工计划，包括在成本，以计划采取的项目成本费用。 2.4材料价格标准提高 在施工工程中，所使用的材料的价格以及固定消耗量都对工程造价成本的影响非常大，因此，导致许多建筑单位进行假冒的成本编制，或者故意篡改施工材料价格以及用量，并且对于一些特殊材料普遍都存在价格高估的情况，这些问题通常都是导致施工企业在工程造价管理过程中出现造价过高的现象的原因。 3建筑工程造价预结算审核工作开展控制要点分析 3.1对资料进行全面审核，进行实地考查工作开展 工程建设施工图纸、变更设计图纸都是工程造价预结算审核的重要依据，所以在工程造价预结算审核工作开展前，设计工作人员必须要对众多的信息资料进行采集，还需要深入到工程建设施工现场进行实地考察工作