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物业工程技能比拼笔试题 姓名： 得分： 一、单项选择题（每题1分，一共35题） 1、大修工程的更换率一般超过（D ）。 A、10% B、15% C、超过20% D、30% 2、务实、激情、专业、创新是华润的：（ D ） A 、价值观 B 、企业承诺 C 、经营理念 D 、企业精神 3、对设备进行了大中修以后，须把情况登记到（B）中。 A、《设备设施巡查记录表》 B、《维修记录》 C、《设备台帐》 D、《派工单》 4、对水池、水箱进行一次排污，投放漂白粉消毒。按比例投放，并记录在《水池、水箱加药记录表》中，属以下列哪类保养（ B ）。 A、一级保养 B、日常保养 C、二级保养 D、都不是 5、空调冷水机组停止运行后，水泵运行必须延时（ B ）分钟，以利于制冷机组的余热、余冷及时平衡。 A、5-10 B、10-15 C、10-25 D、30 6、为客户维修，属收费的，须客户在（ A ）上签字确认。 A、《派工单》 B、《维修记录》 C、《管理处日工作记录》 D、《设备设施巡查记录表》 7、发电机严禁向（ A ）反送电。 A、变压器 B、水泵 C、电梯 D、都不对 8、稳压泵正常状态下的工作方式应设定为（ B ）方式。 A、手动 B、自动 C、半自动 D、备用 9、分体式空调安装，室内机组与室外机组之间最大的距离为（ B ）米。 A、10米 B、15米 C、20米 D、25米 10、根据《华润置地住宅物业服务通用标准（2013版）》要求，设备房水电总表（ A ）记录，注意观察水电异动的状况： A、每天； B、每周至少1次； C、每月至少2次； D、每月至少1次。 11、对空调进行停机的顺序为（ A ）。 A、冷水机组（延时10-15分钟后）→冷却塔风机→冷却水泵、冷冻水泵→末端设备。 B、冷水机组—冷却水泵 冷冻水泵—冷却塔风机—末端设备 C、冷却塔风机—冷水机组—冷却水泵 冷冻水泵—末端设备 D、冷却水泵 冷冻水泵—冷水机组—冷却塔风机—末端设备 12、当发电机启动失败时，复位后需延时（ B ）分钟再次启动。 A、1～2 B、2～3 C、3～4 D、4～5 13、物业承接查验按照下列程序进行（ A ）。 签订物业承接查验协议 查验共用部位、共用设施设备 移交有关图纸资料 解决查验发现的问题 确认现场查验结果 确定物业承接查验方案 办理物业交接手续 ⑥③②④⑤①⑦ ①②③④⑤⑥⑦ ③②④⑥⑤①⑦ ①⑦②④⑤⑥③ 14、华润文化的基石、华润人的崇高品质，华润的建基立业之本是：（B ） A 、客户至上 B 、诚实守信 C 、业绩导向 D 、感恩回报 15、当电梯底坑进水时，应将电梯停于（ C ）层以上，停止运行并切断电源。 A、四 B、三 C、二 D、一 16、当压力表外观检查完好无损时，表针指示为（ A ）。 A、0 B、1 C、2 D、正常 17、在检验压力表时，当各压力测试点的误差值（ D ）压力表上所标注的精密等级时，被检压力表合格。 A、大于 B、等于 C、小于 D、小于或等于 18、空调系统管理规程规定，冷却水泵、冷冻水泵正常运转（ A）后，方可启动冷水机组。 A、5分钟 B、10分钟 C、20分钟 D、30分钟 19、水池（箱）应每隔（ D ）个月清洗、消毒一次。 A、3个月 B、4个月 C、5个月 D、6个月 20、开关面板安装位置便于操作，无特殊要求开关距地面高度（ D ）。 A、1米 B、1.1米 C、1.2米 D、1.3米 21、变频供水压力波动应在正负（ D ）范围内。 A、