建筑工程费用项目构成.ppt

第三章 建筑工程费用项目构成 3.1 定额计价模式下费用项目的构成和计算程序 3.2 清单计价模式下费用组成及计算程序 一、直接费：由直接工程费和措施费组成 （一）直接工程费：指施工过程中构成工程实体的各项费用。 1.人工费=∑（工日消耗量×日工资单价） =∑（工程量×定额人工消耗量 ×日工资单价） 2. 材料费=∑（材料消耗量×材料基价）+检验试验费 = ∑（工程量×定额材料消耗量×材料基价）+检验试验费 3. 施工机械使用费= ∑（台班消耗量×台班单价） = ∑（工程量×定额台班消耗量×台班单价） 一、直接费：由直接工程费和措施费组成 （二）措施费： 指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。 二、间接费：由规费、企业管理费组成 （一）规费：是指政府和有关权力部门规定必须交纳的费用。 （二）企业管理费：指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需费用。 间接费的计算 （一）间接费=直接费×间接费费率（%） （二）间接费=（人工费+机械费）×间接费费率（%） （三）间接费=人工费×间接费费率（%） 三、利润：指施工企业完成所承包工程获得的盈利 （一）利润 =（直接费+间接费）×利润率（%） （二）利润 =（人工费+机械费）×利润率（%） （三）利润 =人工费×利润率（%） 四、税金： 指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加。 五、建安工程计价程序 表3.1 以直接费为计算基础的建筑安装工程计价程序 表3.2 以人工费为计算基础的建筑安装工程计价程序 习题： 1.某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产投资方向调节税），则静态投资为 A.1023 B.1125 C.1180 D.1239 2. 下列费用中属于直接工程费的是 A．施工中损耗的辅助材料费 B．混凝土施工过程中需要的模板费 C．施工中需要的脚手架摊销费用 D．支架的支、拆、运输费用 3.建设项目总投资中的固定资产投资用于与建设项目的工程造价 A.是同一含义 B.在量上相等 C.没有关系 D.在构成要素上不同 4. 我国现行建筑安装工程费用项目组成中，二次搬运费属于 A.直接工程费 B.人工费 C.措施费 D.企业管理费 3.2 清单计价模式下费用组成及计算程序 1、 建筑安装工程费用构成 建 分部分项工程费 筑 安 措施项目费 装 工 其他项目费 程 费 规费 用 税金 人工费 材料费 机械使用费 分部分项工程费 管理费 利润 风险费 环境保护费 文明施工费 安全施工费 临时设施费 夜间施工费 二次搬运费