临沂市申科国际数码电子城项目营销方案.docVIP

目 录 第一部分：临沂市场简述…………………………………………2 临沂商业市场调研………………………………………… 2 调研总结分析……………………………………………… 9 临沂电子类市场分析……………………………………… 10 第二部分：营销及推广建议………………………………………11 项目SWOT分析………………………………………………11 本项目在营销推广中的商业机会………………………… 13 三、项目品质提升建议……………………………………………15 四、推广时机及销售阶段划分……………………………………16 五、媒体选择及排期………………………………………………18 附件：公开销售前的准备工作……………………………………20 第一部分：临沂市场简述 一、临沂市场调研： 1、澳龙国际物流城： 澳龙国际物流城是由澳大利亚金龙基集团投资开发，项目规划占地8600亩，总投资达62亿元。澳龙国际物流城以现代物流理论为指导，以国内先进的物流区建设为标准，建立交易区、物流区、服务区、仓储区、配送区、加工区、海关保税区等物流核心园区，同时设立经营、生活服务支撑体系，包括物流运力中心、商贸中心、行政中心、金融中心、网络信息中心、文体娱乐中心、医疗保健中心，餐饮美食中心等。 现对外销售的项目为鞋帽和服装区，全部为产权式商铺。一种为大卖场式，共三层。一层价格9500元/㎡，二层为500