防水方案湾城的.doc

湾城北路西侧、龙城大道南侧二期开发项目 防 水 施 工 方 案 编制人： 审核人： 审批人： 常州三建建设有限公司 2015年5月 目 录 （一）编制依据 3 （二）工程概况 3 （三）、施工准备 3 （四）、地下室防水施工工艺 4 （五）、屋面防水施工工艺 6 （六）、厨房、厕浴间防水施工工艺 11 （七）、施工质量要求及主要控制措施 14 （八）、成品保护措施 15 （九）、安全注意事项 15 （十）、质量创优 16（一）、编制依据 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《地下工程防水技术规范》GB50108-2008 《地下防水工程施工及验收规范》（GB50208-2011） 《弹性体改性沥青防水卷材》 （GB18242-2008） 《屋面工程技术规范》GB50345-2012 《塑性体改性沥青防水卷材规范标准》GB18243-2000 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002 《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013 《厨房、厕浴间防水施工技术规程》（DBJ01-105-2006） （二）工程概况 序号 项 目 内 容 1 工程性质 住宅楼小区 2 建筑面积（m2） 建筑总面积 93825.16m2 工程造价 15309.04万元 3 建筑特点 17#、18#、19#为高层住宅楼 4 建筑层数 地下1层，地上最高为34层 5 使用功能 地下1层 主楼 储藏室、战时人防 1～33、34层 住宅 6 建筑层高（m） 地下1层 -4.900m 1～33、34层 2.900m （三）、施工准备 1、防水材料选用和准备 SBS沥青防水卷材；自粘性沥青防水卷材；聚氨酯防水涂料；JS防水涂料 2、劳动组织 应根据工程量的大小和工期的要求，合理组织劳动力，一般情况下，安排一个施工小组负责施工。防水工程必须由专业人员进行，该施工小组配备5～6人，其中最少应配置2～3名专业技术工人，专业技术工人必须持证上岗。 3、主要施工机具 台秤、电动搅拌器、配料桶、开刀、刮板、钢丝刷、扫帚、油漆刷、滚刷、锤子、凿子、扫帚、抹布、消防器材等。 4、技术准备 所有操作人员必须持有特殊工种上岗证，没有上岗证者不得进行现场操作。操作人员组织学习设计图纸；熟识房屋构造、细部节点要求；了解所用材料的技术质量要求和施工工艺规定；进行操作技术交底或培训，未经交底或培训不得上屋面进行施工操作。 5、施工条件准备 各种防水材料按时运到现场；垂直运输可利用土建施工用的井架；屋面找平层上已清理完毕，含水率符合规定；伸出屋面的设施、预埋件等已安装完毕。根据气象预报选定无雨、雾的天气。施工用材料均为易燃物，必须准备好相应的消防器材（干粉灭火器），并保证每个喷灯配备一个。作业面设灭火器，并派专人看火。 （四）、地下室防水施工工艺 1、地下室底板防水层 1.1基层处理：铺贴卷材前基层表面的突起物、砂浆、疙瘩等杂物清除，把尘土清理干净。基层干燥，检测方法：将1平方米的卷材平铺在找平层上，在中午太阳直射3小时后掀开，找平层覆盖部位与卷材上未见水印即可做防水层施工。 1.2铺一层防水卷材：基础底板及外墙采用点粘法施工，材料采用 3mm厚自粘性防水卷材。防水层与基层粘贴必须牢固，表面平整，不允许有皱折、空鼓、起泡、翘边等质量缺陷。铺贴顺序为先平面后立面，从下往上。铺贴平面时，以东西方向铺贴。将防水卷材按铺贴长度进行裁剪并卷好备用，操作是将已卷好的卷材端头与起点比齐，点燃起油灯和专用火焰喷枪，加热基层与卷材交接处，喷枪距加热面保持300-500mm左右的距离，往返喷烤、观察当卷材沥青刚刚熔化时，手扶卷材两端向前缓缓滚动铺设，要求用力均匀，铺设压边搭接宽度应掌握好。 1.3热熔封边：卷材接缝处用喷枪加热，压至边缘挤出沥青粘牢。卷材末端收头用橡胶沥青嵌缝膏嵌固填实。 1.4验收：施工队自检验合格后报技术人员进行验收，合格后报监理验收，填写《隐蔽工程验收记录》并签字。防水保护层：底板防水层上面做50mm厚细石混凝土保护层，用木抹子抹平。 2、地下室外墙聚氨酯防水涂料施工流程 2.1基层处理：涂刷防水层施工前，先将基层表面的杂物、砂浆硬块等清扫干净，并用鼓风机吹一次，经检查基层无不平整、空裂，起砂等缺陷，方可进行下道工序。 2.2.1防水材料配制：聚氨酯按甲料、乙料以1：3的比例（重量比）配合，用电动搅拌器强制搅拌3～5min至充分拌合均匀即可使用。配好的混合料应2h内用完，不可时间过长。 2.2.2附加涂膜层：穿过墙