个案分析_汤臣一品.pptVIP

国际地标大宅;名次 项目 开发商 地区 得分 1 大一 山庄 广东中力集团有限公司 广州 98.98 2 汤臣一品 汤臣海景花园(上海浦东新区)有限公司 上海 98.79 3 星海湾壹号 华润(大连)有限公司 大连 98.28 4 滨江凯旋门 香港新鸿基集团 上海 97.68 5 盘古大观 北京盘古氏投资有限公司 北京 97.52 6 绿城玫瑰园 上海绿城森林高尔夫别墅开发有限公司 上海 96.88 7 天琴湾 深圳市万科房地产有限公司 深圳 96.65 8 东部华侨城天麓 深圳东部华侨城有限公司 深圳 96.52 9 龙湖牙颐和原著 北京龙湖置业有限公司 北京 96.46 10 霞公府 北京紫金世纪置业有限责任公司 北京 96.35;售价：160000元/平方米?（均价） 楼盘特色：品牌精装修、江景楼盘 楼盘;汤臣一品坐落于陆家嘴金融贸易区 滨江大道旁 与黄浦江零距离;上海目前单价最贵的公寓。钻石地段，绝版豪宅。聘请世界著名设计师打造，建筑内外部用材以世界顶级公寓为标准，物业管理提供私人管家式服务，私家会所内设国家宴会标准餐厅。 40-44层精装修超高层，高度达153米，造型源于古代皇家礼器“玉琮”，楼顶犹如朝廷一品大员的官帽，因而得名“汤臣一品”。;汤臣一品地处上海浦东小陆家嘴核心区，一线滨江，正对外滩建筑群，与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心等陆家嘴地标性建筑并肩而立。汤臣一品独一无二的地理区位使其可以全览陆家嘴一线景观，一面是外滩与黄浦江的;;汤臣一品周边汇聚了上海最前沿的休闲、娱乐、购物、美食场所。10万平米的中心绿地，犹如一个巨大的天然氧吧；3公里滨江大道，汇聚了各种秀色及美食，是上海的“慢舞台”；步行可至正大广场、金茂时尚中心等综合性购物娱乐场所，一站式享受世界特色美味、SPA养生、健身运动，还有琳琅满目的国际品牌店，可以与国际潮流同步前行。;项目规划;项目规划;建筑风格与品质;建筑风格与品质;汤臣一品的整个水系、园景设计是由加拿大Crystal??Fountains专业水景设计公司和美国PLACE??MAKERS景观设计公司合力完成，融合了东西方的双重调性，其中水系为传统中国龙造形，“龙”形水景与黄浦江相呼应，“龙”身蜿蜒，贯穿整个园林，“龙”头则与圆形的小区大堂相接，整体组成一幅“瑞龙含珠，吉祥如意”的图景。;?入户大堂;由观景连廊及一楼架空空间构成的艺术回廊是连接主体建筑和入户大堂的内部通道，是一个将艺术与生活融于一体的表现空间。 汤臣一品还选用了轿厢空间高达3.5米，速度达4m/s，拥有汤臣专属厢门纹饰的永大日立定制电梯以及葡萄牙“加斯旺”定制进口石材等等。 ;独立私家门厅，两部主人电梯和一部保姆电梯，结合三道掌纹门禁系统，保证私密性。 入户大门为德国NOBLESSE纯手工雕花紫铜防弹门，其祥云图案为汤臣专利设计，门上镶嵌施华洛世奇水晶。;360°江景房;360°江景房;120平方米宽敞客厅;双面御景户型;双面御景户型;传统大宅，空中实现 汤臣一品以独栋别墅级的尺度，在公寓中演绎传统大宅的“三进庭院”式结构，将传统大居的阔绰感与闲适感置入城市中心公寓生活。;汤臣一品有范思哲在亚洲的唯一样板间， Versace Home atTomsonRiviera，是范思哲家居和汤臣一品历时两年共同创作的样板间，该套住宅以亿计价。美轮美奂的设计装修，细节之处尽显大牌的高雅和经典。;用户设施;室内装修;室内装修;室内装修;汤臣一品致力于打造一家一世界的私人领地，安全是其的第一指导原料； 忧外至内拥有三道掌纹门禁（入户大堂-电梯厅-入户门），均需“密码+掌纹识别”方能通过； 小区安保人员24小时实时响应，配合360°全视角摄像头，不留监控盲区，确保无安全隐患； 家庭防盗系统和紧急按钮构建最后一道安全屏障，可以使保安和社区110两级安全联动响应。;汤臣一品由大峰物业提供物管服务，台湾晶华国际酒店集团提供管家服务。 为业主提供物业管理+私人管家双重服务，大峰物业作为汤臣一品的物业管理企业，特组建经统一培训、具备优良的专业素养的精英团队，可以满足住户的各项需求。 在常规的豪宅物业服务之外，引入台湾领先的酒店管理品牌----晶华酒店管理集团，为业主提供个性化私人管家服务，包括 24小时礼宾服务； 24小时保安服务； 个性化私人管家服务； 清扫及洗衣服务； 会晤及商务服务；