机电设备安装工程造价的控制探讨.docVIP

精品论文 参考文献 机电设备安装工程造价的控制探讨 【摘 要】在我国的机电安装工程领域，超预算、超概算的现象普遍存在。为了能够全面解决这个问题，有效的控制好机电安装工程的造价，在实践过程中，建筑机电安装工程的造价管理和成本控制，需要对施工各阶段、施工设计等给以高度重视，从每一环节、每一细节上着手，加强监督，不断改革，才能使整个建设工程项目的工程造价得到最有效控制，从而提高工程项目的整体效益。 【关键词】机电设备安装；工程造价；控制 引言：在经济日益发展的今天，除了通过先进的技术提高建筑工程的质量与舒适性的同时，如何采取科学有效的措施和方法对建筑造价成本合理控制也尤为关键。尤其是建筑机电安全工程的造价管理，成为建筑工程成本控制的重要组成部分。本文就建筑机电安装工程造价成本控制存在的主要问题进行分析，提出建筑机电安装工程的造价管理及成本控制策略，以有效提升建筑工程的整体效益。 1.机电安装工程造价的主要内容 建设项目投资包括工程费用、工程建设其他费用、预备费三部分。工程费用是指直接构成固定资产实体的各种费用，可以分为建筑安装工程费和工器具购置费。工程建设其他费用是指根据国家有关规定应在投资中支付，并列入建设工程总造价或单项工程造价的费用。预备费是为了保证工程项目的顺利实施，避免在难以预料的情况下造成投资不足而预先安排的一笔费用。我们在做造价控制工作中的主要任务就是对工程费用进行控制和估算。计算工程费用需要依据一定的计价依据进行，包括工程定额，人工、材料、机械台班及设备单价，工程量清单，工程造价指数，工程量计算规则，以及政府主管部门发布的有关工程造价的经济法规、政策等。 机电安装工程造价作为造价工程的一部分，概括说来其造价组成主要包括主材费及安装费。安装费为安装过程中发生的管理费、利润、税金等。主材费为供应主要材料的费用，其受材料的材质、品牌、型号等因素的影响较大，也是机电安装工程造价控制的重点。 机电安装工程按专业可分为消防工程、给排水工程、采暖工程、燃气工程、电气工程、弱电工程。或者也可以简单分为设备工程及管道工程。管道工程的造价相对而言工程量很大，主材费与安装费相差不多，所以对两方面控制的投入也相差不多。而设备工程的造价主要为市场询价，会依据设计院提出的品牌、材质要求，开发商提出的功能使用要求、现场实际情况要求、档次要求等而进行询价工作。当然，对于限制较多的材料在询价过程中会受到不可抗力的因素影响而难以询到真实的价格，从而影响造价成本的控制。机电安装工程的清单根据机电安装工程的专业一般也会分为采暖及通风空调系统、动力照明系统、消防系统、弱电系统等。还包括市政配套相关的供水、供电、供热、供燃气等市政配套系统。详细的专业分类对机电安装工程的造价控制也起到了更具体的作用，方便易于对造价成本进行把握和比较。 2.机电安装工程造价控制存在的主要问题 2.1成本计算不够严谨，缺乏科学性 受到工程造价预算编制人员综合能力的影响，工程量清单存在计算不准确问题，致使工程量造价出现偏高现象；在签订施工合同的时候，部分合同管理人员没有对合同的内容进行有效审核，没有对检定过程进行动态减低，导致建筑机电安装工程出现出现违反施工合同情况；部分施工人员不严格按照施工要求执行，使得造价管理和成本控制出现失效问题。 2.2没有对设计阶段的造价管理和成本控制给以高度重视 在影响造价的各种因素中，设计有问题，设备和材料就会出现问题，就直接影响到工程的质量和造价。现在，每个设计单位的设计人员水平不同，有高有底，再加上管理方面的不到位。没能在每一个工程项目上安排合理的设计人员和设计方案，这在很大程度上影响了工程的进度，质量和造价，而且影响设计单位的名声和效益。 再则，受市场经济的冲击和管理，分配体制的影响，一些设计人员为了在厂家取得回扣，让业主推行的不是设计施工，而是具体的施工材料和设备，实际上是增加了工程项目的成本。个别设计单位片面追求经济效益，不注重质量建设，设计出的产品，质量差，图纸粗糙矛盾，漏洞百出。施工单位无法按照图纸正常施工，这时候，施工单位往往会站在自身的角度有意无意的重复计算工程量，造成工程计价多估冒算，同时给施工过程中的变更埋下了伏笔。 2.3管理理念和管理机制方面的问题 目前，轻决策、重施工问题在建筑工程的造价管理和成本控制中仍然村子，部分施工单位过于注重经济利益，经常随意更改设计单位的相关文件，在提高材料价格的同时，为建筑工程施工埋下较多安全隐患。并且，建筑机电安装工程全过程没有比较先进管理理念和完善的管理机制，各种违章行为大大增强施工成本，使得