探析工程结算审核要严把现场踏勘关.docVIP

精品论文 参考文献 探析工程结算审核要严把现场踏勘关 广东美科设计工程有限公司 广东 惠州 516000 【摘 要】现场踏勘是工程结算审核的重要环节，在工程结算审核的过程中，如何把握好现场的踏勘关，已经成为了研究中的重点。本文根据自己多年的工作实践经验，分析了工程竣工结算审核的概念，目标以及现场需要注意的问题，并提出相关建议，以供大家参考。 【关键词】结算；审核；现场；踏勘 前言 现场踏勘不仅是建筑工程结算审核不可或缺的内容，同时也是工程进行结算审核的重要途径。所以，要不断提高对踏勘工作的重视，深入建筑工程施工现场，了解施工过程并掌握第一手资料。本文主要对现场踏勘的工作目标和施工中重点关注对象进行具体的概述。 1.工程造价结算审核的概念 在建设工程中结算审核包括主要包括以下两层含义： 1.1审查 即在工程结算中首先要重点审查的是在整个过程中是否明确按照合同文本及附件执行操作，在工程量计算、预算审核套用、取费标准上是不是都能够准确无误。简而言之，初审报告作为审查工作的具体产物。一方面，它体现不仅仅是专业技术水平，另一方面更加是实际经验和相关知识三者的交融与配合， 1.2结算 通常情况下，审查者结算之前都会先把初审报告内容告知相关负责人，只有遵循互惠互赢的原则，通过两者合理的谈判途径，使意见达成共识，才能真正实现共赢。作为最后形成的最终审查报告，会以书面形式拟定。 2.现场踏勘的目标 （1）具体相关人员的联系方式和相关方联系人，如建设单位、监理单位、施工单位、设计单位、地址勘探单位、检测验收单位等； （2） 掌握基本资料，并了解基本情况：如分析相关地理地质、气候气象、水文、功能区划、政府规划、社会环境等，又如已有的环境监测数据； （3）对选址具体位置、平面布置，选址选线周围的环境敏感点要确认清楚，并拟定水源和排放点、纳污水体，拟定的大气排放点和固废排放为止，厂址的土地性质和归属等； （4）开展公众参与的一些相关事项，比如：环评公告与意见收集，环评简本公告与意见收集等； （5）其他必要的事项，如安排环境监测计划或监测布点、当地环保局应出具的相关意见等。 3. 现场勘察中需重点关注的事项 3.1熟悉送审结算资料，做好现场勘探准备工作 送审结算资料主要包括以下几部分：招标文件、合同文件、施工图纸、竣工图纸、工程变更资料、工程签证资料、工程联系单、新增单价确认单、结算书、隐蔽验收资料、施工记录等。审查送审结算资料时，应先将结算资料分类，再按类别仔细阅读一遍，发现问题做好记录，并及时与委托单位联系完善。审查图纸时竣工图时，应将同时将竣工图与施工图纸进行比较，所有更改均应有相关资料支持。通过仔查看读送审资料，依据合同的结算方式，将需要踏勘现场时需要落实的问题记录下来。重点关注对象是单项造价较大的项目、价格改变的项目以及重大的工程变更及签证。 3.2通过踏勘现场最大程度地发现问题 对于现场踏勘有一个最佳时间点问题，在施工之前，要先了解该工程，熟悉原施工图和竣工图、并核对好图纸会审记录、变更设计、现场签证资料等、了解工程的施工范围、掌握施工合同条款结算内容，分清其合同价的定价方式是固定总价、固定单价或可调价格合同，最后把所有存在的问题整理出来，并咨询清楚施工单位，咨询业主、甲方代表或监理工程师，同时也要记录下相关对设计变更工程签证存在疑点问题，这些都是踏勘现场时要特别关注的地方。此时，审核人员已对该工程有一个基本了解，这时踏勘现场是带着问题去的，可以针对性地问一些问题、复核一些实物的尺寸，提高效率。只有先了解清楚工程结算，再去现场施工，才会取得更好的效果。 4.现场勘察的案例分析 4.1施工范围发生变化 某公安局办公大楼，其指挥中心内部装饰原为招标范围及合同施工内容，后因指挥中心统一按全省标准化建设要求，其内部装饰由建设单位另行委托专业施工单位施工，但原施工方的竣工图上，仍有指挥中心内部装饰工程，其结算送审也计算在内。我方在向建设单位了解现场情况时，发现了这个问题，经审核仅仅该项造价，就核减50多万，核减率达到4%。又如某办公大楼室外附属工程，原大门入口两侧原为绿化地面，后建设单位怀疑停车位数量不足，口头通知暂缓该处工程施工，待正式办公一段时间后再确定具体做法，施工方按原施工图编制竣工图，我方现场勘探发现了问题，作出了核减。 对于这类问题，重点应关注专业工程、设计档次突然提高很大的项目、场外施工范围等，要多向现场监理、建设单位咨询，了解现场施工情况，及时发现问题。 4.2项目取消不做